竹洞文旅項目建設(shè)用地（15.42畝）設(shè)計施工總承包招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2412-440114-04-01-539398 | ||
| 投資項目名稱 | 竹洞文旅項目 | ||
| 招標項目名稱 | 竹洞文旅項目建設(shè)用地（15.42畝）設(shè)計施工總承包 | ||
| 標段名稱 | 竹洞文旅項目建設(shè)用地（15.42畝）設(shè)計施工總承包 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市花都赤坭鎮(zhèn)竹洞村 | ||
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構(gòu)成 | 企業(yè)自籌：國有投資 |
| 招標范圍及規(guī)模 | 項目用地面積15.42畝，規(guī)劃建設(shè)親子民宿樣板、兒童樂園、特色餐飲、室內(nèi)活動區(qū)，總建筑面積約6200平方米。其中最大單體建筑面積2000平方米，建筑高度24米，最大跨度20米。 | ||
| 招標內(nèi)容 | 項目用地面積15.42畝，規(guī)劃建設(shè)親子民宿樣板、兒童樂園、特色餐飲、室內(nèi)活動區(qū)，總建筑面積約6200平方米。其中最大單體建筑面積2000平方米，建筑高度24米，最大跨度20米。 | ||
| 工期（交貨期） | 本項目的總工期暫定為24個月，其中設(shè)計工期：6個月；施工工期：18個月。（具體以發(fā)包人書面通知為準）。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 4952.000000 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質(zhì)要求：3.1本次招標要求投標人須同時具備以下資質(zhì)：
3.1.1工程設(shè)計資質(zhì)：
投標人（國內(nèi)申請人）應(yīng)具有有效期內(nèi)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)******事務(wù)所資質(zhì)。
備注：香港企業(yè)參加設(shè)計部分投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標項目對工程設(shè)計資質(zhì)的要求。
根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）的規(guī)定，香港企業(yè)參加勘察、設(shè)計投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案業(yè)務(wù)滿足招標資格要求的。
外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)如參與設(shè)計投標，必須選擇一家符合上述條件的國內(nèi)企業(yè)進行合作設(shè)計。香港企業(yè)如不單獨參加設(shè)計部分投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。
注:（1）國內(nèi)申請人具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標準補充規(guī)定》（建設(shè)[2001]178號）和《工程設(shè)計資質(zhì)標準》（建市〔2007〕86號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）填寫。
（2）香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）確定。
3.1.2工程施工資質(zhì)：
投標人應(yīng)具有承接本工程所需的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設(shè)置。①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設(shè)置。
②投標人還應(yīng)當符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
3.2.1允許聯(lián)合體投標，但只接受最多由2家單位組成的聯(lián)合體，應(yīng)以承擔施工任務(wù)的任一方為主辦方，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（格式參考附件二）。聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔的工作和責任。
3.2.2投標人擬任本工程設(shè)計負責人、施工負責人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工，以上2項人員不得相互兼任。
3.2.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審（其中施工總承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工負責人、專職安全員以承接施工任務(wù)的施工方（主辦方）為準；工程設(shè)計資質(zhì)及設(shè)計負責人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準）。由兩家或以上單位共同承擔施工或設(shè)計任務(wù)時，按照承擔相應(yīng)任務(wù)中資質(zhì)等級較低的單位確定相應(yīng)資質(zhì)等級。
3.2.4投標登記截止后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無效；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標，否則投標均無效。出現(xiàn)本項上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。
3.3擬派項目負責人（可兼施工負責人。若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）要求：
具備相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級（或以上）專業(yè)技術(shù)職稱。擬委派的項目負責人不具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師的，應(yīng)委派具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師的人員擔任施工負責人，施工負責人應(yīng)持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。項目負責人、施工負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人、施工負責人，項目負責人或施工負責人和專職安全員不為同一人。
注：投標登記時將對項目負責人進行鎖定；建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》；根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（粵建市[2019]153號），取消建造師臨時執(zhí)業(yè)證書。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應(yīng)在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
3.4其他要求：
******商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政************商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體承擔設(shè)計任務(wù)的成員方為單獨投標的香港企業(yè)的，需持有在香港進行商業(yè)登記的證明文書]，按國家法律經(jīng)營。
（2）投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
（3）設(shè)計負責人、施工技術(shù)負責人、專職安全員要求：
①設(shè)計負責人（若為聯(lián)合體投標，由承擔設(shè)計任務(wù)方提供）要求：擬擔任本工程設(shè)計負責人須為二級注冊建筑師；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標項目對設(shè)計負責人要求的香港專業(yè)人士。設(shè)計負責人與施工負責人不能為同一人。
注：香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。
②施工技術(shù)負責人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）：
擬擔任本工程施工技術(shù)負責人須為建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱。
③專職安全員（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C3類）。項目負責人和專職安全員不得為同一人。
（4）資格審查前，投標人（含聯(lián)合體各方）在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案，且擬擔任本項目的項目負責人（可兼任施工負責人）、施工負責人、設(shè)計負責人、施工技術(shù)負責人、專職安全員是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。（聯(lián)合體投標的，信用檔案信息和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應(yīng)信用管理平臺信息）
注：企業(yè)信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關(guān)資料，若招標******建設(shè)局網(wǎng)站相應(yīng)信息錄入指引（網(wǎng)址：******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/index.html）。
（5）投標人（含聯(lián)合體各方）不是本項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位（按投標人提供的《投標人聲明》內(nèi)容進行評審）。投標人（含聯(lián)合體成員）須承諾應(yīng)當具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風險承擔能力（按投標人提供的《投標人聲明》內(nèi)容進行評審）。
（6）投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》 項目負責人資格要求：擬派項目負責人（可兼施工負責人。若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）要求： 具備相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級（或以上）專業(yè)技術(shù)職稱。擬委派的項目負責人不具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師的，應(yīng)委派具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師的人員擔任施工負責人，施工負責人應(yīng)持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。項目負責人、施工負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人、施工負責人，項目負責人或施工負責人和專職安全員不得為同一人。 注：投標登記時將對項目負責人進行鎖定；建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》；根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（粵建市[2019]153號），取消建造師臨時執(zhí)業(yè)證書。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。 若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應(yīng)在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾函。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。 |
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| 投標人業(yè)績要求：\ | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******） |
| 獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間 | 2026-03-20 00:00:00 | 獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間 | 2026-04-09 09:30:00 |
| 遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間 | 2026-04-09 09:30:00 | 資格預(yù)審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站遞交電子投標文件 |
| 開標時間 | 2026-04-09 09:30:00 | 開標地點 | 第2開標室（花都交易部） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市花都區(qū)新雅街雅正路10號智都數(shù)字產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟園3號樓10層 |
| 招標人聯(lián)系人 | 鐘先生 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標代理機構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 北京市豐臺區(qū)西營街1號院通用時代中心C座 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 褚女士、王女士 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | ******管理中心 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******建設(shè)局企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 | ||
