中交房地產廣州城市公司2026-2027年度精裝修工程
戰(zhàn)略合作招標公告
一、招標名稱
中交房地產廣州城市公司2026-2027年度精裝修工程戰(zhàn)略合作招標。
二、招標人名稱
******有限公司
三、招標范圍及內容
3.1 招標范圍******幼兒園、物業(yè)用房等）精裝修工程。中交房地產廣州城市公司管轄項目范圍包含但不僅限于廣州市、東莞市、佛山市、惠州市、玉林市、昆明市及怒江市等。
3.2 計價方式：本次招標采用模擬工程量清單。固定單價包干，按實結算。
3.3 定標原則：本招標評標方法為“綜合評分法”，其中技術標占30%，商務標占70%。具體招標評標細則以招標文件要求為準。
3.4 合作期限：中標人簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，戰(zhàn)略合作協(xié)議有效期至2027年12月31日，協(xié)議有效期自簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議當日開始。協(xié)議期內價格按照戰(zhàn)略合作協(xié)議執(zhí)行。
3.5 工抵房要求：要求中標單位需工抵廣州中交天翠項目商品房一套。
四、投標人資格要求
4.1 資質要求：
①投標人須為合法有效存續(xù)的獨立法人資格企業(yè)，且在中華人民共和國境內注冊（提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件）
②投標人須具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包一級資質及有效的安全生產許可證；
4.2 業(yè)績要求：近五年（2021年1月1日至今），投標人承接過合同金額3000萬元或以上的類似工程不少于2個，須提供業(yè)績的合同復印件（可只提供關鍵頁），原件備查。
4.3 財務要求：近三年（2022年至2024年）企業(yè)財務和經營狀況良好，具備履行合同能力。
4.4 工抵房要求：投標人需承諾若中標并簽署具體項目合同，需工抵廣州中交天翠項目商品房一套。
4.5 投標人無以下不良信譽情形：
（1） 被項目所在地政府相關機構評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價結果公示期內的情形；
（2） 近2年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的情形；
（3） 近2 年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形；
（4） 近3 年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）受到項目所在地政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到3次或累計罰款5萬元的情形；
（5） 因違反工程質量、安全生產管理規(guī)定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受項目所在地政府有關部門立案調查的情形。
4.6 投標人不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：
（1） 投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2） 投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；
（3） 投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（4） 投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目其他投標人代理同一個制造商同一品牌同一型號的材料投標；
（5） 投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；
（6） 投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人，或者與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（7） 投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；
（8） 投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；
（9） 投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（10） 投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（11） 投標人被依法暫?；蛘呷∠椖克诘卣稑速Y格；
（12） 投標人被責令停產停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照；
（13） 投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（14） 投標人在近三年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大產品質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（15） 投標人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（******法院在“信用中國”網站（******）中列入失信被執(zhí)行人名單；
（17） 在近三年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）投標人或其法定代表人有行賄犯罪行為；
（18） 近一年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；
（19） 投標人因違反工程質量、安全生產管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；
（20） 投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站（******）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；
（21） 投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。
上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現存在上述法律法規(guī)禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“本平臺”在“投訴”菜單中以加蓋單位印章掃描件的形式向投標人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。
4.7 本次招標?不接受 聯(lián)合體投標。
4.8 其他要求：??無 ?。
?五、 報名時間
2026年 3 月 20 日 12 時 至?2026 年 3 月 27 日 12 時
?六、投標擔保和履約擔保的說明
1. 繳納形式：本次招標投標擔?？刹捎?/span>******銀行轉賬方式******銀行轉賬時備注為“中交房地產廣州城市公司精裝區(qū)采投標保證金”。
2. 投標擔保金額：人民幣 壹拾萬 元整（小寫：100,000.00人民幣元）
3. 投標擔保繳納時間：參與本項目投標的單位需在完成線上報名后發(fā)放標書之前向招標人提交投標保證金，并在中交房地產招采管理系統(tǒng)上傳保證金憑證。如未按時繳納保證金，則視為放棄投標。投標保函的，若是電子版投標保函，請將電子版原件上傳到系統(tǒng)，若是紙質版投標保函，請將原件送到廣州市海珠區(qū)瀝滘路368號廣州之窗商務港24樓。
******銀行賬號信息如下：
開戶名稱 | ******有限公司 |
******銀行 | ******有限公司深圳福田支行 |
開戶賬號 | ******9888 |
?七、對于報名入圍單位棄標的相關處罰
1.?對于報名入圍單位無故棄標對招標未造成影響的，全公司范圍暫停相關棄標單位投標權3個月；對于報名入圍單位無故棄標導致招標失敗的，全公司范圍暫停相關棄標單位投標權6個月；
2.?一年內發(fā)生2次及以上棄標的單位，不論是否造成不良影響，全公司范圍暫停相關棄標單位投標權3年；
八、報名單位需提交資格預審的資料
請報名單位在中交房地產招采管理系統(tǒng)報名時在系統(tǒng)內上傳附件的編輯電子表格版和掃描蓋章版PDF文件。
?九、 招標聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：?梁先生 ??????
聯(lián)系地址：廣州市海珠區(qū)瀝滘路368號廣州之窗商務港24樓
聯(lián)系電話：?****** ???????????
電子郵件：?****** ?????????
附件：
