2．發(fā)包方承諾對發(fā)包標的現狀及權屬情況如實(shí)向意向承包方展示披露，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權、法律等風(fēng)險對承包方造成的一切損失與哈交所無(wú)關(guān)，由發(fā)包方承擔相應責任。

3．意向承包方應在公告期內須至現場(chǎng)仔細、認真勘察確認。對標的的法律及自然現狀進(jìn)行全面深入的了解，并對已知和隱性瑕疵做出客觀(guān)判斷。哈交所對此不做任何承諾。意向承包方報名，即表明對標的現況及標的全部瑕疵均已知曉、認可和接受。成交后若出現異議發(fā)包方及哈交所不予負責，成交價(jià)款及交易服務(wù)費不予調整。以上述異議為由承包方未按約定時(shí)限與發(fā)包方簽署相應標的《承包合同》，承包方交納的保證金本金扣除，利息退還承包方。承包方與發(fā)包方簽署相應標的《承包合同》后以上述異議為由要求解除《承包合同》的，承包金額不予退回。

4．依據發(fā)包方提供材料顯示

(1)?本次發(fā)包的標的無(wú)權屬證照，發(fā)包標的為哈爾濱市雙城區水泉鄉大義村經(jīng)濟合作社所有，該標的不屬于違法違規資產(chǎn)，哈爾濱市雙城區水泉鄉大義村經(jīng)濟合作社有權發(fā)包，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任及糾紛均由哈爾濱市雙城區水泉鄉大義村經(jīng)濟合作社承擔。

(2)?本次發(fā)包的標的無(wú)采伐證，本次發(fā)包成交后，承包方自行辦理采伐手續，能否辦理承包方自行咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。

(3)?標的現狀：本次發(fā)包林地現閑置，地上6200 株（成材林zs6-3500株、新育苗小成黑2500株、未成材落葉松200株）林木，成交后歸承包方所有。 ??????

(4)?承包方負責標的的運輸、搬運、砍伐、砍伐后購買(mǎi)樹(shù)苗栽植等工作并承擔一切費用。

(5)?本次發(fā)包成交后，承包方要向林業(yè)部門(mén)辦理采伐手續并承擔辦理費用，承包方自行辦理采伐手續后方可采伐，能否辦理承包方自行咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。承包方負責發(fā)包的標的的運輸、砍伐等工作時(shí)須確保周邊農田不受損害，如造成損害或有其他糾紛均由承包方負責。承包方在負責發(fā)包標的的運輸、砍伐等過(guò)程中應遵守發(fā)包方的各項規章、制度，服從發(fā)包方的管理，并按要求的時(shí)限完成運輸、砍伐等工作。相關(guān)費用由承包方負責。承包方應做好施工現場(chǎng)安全保護措施，文明施工，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故，造成財產(chǎn)損失或人員傷害、死亡等問(wèn)題，由承包方自行承擔。

5．意向承包方在取得承包資格后，如利用標的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承包方自行與相關(guān)主管部門(mén)及發(fā)包方確認。

6．承包方按發(fā)包方要求及《承包合同》約定交付承包款，發(fā)包期限30年，承包款一次性交納到哈交所指定賬戶(hù)。

7．本次發(fā)包僅限本經(jīng)濟合作社韓家屯成員參與，意向承包方報名時(shí)須提供為本經(jīng)濟合作社韓家屯成員證明材料。

8．發(fā)包標的未欠任何費用等，如有欠費，發(fā)包標的移交前的欠費由哈爾濱市雙城區水泉鄉大義村經(jīng)濟合作社承擔。

9．依據發(fā)包方提供的材料，承包期間，承包方負責標的管理及安全，承包方必須按照國家政策、法律、法規及環(huán)保要求安全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理標的。

10．承包年限30年，具體承包期限起始時(shí)間以發(fā)包方與承包方簽訂的《承包合同》為準。

11．依據發(fā)包方提供的材料，在承包期內，如遇國家征用、征收等情況按《承包合同》約定執行。

12．意向承包方還應承擔法律、行政法規規定的其他義務(wù)。

13．公告期內，各意向承包方均須到現場(chǎng)了解標的情況，包括但不限于完成標的交割前全部與其有關(guān)的運輸、砍伐標的途經(jīng)道路、標的存放位置及周邊環(huán)境、后續種植環(huán)境等因素，意向承包方報名前應充分考慮運輸、砍伐現場(chǎng)有無(wú)水、電、汽源等狀況，考量各項費用，自行考察完成本項目的可行性，做好相應的施工措施。發(fā)包方負責對標的實(shí)際情況全面、真實(shí)地進(jìn)行展示，發(fā)包方在承包方現場(chǎng)勘察時(shí)須詳細講解標的交割的全部工作內容，在展示期間所出現的任何問(wèn)題由發(fā)包方負責承擔。

14．其他相關(guān)事宜，以雙方最終簽訂的相應標的《承包合同》為準。

四、承包方資格條件及要求

1、意向承包方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承包方須遵守國家法律、行政法規規定的其他條件。

2、意向承包方須向哈交所提交有效報名材料及其它材料。

3、意向承包方承諾其所提供的承包相應標的相關(guān)文件材料內容均真實(shí)、準確、合法、有效，所填寫(xiě)的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈交所如需書(shū)面送達關(guān)于本次發(fā)包事項的法律文書(shū)、材料等，應向該地址以特快專(zhuān)遞的方式進(jìn)行；如該地址發(fā)生變更，意向承包方應在變更之日起3日內書(shū)面通知哈交所（以郵件、微信等其他方式送達的，均參照書(shū)面送達的約定，在變更之日起3日內書(shū)面通知哈交所），否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承包方自行承擔，哈交所按照原約定的方式或地址送達的法律文書(shū)、材料等視為意向承包方已經(jīng)收到。

4、成交后，如哈交所或發(fā)包方發(fā)現承包方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次發(fā)包結果無(wú)效，承包方所交納的保證金本金將作為違約金予以扣除（利息退還承包方）并依法承擔相應責任。

1．本項目不接受聯(lián)合體承包。

五、報名審核：

1、意向承包方注冊報名：意向承包方應在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統提示進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準確）。

2、意向承包方須向哈交所提交有效報名材料（以下材料適用于所有項目，如發(fā)包方有特殊要求，以發(fā)包方要求為準）：

自然人：本人有效身份證件（本人簽字并捺手?。?、競價(jià)協(xié)議（本人簽字并捺手印、樣本附后）、聲明書(shū)（本人簽字并捺手印、詳見(jiàn)附件）和已閱讀并確認的空白《承包合同》（詳見(jiàn)附件）、其它公告附件內容等發(fā)包方要求提供的相關(guān)材料；

具體報名程序可咨詢(xún)項目聯(lián)系人。

3、報名審核：意向承包方應在系統提示報名審核通過(guò)后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時(shí)間前完成上述事項，方具備競價(jià)資格。

4、系統報名審核通過(guò)后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，須在系統端點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”到賬后，方可競價(jià)。

5、特別說(shuō)明：

************銀行賬戶(hù)一致。

六、保證金

1、標的保證金數額：563000元。

2、保證金到賬截止時(shí)間：2025年 8月7日11：00，以具體到賬時(shí)間為準，超時(shí)到賬不予受理。

3、保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈爾濱市公共資源交易中心平臺系統提示交納。

4、保證金處置方式：

4.1?成交的承包方所交納的保證金本金在競價(jià)結束后即可申請轉成交價(jià)款。保證金所產(chǎn)生利息退還承包方******銀行系統為準。

4.2?未成交承包方所交納的保證金在競價(jià)結束后5個(gè)工作日內原路徑******銀行系統為準。

4.3 承包方出現以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金本金將被扣除，利息返還承包方。保證金不足以繳納服務(wù)費及補償發(fā)包方的，哈交所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續追索。

（1）在競價(jià)階段以發(fā)包底價(jià)為起始價(jià)，各意向承包方均不應價(jià)的（含唯一意向承包方）；

（2）報價(jià)后單方違約的，包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》等行為；

（3）未按約定時(shí)限與發(fā)包方簽署《承包合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及服務(wù)費的；

（4）其他違反本公告內容或承諾事項情形的。

七、競價(jià)時(shí)間及規則

自由競價(jià)時(shí)間：2025年 8月4日09：00至2025年8月7日15:00止

限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年8月7日15:00起

意向承包方在參與網(wǎng)絡(luò )競價(jià)前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò )報價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項支付方式等內容。

競價(jià)階梯為5000元及5000元的整數倍。

八、交易方式、服務(wù)費及成交價(jià)款交納

1、公告期內征集到一個(gè)符合公告要求的意向承包方，該意向承包方報價(jià)后，以協(xié)議方式成交。征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定承包方。

1.1? ?如協(xié)議成交，由承包方按成交總價(jià)×1%向哈交所支付服務(wù)費。

1.2?如網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式成交，由承包方按總底價(jià)×1%+總增值部分×3%向哈交所支付服務(wù)費。

1.3?意向承包方成交后，應在競價(jià)結束后5個(gè)工作日內向哈交所指定郵箱（******）發(fā)送開(kāi)具發(fā)票所需信息表（哈爾濱市雙城區水泉鄉大義村經(jīng)濟合作社 （1處）林地發(fā)包項目（30年經(jīng)營(yíng)權）。

2、承包方須在競價(jià)結束后?5個(gè)工作日內按哈交所要求，一次性將成交價(jià)款及服務(wù)費交納到哈交所指定賬戶(hù)，并攜帶報名材料原件及本人身份證件原件至哈交所簽署《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》。承包方所交納的保證金本金在競價(jià)結束后可申請轉成交價(jià)款，保證金不足沖抵價(jià)款部分，承包方須一次性予以補足。

3、承包方須在競價(jià)結束后?15個(gè)工作日 內憑《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》與發(fā)包方簽訂相應標的《承包合同》，受讓起止日期可在相應標的《承包合同》中約定，并按約定時(shí)間對標的進(jìn)行交割。

九、標的交割

1、標的的移交由發(fā)包方負責，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由發(fā)包方和承包方協(xié)商解決。標的以交割時(shí)現狀進(jìn)行交割，所有標的最終以交割時(shí)發(fā)包方現場(chǎng)確認為準。

2、成交后，承包方不得以發(fā)包標的的網(wǎng)站公告標的描述信息為依據要求發(fā)包方補齊所有物品或要求退還保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費等，意向承包方參與競價(jià)既視同接受此條款。

3、交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及相應標的《承包合同》約定進(jìn)行交割，哈交所對此不做任何承諾，不承擔任何責任。

4、承包方的運輸、搬運、砍伐、樹(shù)苗栽種等對發(fā)包標的的處置必須符合國家相關(guān)法律法規規定且要取得相關(guān)合法手續（包括不限于采伐手續等），如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還須供相應資質(zhì)，確?，F場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工和水土保持等工作。承包方應做好施工現場(chǎng)安全保護措施，文明施工。如發(fā)生安全環(huán)保事故，造成財產(chǎn)損失或人員傷害、死亡等問(wèn)題，由承包方自行承擔責任。

5、其他事項由發(fā)包方與承包方簽訂的《承包合同》中約定。

************銀行賬戶(hù)。保證金、服務(wù)費及成交價(jià)款的交納賬號由哈爾濱市公共資源交易平臺以短信的形式向意向承包方注冊手機發(fā)送；每個(gè)意向承包方收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。競價(jià)保證金未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，該意向承包方將無(wú)法參與該項目。