******有限公司受******有限責任公司委托，就南憑高速鐵路崇左至憑祥段站房商業(yè)廣告類(lèi)業(yè)態(tài)招租進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)，采用方式為在線(xiàn)電子競價(jià)，誠邀符合資格的單位參加競價(jià)?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、競價(jià)項目?jì)热?/span>
項目名稱(chēng)：南憑高速鐵路崇左至憑祥段站房商業(yè)廣告類(lèi)業(yè)態(tài)招租
項目編號：HG2025-FW0969
項目概況：南憑高鐵崇憑段寧明東站、龍州站、憑祥東站3座站房現有廣告資源為拉布燈箱31塊合計960.48㎡，做為一個(gè)包件，整體打包招租，用于廣告類(lèi)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。具體廣告點(diǎn)位如下：
| 崇憑段三站廣告資源表 |
|||||||
| 車(chē)站 |
序號 |
位置 |
媒體規劃位置 |
媒體類(lèi)型 |
規劃尺寸（m） |
面積 （m2） |
租金占比 |
| 寧明東站 |
1 |
一層 |
一樓候車(chē)大廳檢票口兩側（2塊） |
拉布燈箱 |
10.4*3.6 |
37.44 |
4% |
| 2 |
拉布燈箱 |
10.4*3.6 |
37.44 |
4% |
|||
| 3 |
一樓候車(chē)大廳兩側側墻面（2塊） |
拉布燈箱 |
15.2*3.6 |
54.72 |
6% |
||
| 4 |
拉布燈箱 |
15.2*3.6 |
54.72 |
6% |
|||
| 5 |
出站層 |
地道（2塊） |
拉布燈箱 |
12*1.8 |
21.6 |
2% |
|
| 6 |
拉布燈箱 |
12*1.8 |
21.6 |
2% |
|||
| 7 |
出站廳 |
通道（0塊） |
- |
- |
- |
? |
|
| 8 |
- |
- |
- |
? |
|||
| 9 |
小計（6塊） |
227.52 |
24% |
||||
| 龍州站 |
1 |
一層 |
一樓候車(chē)大廳檢票口兩側（2塊） |
拉布燈箱 |
10.3*3.6 |
37.08 |
4% |
| 2 |
拉布燈箱 |
10.3*3.6 |
37.08 |
4% |
|||
| 3 |
一樓候車(chē)大廳兩側側墻面（2塊） |
拉布燈箱 |
15.2*4.8 |
72.96 |
8% |
||
| 4 |
拉布燈箱 |
15.2*4.8 |
72.96 |
8% |
|||
| 5 |
出站層 |
地道（4塊） |
拉布燈箱 |
11.5*1.8 |
20.7 |
2% |
|
| 6 |
拉布燈箱 |
11.5*1.8 |
20.7 |
2% |
|||
| 7 |
拉布燈箱 |
11.5*1.8 |
20.7 |
2% |
|||
| 8 |
拉布燈箱 |
11.5*1.8 |
20.7 |
2% |
|||
| 9 |
出站廳 |
通道（0塊） |
- |
- |
- |
? |
|
| 10 |
- |
- |
- |
? |
|||
| 11 |
小計（8塊） |
302.88 |
31% |
||||
| 憑祥東站 |
1 |
一層 |
一樓候車(chē)大廳檢票口兩側（2塊） |
拉布燈箱 |
8*3.6 |
28.44 |
3% |
| 2 |
拉布燈箱 |
8*3.6 |
28.44 |
3% |
|||
| 3 |
一樓候車(chē)大廳兩側側墻面（2塊） |
拉布燈箱 |
19.2*4.8 |
92.16 |
10% |
||
| 4 |
拉布燈箱 |
19.2*4.8 |
92.16 |
10% |
|||
| 5 |
出站層 |
地道（8塊） |
拉布燈箱 |
5.0*1.8 |
9 |
1% |
|
| 6 |
拉布燈箱 |
11.9*1.8 |
21.42 |
2% |
|||
| 7 |
拉布燈箱 |
5.0*1.8 |
9 |
1% |
|||
| 8 |
拉布燈箱 |
11.9*1.8 |
21.42 |
2% |
|||
| 9 |
拉布燈箱 |
5.0*1.8 |
9 |
1% |
|||
| 10 |
拉布燈箱 |
11.9*1.8 |
21.42 |
2% |
|||
| 11 |
拉布燈箱 |
5.0*1.8 |
9 |
1% |
|||
| 12 |
拉布燈箱 |
11.9*1.8 |
21.42 |
2% |
|||
| 13 |
出站廳 |
通道（5塊） |
拉布燈箱 |
2.4*5.6 |
13.44 |
1% |
|
| 14 |
拉布燈箱 |
2.4*5.6 |
13.44 |
1% |
|||
| 15 |
拉布燈箱 |
2.4*5.6 |
13.44 |
1% |
|||
| 16 |
拉布燈箱 |
2.4*5.6 |
13.44 |
1% |
|||
| 17 |
拉布燈箱 |
2.4*5.6 |
13.44 |
1% |
|||
| 18 |
小計（17塊） |
430.08 |
45% |
||||
| 合計 |
31塊 |
960.48 |
? |
||||
注：1.各站房廣告點(diǎn)位、數量和面積以實(shí)際建設完成現場(chǎng)交付實(shí)測為準。成交人不得以實(shí)際廣告點(diǎn)位、數量和面積與公告的廣告點(diǎn)位、數量和面積有出入為由減少成交租金金額。
2.競商人應開(kāi)展市場(chǎng)調研，充分認知高鐵站房商業(yè)的特殊性（包括但不限于客流變化、政策調整風(fēng)險、突發(fā)事件影響等），合理評估客流量，充分研判投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，自愿承擔因市場(chǎng)預判偏差、經(jīng)營(yíng)決策失誤等導致的全部投資風(fēng)險及經(jīng)濟損失，承諾不因經(jīng)營(yíng)不善向招商人提出任何形式的補償要求；
3.部分車(chē)站存在開(kāi)通時(shí)間不確定性，以及開(kāi)通后停運的可能性。但本包件為整體打包出租包件，競價(jià)人應充分知曉并做好投資可行性分析。如遇車(chē)站停止運營(yíng)情況，租金在停運期間進(jìn)行核減，不得以此為理由退租或減租剩余車(chē)站。
4.后續經(jīng)******有限責任公司審批同意的各類(lèi)新增廣告資源按當年合同履行價(jià)格折算租金或由雙方另行協(xié)商，雙方協(xié)商不一致的，******有限責任公司可另行公開(kāi)招商。
二、競價(jià)須知：
1、本項目整體打包招商底價(jià)為19.5萬(wàn)元/年。
2、本項目廣告設施設備均已建成，具備直接上刊條件，成交人須負責交付后所有廣告設施的建設升級改造、審批辦證、維修、維護、銷(xiāo)售、噴繪上畫(huà)等所有經(jīng)營(yíng)工作。
3、租賃期限：5年。免租期3個(gè)月。
4、租金收繳方式
1）租金支付。
按照先付后用原則，合同簽訂后5日內收取三個(gè)月租金（以成交價(jià)計算）作為預付租金，租金按季度繳納，廣告經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的電費等其他費用由成交人承擔，隨租金繳納。
2）租金遞增方式。
租賃期限內，租金按5%逐年遞增。調整周期以合同起租時(shí)間計算，滿(mǎn)12個(gè)月后次月調價(jià)。
3）履約保證金：第五年租金的25%，合同簽訂后5日內與預付租金一并繳納，不接受履約保函。
5、廣告經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有電費等其他費用均由成交人支付。
******集團相關(guān)規定，發(fā)布需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批。
7、******集團和南玉公司等單位的管理檢查。
8、合同期間，本次招租的廣告資源歸成交人經(jīng)營(yíng)管理，并且由成交人負責維修維護及設備升級改造。
9、本次招租的站房廣告資源屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個(gè)站房，退租任意一個(gè)站房視為成交人違約。
10、如成交人需新增和改造升級廣告設施設備必須征得招商人同意。合同期滿(mǎn)或合同提前終止的，成交人新增及改造升級的廣告設施設備、地面附著(zhù)物等廣告資產(chǎn)無(wú)償歸招商人所有，成交人不得以任何理由提出任何補償。
11、合同期滿(mǎn)或合同提前終止的，成交人應將原廣告設施設備完整歸還招商人，并保證歸還時(shí)廣告設施設備等均能夠正常使用。
12、合同履行期間，如成交人被列入失信企業(yè)名單，則招商人有權終止合同，相關(guān)經(jīng)濟損失由成交人承擔。
13、本次競價(jià)以?xún)r(jià)高者得為原則，如成交人未能如約辦理簽約手續，則以本次競價(jià)出價(jià)記錄為準，順延至第二價(jià)高者得。
14、成交人負責免費在租賃范圍內發(fā)布公益廣告及招商人集團范圍內自營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)宣傳廣告，日常發(fā)布量不高于（含）版面總數的10%。上述廣告制作費、上刊費、電費等所有費用由成交人承擔。公益廣告及招商人集團范圍內自營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)宣傳廣告超出約定部分，成交人以成本價(jià)收取相應的制作、上刊費。除此之外，成交人不得再提出其他補償要求。如遇政府、招商人******集團重大活動(dòng)，成交人須無(wú)條件配合招商人就公益廣告位置和數量進(jìn)行調配發(fā)布，并承擔所有費用。
15、因國家政策、地方政府及鐵路建設需要、招商人上級單位明確要求征收、拆除（搬遷）或改造已租賃的廣告位置等，基于非因招商人的原因導致成交人不能繼續使用廣告位時(shí)，成交人返還廣告點(diǎn)位。
三、競價(jià)人資格條件
1.競價(jià)人應為中國境內注冊，具備有效的營(yíng)業(yè)執照且經(jīng)營(yíng)范圍包含廣告發(fā)布等與本項目相關(guān)的內容，合法存續且信譽(yù)良好的企業(yè)法人，注冊資本200萬(wàn)元及以上（競價(jià)人須提供有效的營(yíng)業(yè)執照）。
2.競價(jià)人近一年內在廣西交投集團公司及下屬公司******集團及下屬公司未發(fā)生過(guò)違約及退標行為（競價(jià)人須作出相應承諾）。
3.競價(jià)人在國家企業(yè)信用信息公示系統中，沒(méi)有存續的行政處罰信息，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單（由競價(jià)人提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“嚴重違法失信企業(yè)名單信息”查詢(xún)截圖照片）。競價(jià)人及其法定代表人在近三年無(wú)犯罪記錄******集團及下屬公司商家資信“黑名單”（競價(jià)人須作出相應承諾）。
4、本項目不接受聯(lián)合體參與競價(jià)（競價(jià)人須作出相應承諾）。
5、本項目不接受個(gè)體工商戶(hù)或自然人參與競價(jià)（競價(jià)人須作出相應承諾）。
四、公開(kāi)競價(jià)文件獲取
1、本項目采用全流程電子競價(jià)。
2、凡有意參加的競價(jià)人，請于2025年?8 月6日起至2025年8月15日23：59止?(北京時(shí)間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易平臺，下同，首次登陸須完成注冊）(******）報名并上傳“競價(jià)人資格條件”中要求的資料及保證金轉賬單掃描件（格式詳見(jiàn)附件），待代理機構（謝繼中、馮敏馳0771-******）審核通過(guò)后，再登錄電子交易平臺支付公開(kāi)競價(jià)文件費用并下載電子公開(kāi)競價(jià)文件,逾期將無(wú)法辦理公開(kāi)競價(jià)文件等資料下載。（如有平臺操作相關(guān)疑問(wèn)，咨詢(xún)電話(huà)：010-8918-0092）
3、公開(kāi)競價(jià)文件售價(jià)人民幣200元，費用在線(xiàn)支付，售后不退。支付完成可在線(xiàn)自助開(kāi)票。具體操作：登錄電子交易平臺點(diǎn)擊【采購執行】-【訂單開(kāi)票】。
4、競價(jià)全過(guò)程均無(wú)需使用CA，請勿辦理。
五、競價(jià)保證金
1、競價(jià)保證金為：5萬(wàn)元整。
2、競價(jià)保證金以匯款實(shí)際到賬為準，競價(jià)人應于2025年8月15日23:59時(shí)前，通過(guò)基本賬戶(hù)將競價(jià)保證金轉賬至代理機構賬戶(hù)，并在報名時(shí)將轉賬單掃描件與其他資料一同上傳：
******有限公司
******銀行：工行南寧濱湖中支行
銀行賬號：************231
備注：在轉賬憑證中注明“HG2025-FW0969招租保證金”字樣。
六、現場(chǎng)踏勘
本次公開(kāi)競價(jià)招租不統一組織現場(chǎng)踏勘，各競價(jià)人須自行前往現場(chǎng)踏勘。
七、競價(jià)截止時(shí)間
競價(jià)的截止時(shí)間（競價(jià)截止時(shí)間，下同）為2025年8月18日北京時(shí)間10:00，請各競價(jià)人在2025年8月18日9:00至2025年8月18日10:00內進(jìn)行在線(xiàn)競價(jià)。在特定時(shí)間段因新的競價(jià)而導致競價(jià)截止時(shí)間延長(cháng)的規則詳見(jiàn)公開(kāi)競價(jià)文件第一章競價(jià)須知條款。
以第一年度年租金（元/年）為單位進(jìn)行報價(jià)，每家競價(jià)人的報價(jià)次數無(wú)限制。
本項目競價(jià)人無(wú)需遞交紙質(zhì)文件，無(wú)需現場(chǎng)競價(jià)。競價(jià)人需在競價(jià)截止時(shí)間前隨時(shí)登錄電子交易平臺關(guān)注競價(jià)排名變化，因競價(jià)人自身原因造成競價(jià)失敗的，由競價(jià)人自行承擔責任。
八、競價(jià)地點(diǎn)
廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺。
九、網(wǎng)上查詢(xún)地址
本次競價(jià)公告同時(shí)在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺******、廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺https://******gxygcg.com/上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
招商人：廣西崇憑鐵路有限責任公司
地址：崇左市江州區麗川路南側第1棟12樓
聯(lián)系人：粟工
聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D座臨街商鋪3樓312室
聯(lián)系人：謝繼中?????????????
聯(lián)系電話(huà)：0771-****** ?
?
******有限責任公司
******有限公司
2025年8月6日
