宣州區政務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：XZQ-CG-CS-******

項目名稱(chēng)：宣州區政務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：******元

最高限價(jià)：******元

采購需求：本項目為宣州區政務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目，主要服務(wù)內容包括：1.物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的管理及維修養護；2.物業(yè)管理區域內公共秩序和環(huán)境衛生的維護；3.物業(yè)管理區域內的綠化養護和管理；4.物業(yè)管理區域內車(chē)輛行駛、停放及場(chǎng)所管理；5.供水、供電、供氣、電信等專(zhuān)業(yè)單位在物業(yè)管理區域內對相關(guān)管線(xiàn)、設施維修養護時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調和管理；6.物業(yè)管理區域的日常安保巡查服務(wù)；7.業(yè)主單位信件、報紙、刊物等的收發(fā)工作；8.物業(yè)檔案資料的管理；9.會(huì )務(wù)服務(wù)及前臺禮儀接待服務(wù)；10******消防、安防服務(wù)；11.本項目范圍突然斷水、斷電的應急措施；12.本項目范圍雨、污水管網(wǎng)突然阻塞的應急措施；13.電梯突然停運或發(fā)生機電故障的應急措施；14.火災、自然災害、惡劣天氣下的應急措施；15.公共區域生活垃圾分類(lèi)及禁限塑工作；16.文明建設、衛生城市等業(yè)主交辦的其他工作。詳見(jiàn)采購文件。

合同履行期限：一年。合同期滿(mǎn)后，在預算保障的前提下，經(jīng)采購人年度考核合格，可續簽下一年合同，續簽累計不超過(guò)兩年，合同一年一簽，服務(wù)價(jià)格不變。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)；

3.本項目的特定資格要求：無(wú)。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2025年6月20日至2025年7月1日9點(diǎn)00分，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（******，以下不再贅述）

方式：本項目在線(xiàn)下載采購文件，潛在供應商須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)點(diǎn)擊“主體登錄”根據相關(guān)操作提示下載采購文件。采購文件獲取過(guò)程中如有疑問(wèn)，請在工作時(shí)間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務(wù)熱線(xiàn)（非項目咨詢(xún)）：0563-******。

售價(jià)：0元

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2025年7月1日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：宣城市公共資源電子交易系統。

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025年7月1日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)——不見(jiàn)面開(kāi)標大廳。

六、公告期限

自本項目公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1.標段（包別）劃分：1個(gè)；

2.響應保證金：本項目無(wú)需繳納響應保證金。

3.本項目需落實(shí)節能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策：

本項目非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)。經(jīng)充分的采購需求調研，本項目符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條第二款第三項之規定，按照本辦法規定預留采購份額無(wú)法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實(shí)現的情形。本項目不適用專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。如中小企業(yè)有質(zhì)疑，可以于本公告的公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內，可按采購文件約定方式提出詢(xún)問(wèn)或質(zhì)疑。

本項目所屬行業(yè)：物業(yè)管理，企業(yè)劃型標準按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規定執行。

4.采購項目的項目介紹、數量、規格描述或服務(wù)要求等詳見(jiàn)采購需求。

5.本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，不見(jiàn)面開(kāi)標大廳登錄方式：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，選擇不見(jiàn)面開(kāi)標大廳登錄。投標人關(guān)于電子招投標的相關(guān)操作詳見(jiàn)宣城市公共資源交易中心網(wǎng)－服務(wù)指南－服務(wù)規范－《投標人操作手冊》；投標人關(guān)于不見(jiàn)面開(kāi)標的相關(guān)操作詳見(jiàn)宣城市公共資源交易中心網(wǎng)－服務(wù)指南－服務(wù)規范－《宣城市不見(jiàn)面開(kāi)標大廳－投標人操作手冊》。

******人民政府網(wǎng)、安徽省公共資源交易監管網(wǎng)、安徽省招標投標信息網(wǎng)、中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

******服務(wù)中心

地址：安徽省宣城市鰲峰東路178號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地址：宣城市宣州區敬亭路銀城小區8幢4號

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：姚主任、方工

電話(huà)：0563-******、******

附件：采購需求.pdf

附件信息：

• 招標文件正文