根據《 臨滄市市級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理辦法》 （ 臨財資聯(lián)發(fā)〔 2022〕 19 ******醫院研究，報上級管理部門(mén)批準，需將老院區后勤樓一樓沿街兩間商鋪進(jìn)行公開(kāi)招租?，F誠邀信譽(yù)良好，具有履約能力及滿(mǎn)足條件的優(yōu)質(zhì)機構或個(gè)人參與競價(jià)比選確定承租人。

一、 項目名稱(chēng)******醫院老院后勤樓一樓沿街商鋪招租項目

二、 招租底價(jià)

1.商鋪一：面積187平方米，最低招租單價(jià)188.00元/平方米/月。

2.商鋪二：面積100平方米，最低招租單價(jià)188.00元/平方米/月。兩間商鋪合并招租

三、 租期：5年。即2025年9月1日至2030年8月31日，2025年8月為交接、裝修期。如遇不可抗力或重大政策調整，承租方需無(wú)條件，限時(shí)交還房屋。

四、 相關(guān)要求

1.位置：老院后勤樓一樓沿街商鋪（靠南塘街一側），位置如下圖：

2.擬出租面積：商鋪一面積：187平方米；商鋪二面積：100平方米，合并招租。

3.租期：5年，即2025年9月1日至2030年8月31日，2025年8月為交接、裝修期。如遇不可抗力或重大政策調整，承租方需無(wú)條件，限時(shí)交還房屋。

4.招租底價(jià)：商鋪一：188.00元/平方米/月；商鋪二：188.00元/平方米/月。?

5.其它要求：

（1）.裝修改造期1個(gè)月，即2025年8月為交接、裝修期，（此月不收取租金）。

（2）.所有裝修改造由承租方負責。

（3）.水電費根據實(shí)際使用量按月交納，裝修期內的水電費由承租方負責。

（4）.?先交租金后使用，每年租期開(kāi)始的前15天交納當年的租金，裝修期內不計租金。

******醫院同意后方可經(jīng)營(yíng)，不得用來(lái)經(jīng)營(yíng)藥品、耗材、醫療設備及餐飲加工。

******醫院各類(lèi)檢查。

（7）.?不得轉租、分租。

******醫院審核同意后方可施工，不得對主體結構造成破壞，兩間商鋪不可連通。

五、 相關(guān)資質(zhì)要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定（提供書(shū)面承諾函）：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.依法成立并有效存續的企業(yè)法人，無(wú)不良信用記錄。

6.參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

7.法律、行政法規規定的其他條件。

（二） 其它要求：投標人認為針對此項目有必要的其它資料。

六、報名方式：

1. 凡有意參加此次比選的供應商，請于2025年07月25日09點(diǎn)50分前攜帶以下報名材料（應寫(xiě)明聯(lián)系電話(huà)）到老院區門(mén)診9樓采購管理科現場(chǎng)報名（開(kāi)標當天報名）。

報名材料：①法定代表人（或負責人）身份證，②法定代表人（或負責人）授權委托書(shū)；③委托代理人的身份證；④有效的營(yíng)業(yè)執照；⑤個(gè)人租賃則只需提供身份證復印件。

2.?談判響應文件請按“ 附件.談判響應文件格式?”的要求編寫(xiě)并密封。

七、響應文件的遞交及會(huì )議安排：

1.遞交響應文件截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2025年07月25日09時(shí)50分（北京時(shí)間）。逾期或未在規定時(shí)間內到指定的會(huì )議地點(diǎn)提交響應文件的，我單位不予受理。逾期到達的或者未按時(shí)到達指定地點(diǎn)的，我單位不予受理。

******醫院老院門(mén)診樓九樓采購管理科。

3 .特別聲明：報名承租商數量 ≥3即可進(jìn)行會(huì )議。

八、評標方式

將由我院專(zhuān)家在監督人員監督下現場(chǎng)對響應文件進(jìn)行開(kāi)封，綜合各承租商報價(jià)、服務(wù)等均能滿(mǎn)足采購文件實(shí)質(zhì)性響應要求且報價(jià)最高的原則確定成交承租商。

九、發(fā)布公告的媒介：

******醫院官網(wǎng)發(fā)布，采購人對其它網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

十、聯(lián)系方式

******醫院

地 ?址：臨滄市臨翔區南塘街116號

聯(lián)系人：唐老師、鄭老師

聯(lián)系方式： 0883-******，******

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******醫院

2025年7月21日

附件：談判響應文件格式如下

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