建行潛江分行2026-2027年物業(yè)服務(wù)項目招標公告

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一、招標條件

本招標項目的招標人為******有限公司潛江分行，資金來源為企業(yè)自籌，項目己具備招標條件。******有限責(zé)任公司湖北分公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受招標人的委托，現(xiàn)對?建行潛江分行2026-2027年物業(yè)服務(wù)項目 進行公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍?

1.項目名稱：建行潛江分行2026-2027年物業(yè)服務(wù)項目。

2.項目編號：HBZB-2026-011號。

3.項目地點：湖北省潛江市，招標人指定地點。

4.采購方式：公開招標。

5.采購預(yù)算：本項目預(yù)算已落實，總預(yù)算￥174.84萬元/2年。

6.招標范圍：選擇1名合格的投標人作為本項目的入圍中標人，負責(zé)建行潛江分行2026-2027年物業(yè)服務(wù)項目。

7.采購內(nèi)容：物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。具體服******銀行）、2棟職工宿舍樓保潔服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標文件“第五章采購需求”。

8.服務(wù)期限：合同期限2年。

9.質(zhì)量標準：滿足招標人采購需求。

10.標段劃分：本次招標設(shè)一個標段。

三、投標人資格要求

1.具有獨立法人資格或民事主體資格，并依法取得國家相關(guān)登記注冊主管機關(guān)頒發(fā)的證照，證照均應(yīng)在有效期內(nèi)并經(jīng)年檢注冊存續(xù)。

2.財務(wù)要求：

2.1投標人具備規(guī)范的財務(wù)制度，需******事務(wù)所蓋章以及注冊會計師簽章；近三年是指提供2023年-2025年，若2025年財務(wù)審計報告暫未出的，可提供2022-2024年審計報告；公司成立不滿三年的，提供自成立時間以來的年度財務(wù)報告）。

2.2投標人可開立服務(wù)費增值稅專用發(fā)票（提供承諾函或可開具增值稅專用發(fā)票的納稅人身份證明材料）。

3.業(yè)績要求：投標人近三年內(nèi)（2023年1月起，以合同簽訂時間為準）具有至少一項與企事業(yè)單位或金融機構(gòu)合作過辦公物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（提供有效的合同證明文件，關(guān)鍵信息清晰可辨認）。

4.信用要求：投標人當前未被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單（黑名單）；法定代表人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單。查詢時間須在本項目招標公告發(fā)布日期之后，投標文件中提供查詢截圖。查詢網(wǎng)址：

（1）重大稅收違法失信主體名單查詢（******/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；

（******法院失信被執(zhí)行人查詢（企業(yè)及法定代表人）（******/shixin/）；

（3）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢（******/search/cr/）；

（4）嚴重違法失信名單查詢（******/index.html）。

******銀行供應(yīng)商禁用、退出或暫停合作名單中。（此項由招標人查詢即可，投標人無需提供響應(yīng)資料）

6.關(guān)聯(lián)關(guān)系要求：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的采購活動【提供公司承諾函，或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)******/index.html”發(fā)******銀行龍集采平臺風(fēng)險監(jiān)測系統(tǒng)查詢結(jié)果為準。

7.其他要求（提供承諾書，格式自擬）：

7.1近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違紀行為。

******銀行的重大誠信問題。******銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件。

7.3沒有被依法暫?；蛉∠稑速Y格。

7.4沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照。

7.5沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

7.6不存在騙取中標和嚴重違約問題。

7.7投標人法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和分包（提供承諾書）。

四、資格審查方法

本項目采用資格后審方式。

五、電子化平臺線上操作指南

1.投標人登錄******銀行龍集采平臺（******）（以下簡稱“電子化平臺”），在獲取投標文件截止時間之前注冊成功，于“操作手冊及常見問題”處下載并根據(jù)操作手冊提示進行CA電子印章辦理、購買招標文件、招標文件下載（含WORD版招標文件，WORD轉(zhuǎn)PDF版招標文件，投標用EBID文件等）、投標保證金管理、投標客戶端操作（編制投標文件使用）、投標文件上傳、開標等相關(guān)投標操作。

2.投標人針對技術(shù)問題的咨詢，可撥打電子化平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：400-918-1908，工作時間：周一至周五9:00-18:00，遇法定節(jié)假日正常調(diào)整。

3.投標人務(wù)必在投標文件遞交截止時間之前辦理并獲取CA數(shù)字證書（電子印章，一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CA數(shù)字證書進行后續(xù)操作；例如：投標文件加密、解密和加蓋CA電子印章簽名操作等。CA數(shù)字證書的辦理可咨詢中國金融認證中心（聯(lián)系電話：400-880-9888）。

4.投標相關(guān)軟件在賬號登錄界面“常用軟件”處下載（包含谷歌瀏覽器、CA電子印章驅(qū)動程序、PAGEOFFICE插件、龍集采投標客戶端等）。

六、招標文件的獲取

1.本項目通過電子化平臺發(fā)售電子版招標文件。注冊成功后，登錄供應(yīng)商界面點擊“投標”→“購買文件”→“公開后審”→“立即購買”→“確認購標信息（聯(lián)系人、手機號和郵箱信息務(wù)必準確）、發(fā)票信息（務(wù)必與貴司財務(wù)確認后填寫準確）、支付（付款方式選為電匯并上傳支付憑證）”→“提交”。

2.投標人獲取招標文件須準備以下報名資料：投標報名表、以及報名費轉(zhuǎn)賬成功截圖，以上文件需加蓋單位公章并彩色掃描成一個PDF文件,發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱：******。

3.本項目實行電子化平臺領(lǐng)取電子版招標文件，無紙質(zhì)版招標文件。招標文件發(fā)售時間為2026年2月3日09時00分至2026年2月13日17時00分（北京時間，下同）。

4.投標人需將招標文件費通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬匯入代理機構(gòu)對公賬戶，保留轉(zhuǎn)賬憑證并上傳至電子化平臺，經(jīng)代理機構(gòu)審核通過方可下載招標文件。

5.招標文件售價人民幣600.00元整，售后不退。

6.電匯賬戶信息如下：

******有限責(zé)任公司湖北分公司

******有限公司武漢同馨花園支行

帳號：************0174

備注：投標人如通過對公賬戶進行轉(zhuǎn)賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目簡稱和“報名”字樣；通過私人賬戶進行轉(zhuǎn)賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目簡稱、投標人簡稱以及“報名”字樣。

7.代理機構(gòu)開票步驟：代理機構(gòu)將按投標人填寫的購標信息進行開票，電子發(fā)票發(fā)送至投標人填寫的郵箱，請注意查收。

8.投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、實名認證、供應(yīng)商注冊申請后臺審核、項目購標審核、招標文件下載等流程所需的時間，務(wù)必在招標文件領(lǐng)取截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取招標文件。

七、投標預(yù)備會

招標人將視情況決定是否需要舉行投標預(yù)備會，請詳見招標文件第二章“投標人須知”。

八、投標文件的遞交

1.本項目不接受紙質(zhì)文件的遞交（法定代表人授權(quán)書除外（如有相關(guān)要求））。

2.凡下載招標文件的投標人，方可通過電子化平臺上傳投標文件，上傳成功后電子化平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，投標人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)（加密文件制作工具：電子化平臺→常用文件→“投標客戶端”）。

3.投標截止時間：2026年3月4日09時30分（北京時間）。

******銀行龍集采平臺（******）加密上傳。

5.電子化平臺中無投標文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超過招標文件規(guī)定投標文件遞交截止時間的，招標人不予受理。投標人應(yīng)充分考慮資料準備及上傳電子投標文件等所需的時間。

九、開標及投標文件解密

1.投標截止時間：2026年3月4日上午9時30分（北京時間）

2.開標時間：2026年3月4日上午9時30分（北京時間）

3.招標代理開標地點：武漢市武昌區(qū)中南路1號國際金融貿(mào)易大廈12樓1205會議室

3.開標大廳網(wǎng)址：******/cms/index.htm

******銀行龍集采平臺（******/cms/index.htm）加密上傳；上傳至龍集采平臺的電子投標文件為各單位參與開標及評標的唯一依據(jù)。

5.本項目將于上述投標文件遞交截止時間后通過電******銀行龍集采平臺”線上開標大廳（如有變化，另行通知）準時在線參加。如遲到，按電子招標投標辦法相關(guān)規(guī)定處理。

6.開標時電子投標文件解密的處理規(guī)則：投標人的電子投標文件出現(xiàn)解密失敗的情況時，招標人/招標代理機構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)（1）推遲該項目的投標截止時間直至該投標人完成電子投標文件遞交、或（2）利用其他技術(shù)手段解密；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.開標要求：為避免人員聚集，本項目開標借助“騰訊會議”軟件進行遠程線上開標并同步錄制會議視頻。投標人可通過辦公電腦、平板電腦、手機等電子設(shè)備下載軟件并按時登陸參會。請各投標單位最晚于2026年3月3日下午16:00點之前將授權(quán)代表聯(lián)系方式、電子郵箱以及法定代表授權(quán)委托書蓋章掃描件（授權(quán)書與投標文件中所附授權(quán)書保持一致）發(fā)送至招標代理機構(gòu)指定郵箱（******），招標代理將以郵件形式告知授權(quán)代表騰訊會議的會議室編號及登錄密碼。

開標當天，投標人授權(quán)代表請?zhí)崆?/font>20分鐘登陸開標會議房間；若投標人正常完成龍集采線上操作、但未出席騰訊會議線上開標會的，則視同該投標單位對開標流程以及唱標內(nèi)容無異議。

十、發(fā)布公告的媒介

******銀行龍集采平臺（******）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）、金采網(wǎng)（******）、中國采購與招標網(wǎng)（******）上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招 標 ******有限公司潛江分行

地 ???址：湖北省潛江市章華南路1號

聯(lián) 系 人：胡經(jīng)理

聯(lián)系電話：******

******有限責(zé)任公司湖北分公司

地 ???址：武漢市中南路1號國際金融貿(mào)易大廈15樓

聯(lián)?系 人：朱婧怡,萬曉男，尹志基，徐洋

電????話：******，027-******

電子郵箱：******

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2026年2月3日