項目地址

遼陽(yáng)縣首山鎮前進(jìn)社區、山花社區、

幸福社區、文苑社區、站前社區、向

陽(yáng)社區

?

招標人

?

******建設局

項目名稱(chēng)

遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣2025年老舊小區改造樓

本體項目

項目編號

************55

資金來(lái)源及比例

中央預算內資金?54.20%區(縣)預算資

金?45.80%

招標方式

公開(kāi)招標

項目總投資

2918.67?萬(wàn)元

標段（包）數量

2

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?

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?

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項目規模

遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣2025年老舊小區改造樓本體項目，共涉及6個(gè)社區內的12個(gè)小區，分別為:山

花社區:山花政府小區、山花房產(chǎn)小區、山花明星小區；文苑社區:文苑體委小區；幸福社

區:幸福開(kāi)發(fā)小區、幸福小區、幸福燃料小區；站前社區:站前鐵西小區、站前工程小區、

站前運輸小區；前進(jìn)社區:前進(jìn)礦管小區；向陽(yáng)社區:向陽(yáng)小區。 改造老舊住宅樓63棟(均

為2000年以前建成)，總建筑面積22.19萬(wàn)m2，住宅住戶(hù)3007戶(hù)。項目主要改造內容包括:

屋面修繕、立面改造及外墻節能改造、室外改造工程、樓道整修等。屋面修繕工程:平屋

面防水改造39544.39平方米，檐口包覆 6464.33 米，屋面排氣道維修495個(gè)，出屋面人孔

維修17個(gè)，金屬屋面防水維修1608.17平方米；立面改造及外墻節能改造工程:70厚EPS保

溫板91924.78平方米，70厚巖棉板13923.31平方米，130厚EPS保溫板597.89平方米，130

厚巖棉板83.56平方米，外墻涂料134448.53平方米，外墻基層處理23333.69平方米；室外

改造工程:散水維修7482.76平方米，臺階坡道維修886.65平方米，雨棚維修591.10平方米

花臺維修259個(gè)；樓道整修工程:拆除更換單元門(mén)259樘，樓梯間窗1149樘;樓梯欄桿扶手維

修1566.72米，樓梯踏步維修1396.73平方米，樓梯間入口地面維修1927.50平方米，樓梯

間內墻及天棚飾面鏟除并刮大白66130.23平方米，樓梯間內墻面反堿處理1799平方米，油

漆踢腳2421平方米。

一標段

標段（包）名稱(chēng)

遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣2025年老舊小區改造樓

本體項目三標段

標段（包）編號

************55003

標段（包）性質(zhì)

依法必須招標的項目

標段（包）內容

施工

投標人資質(zhì)條件

建筑工程三級及以上

標段（包）質(zhì)量?要求

合格

標段（包）?招標范圍

遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣?2025?年老舊小區改造樓本體項目三標段施工范圍：外墻保溫及外墻涂料粉

刷；屋面防水及挑檐維修；進(jìn)戶(hù)雨棚改造；坡道、散水維修；更換樓梯間門(mén)窗；樓梯間墻

面、棚面粉刷，樓梯間踏步面、地面修復等。

投標保證金

7?萬(wàn)元

保證金繳納方式

保函、電匯

標段（包）供貨?/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)?開(kāi)始/開(kāi)工?日期

?

2025-08-10

標段（包）供貨

/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結

束/竣工?日期

?

2025-11-30

項目負責人資格?條件

[二級注冊建造師?·建筑工程及以上]

標段（包）?估算價(jià)

734.07?萬(wàn)元

標段（包）

文件售價(jià)

0?元

標段（包）?開(kāi)標地點(diǎn)

遼陽(yáng)市公共資源交易中心(遼陽(yáng)市文圣區新城路9?號)

二標段

標段（包）名稱(chēng)

遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣2025年老舊小區改造樓

本體項目四標段

標段（包）編號

************55004

標段（包）性質(zhì)

非依法必須招標的項目

標段（包）內容

施工

投標人資質(zhì)條件

建筑工程三級及以上

標段（包）質(zhì)量?要求

合格

標段（包）?招標范圍

遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣?2025?年老舊小區改造樓本體項目四標段施工范圍：外墻保溫及外墻涂料粉

刷；屋面防水及挑檐維修；進(jìn)戶(hù)雨棚改造；坡道、散水維修；更換樓梯間門(mén)窗；樓梯間墻

面、棚面粉刷，樓梯間踏步面、地面修復等。

投標保證金

3?萬(wàn)元

保證金繳納方式

保函、電匯

標段（包）供貨?/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)?開(kāi)始/開(kāi)工?日期

?

2025-08-10

標段（包）供貨

/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結

束/竣工?日期

?

2025-11-30

項目負責人資格?條件

[二級注冊建造師?·建筑工程及以上]

標段（包）?估算價(jià)

310.06?萬(wàn)元

標段（包）

文件售價(jià)

0?元

標段（包）?開(kāi)標地點(diǎn)

遼陽(yáng)市公共資源交易中心(遼陽(yáng)市文圣區新城路9?號)

是否接受聯(lián)合體?投標

不接受

聯(lián)合體??投標要求

無(wú)

是否兼投

否

是否兼中

否

招標文件

獲取時(shí)間

2025-07-07 08:30至

2025-07-21?16:00

招標文件獲取方?式

網(wǎng)上獲取

招標文件獲取地?址

通過(guò)易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具 ******:8888/#

/login），在所投標段進(jìn)行資格確認并下載招標文件。

投標文件遞交截?止時(shí)間

2025-07-31 09:00

投標文件遞交方?法

網(wǎng)上遞交

遞交地址

通過(guò)易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具 ******:8888/#

/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。

開(kāi)標時(shí)間

2025-07-31 09:00

開(kāi)標方式

遠程開(kāi)標(不見(jiàn)面交易)

開(kāi)標方式描述

請按招標文件規定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（https:/

/dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）?”?進(jìn)行解密

評標辦法

綜合評估法

發(fā)布媒介

遼寧省招標投標監管網(wǎng),遼寧省建設工程信息網(wǎng),全國公共資源交易平臺（遼寧省?·遼陽(yáng)市

?

關(guān)于保證金的?特殊說(shuō)明

在監管網(wǎng)發(fā)布招標信息的各類(lèi)項目，各招標人(招標代理機構)應支持使用電子保函并在招?標文件中予以明確。各投標人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融?服務(wù)平臺和金融機構。任何單位或個(gè)人不得干涉投標人繳納保證金形式，不得指定或限定?保函辦理平臺或機構。招標人(招標代理機構)、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符?合規定的各類(lèi)保函。保函辦理機構應提供電子化保函驗真渠道和保函財務(wù)費用支付信息。

其他公告內容

1.本項目共分四個(gè)標段，不兼投。2.投標人必須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內的

安全生產(chǎn)許可證。3.項目負責有須具有有效安全生產(chǎn)考核合格B證。

監督部門(mén)

******建設局

項目來(lái)源

遼寧省投資項目在線(xiàn)審批監管平臺

監督部門(mén)聯(lián)系人

楊先生

監督部門(mén)電話(huà)

******

招標人

******建設局

郵箱

******

地址

遼陽(yáng)縣

聯(lián)系人

廉涵博

電話(huà)

******

招標代理機構

******有限公司

郵箱

******

地址

遼寧省遼陽(yáng)市宏偉區宏偉新苑小區西側?5-7?網(wǎng)點(diǎn)

聯(lián)系人

肖英偉

電話(huà)

******