?扶溝縣國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上 拍賣(mài)公告
（扶溝縣網(wǎng)拍（2025）05號）
經(jīng)扶溝縣?人民政府批準，扶溝縣******資源局決定以網(wǎng)上 拍賣(mài)?方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心?組織實(shí)施?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規劃指標要求
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序號 |
地塊編號 |
地塊名稱(chēng) |
土地位置 |
地塊面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑密度 （建筑 系數） |
綠地率 |
建筑限高(米) |
出讓年限 |
有無(wú) 底價(jià) |
起始價(jià) （萬(wàn)元） |
保證金 （萬(wàn)元） |
增價(jià)幅度（萬(wàn)元） |
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1 |
FG-2025-14 |
FG-2025-14 |
金海路東側 |
9939.37㎡ （14.91畝） |
住宅用地兼容商業(yè)用地 |
1＜容積率≤2.3 |
≤25% |
≥30% ? |
≤54米 |
住宅用地70年商業(yè)用地40年 |
無(wú)底價(jià) |
1655.01 |
1655.01 |
30 |
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2 |
FG-2023-45 |
FG-2023-45 |
園區四路南側、鐵東路東側 |
79288.77㎡ （118.93畝） |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
≤24米 |
50年 |
無(wú)底價(jià) |
2378.6 |
2378.6 |
20 |
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3 |
FG-2025-15 |
FG-2025-15 |
新村南路南側、園區二路北側、銀河路西側 |
41284.301㎡ （61.93畝） |
工業(yè)用地（兼容物流倉儲用地不超過(guò)30%） |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
≤50米 |
50年 |
無(wú)底價(jià) |
1062 |
1062 |
10 |
1、FG-2025-14號宗地嚴禁個(gè)人及政府融資平臺公司參與競買(mǎi)。
2、FG-2023-45、FG-2025-15號宗地畝均指標：畝均投資強度≥260萬(wàn)元，畝均稅收≥15萬(wàn)元。
3、具體以規劃部門(mén)出具的規劃指標為準，詳見(jiàn)規劃條件通知書(shū)。
4、競買(mǎi)人凡存在偽造公文騙取用地手續和倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用******居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競買(mǎi)活動(dòng)。因弄虛作假而競得土地的，其競買(mǎi)結果無(wú)效，所造成的一切后果，由競得人承擔全部責任。
二、競買(mǎi)申請條件和要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設底價(jià)的，報價(jià)最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設有底價(jià)的，報價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人；
四、報名及保證金截止時(shí)間
競買(mǎi)申請人可在2025年7月17日至2025年8月5日?登錄周口市公共資源交易系統（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統），提交申請。競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：
2025年8月5日16時(shí)00分 （地塊編號：FG-2025-14）；
2025年8月5日16時(shí)00分 （地塊編號：FG-2023-45）；
2025年8月5日16時(shí)00分 （地塊編號：FG-2025-15）；
溫馨提示：為避免因競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買(mǎi)保證金。
五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣(mài)報價(jià)時(shí)間為：
FG-2025-14地塊： 2025年8月7日09時(shí)00分00秒；
FG-2023-45地塊： 2025年8月7日09時(shí)10分00秒；
FG-2025-15地塊： 2025年8月7日09時(shí)20分00秒；
拍賣(mài)網(wǎng)址：周口市公共資源交易系統（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）。
六、出讓資料獲取方式
本次 拍賣(mài)?出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn) 拍賣(mài)?出讓須知及其他出讓文件。 拍賣(mài)?出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在網(wǎng)上交易系統按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額交納了競買(mǎi)保證金后，務(wù)必在交易系統上自行查詢(xún)，確認其競買(mǎi)資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風(fēng)險提示
競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣(mài)報價(jià)截止之前，競買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統請使用Win10、Win7；瀏覽器請使用IE10、IE11， 其它操作系統與瀏覽器可能會(huì )影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數字證書(shū)驅動(dòng)請到交易系統網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。請競買(mǎi)人在競買(mǎi)前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，以免影響您的報價(jià)、競價(jià)。
九、出讓人及承辦機構 ：
1、<******資源局>聯(lián)系方式
地址：<扶溝縣鴻昌大道中段北側>
聯(lián)系人：<桑先生>
聯(lián)系電話(huà)：<0394-******>
2、承辦機構聯(lián)系方式
地址：周口市政通路與光明路交叉口市公共資源交易中心
聯(lián)系人：<盧亞威>
聯(lián)系電話(huà)：<******>
《周口土地交易競買(mǎi)人系統操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）下載中心下載并認真查看
特此公告
******資源局
2025年7月17日
附件：
