******街道漁灣村鄉村振興休閑農業(yè)項目（規劃經(jīng)一路東、規劃緯一路南地塊）施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目******街道漁灣村鄉村振興休閑農業(yè)項目（項目名稱(chēng)）已由******委員會(huì )（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以?連景發(fā)備〔2025〕14號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目招標人為******有限公司，建設資金來(lái)自自籌，已落實(shí)（資金來(lái)源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的******街道漁灣村鄉村振興休閑農業(yè)項目（規劃經(jīng)一路東、規劃緯一路南地塊）施工進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點(diǎn)：******街道漁灣村；??

2.1.2建設規模：?建筑面積約4500平方米；

2.1.3最高投標限價(jià)：******.49元；

2.1.4工期要求：300日歷天，具體開(kāi)工時(shí)間以招標人書(shū)面通知為準；

2.1.5工程質(zhì)量要求符合?合格 標準；

2.2招標范圍：******街道漁灣村鄉村振興休閑農業(yè)項目（規************消防、雨污水、鋪裝、綠化、圍墻、水景等，具體詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。

3.?投標人資格要求

本招標項目執行蘇建規字〔2017〕1號文有關(guān)資格審查條件的規定，資格審查采用資格后審。

3.1投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證（資質(zhì)），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師二級及以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證B類(lèi)證（資格）。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

?投標人承擔過(guò)類(lèi)似工程

R項目負責人承擔過(guò)類(lèi)似工程

自2022年1月1日（含）以來(lái)，投標人擬派本項目項目負責人承擔過(guò)單項合同建筑面積3600平方米及以上且單項合同金額1800萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（不含住宅小區）施工業(yè)績(jì)。

注：（1）投標人須提供中標通知書(shū)（招標項目提供）、施工合同、竣（交）工驗收證明原件彩色掃描件，缺一不可?？ⅲń唬┕を炇兆C明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。

（2）合同金額以施工合同為準，建筑面積以施工合同或者竣（交）工驗收證明為準（如施工合同與竣（交）工驗收證明建筑面積不一致的，以竣（交）工驗收證明為準），時(shí)間以竣（交）工驗收證明上的驗收時(shí)間為準。

（3）提供的類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料必須能清晰的表明投標人名稱(chēng)、工程內容、工程規模、項目負責人姓名、合同金額、建筑面積、竣（交）工驗收時(shí)間等需要明示的內容，若提供的證明材料沒(méi)有明確、缺項、含糊不清的造成無(wú)法確定的或不能明示相關(guān)信息，則需同時(shí)提供建設單位書(shū)面證明文件并加蓋建設單位公章的原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中，否則不予認可。

（4）項目負責人業(yè)績(jì)不是投標人承擔的工程項目，不作為項目負責人類(lèi)似項目業(yè)績(jì)認定。

（5）項目負責人承擔過(guò)的類(lèi)似業(yè)績(jì)中只要是項目負責人發(fā)生過(guò)變更的，無(wú)論是變更前還是變更后的，一律不作為項目負責人類(lèi)似業(yè)績(jì)進(jìn)行認定。

（6）類(lèi)似工程指新建的房屋建筑工程（不含住宅小區）。

3.4以下條件屬于資格審查合格條件（即招標人在資格審查過(guò)程中必選的，資格審查合格至少應當滿(mǎn)足的條件）：

（1）有獨立訂立合同的能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執照和企業(yè)開(kāi)戶(hù)許可證（或基本存款賬戶(hù)信息材料）；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目負責人注冊專(zhuān)業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規定；

（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規定不作要求的除外）；

（5）項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件：

①擬派項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。

②擬派項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。

注：在建工程是指處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣（交）工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

③項目負責人必須是投標授權代理人。

④項目負責人必須為投標人本單位正式職工，具有2025年3月至2025年8月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章），如是退休人員仍在執業(yè)有效期內的，應提供相關(guān)退休證明及聘用合同）。

⑤項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（6）申請人不得存在下列情形之一：

a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的；

c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者互相控股、參股的；

d.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

f.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；

h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

（7）符合法律、法規規定的其他條件：

a.本工程招標工作遵照蘇建建管〔2013〕508號文、蘇建招函〔2015〕16號文、蘇建規字〔2017〕1號、連建發(fā)〔2021〕338號執行。投標企業(yè)及項目負責人未被建設行政主管部門(mén)限制在招標項目所在地投標、項目負責人無(wú)在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾，承諾內容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實(shí)性以及對違約責任做出書(shū)面承諾。（格式詳見(jiàn)“投標人承諾書(shū)”）

投標人（超過(guò)3年）、法定代表人（超過(guò)5年）、項目負責人（超過(guò)5年）無(wú)行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾。（格式詳見(jiàn)“投標人承諾書(shū)”）

b.本工程執行蘇信用辦〔2018〕23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒機制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準，不同網(wǎng)站公布的失信被執行人信息存在差異的，以“信用中國”公布的信息為準。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

************辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門(mén)限制準入的投標單位和項目負責人，且未解禁的不得參加本次投標。

d.本工程執行蘇建建管〔2016〕214號、蘇建函建管〔2022〕387號文及相關(guān)問(wèn)題解釋的規定，依法應當進(jìn)行招標的工程，招標投標時(shí)，除項目負責人外，其他現場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時(shí)執行蘇建建管〔2017〕236號文，項目負責人隨招投標系統自動(dòng)導入施工合同歸集（配備）系統，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門(mén)關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔）。

e.本工程執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2018〕6號、蘇建招辦〔2022〕2號規定。投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果不處于不合格狀態(tài)的。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果由招標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”進(jìn)行查詢(xún)獲取。

注：投標人應承諾貫穿工程整個(gè)招投標活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動(dòng)，并上報相關(guān)主管部門(mén)追究責任。投標人標中、標后被發(fā)現存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場(chǎng)，一切損失自行承擔。

出借（掛靠）資質(zhì)行為認定依據《住房和城鄉建設部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規〔2019〕1號）等文件涉及“違法轉包、分包、掛靠”等條款精神。

3.5本次招標?不接受?聯(lián)合體投標。

4.?招標文件獲取

4.1招標文件的獲取時(shí)間為：2025年9月16日至2025年9月23日；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

5. 投標截止時(shí)間

5.1?投標文件上傳的截止時(shí)間為2025年9月29日09時(shí)00分。

注：本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標交易模式（具體方法詳見(jiàn)投標須知前附表中招標人補充的其他內容）。

特別提醒：本工程須在2025年9月29日09時(shí)00分完成不見(jiàn)面開(kāi)標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規定的時(shí)間完成投標文件。

6.?資格審查

有效的：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

（3）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

（4）企業(yè)開(kāi)戶(hù)許可證（或基本存款賬戶(hù)信息材料）；

（5）項目負責人注冊證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）；

（6）項目負責人的社會(huì )保險繳納證明（社會(huì )保險繳納證明必須由社保部門(mén)出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專(zhuān)用章，在本單位繳納社會(huì )保險時(shí)間為2025年3月至2025年8月，如是退休人員仍在執業(yè)有效期內的，應提供相關(guān)退休證明及聘用合同）；

（7）法人授權委托書(shū)、法定代表人身份證及授權代理人身份證（授權代理人必須是投標項目負責人）；

（8）投標人承諾書(shū)（詳見(jiàn)投標文件格式）；

（9）項目負責人類(lèi)似業(yè)績(jì)證明資料。

注：

1.本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據以原件的彩色掃描件使用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。

2.關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執行省住建廳〔2023〕11 號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺標準，舊版電子證照同時(shí)廢止，請本次參與投標的企業(yè)提供最新且有效版本。

3.所有投標人務(wù)必完善企業(yè)資料，將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關(guān)內容清晰完整上傳。如果因上傳的原件彩色掃描件不完善、不完整或無(wú)法清晰辨認等都將視為資格審查不合格。

7. 評標方法：

本次招標采用合理低價(jià)法，評標標準和方法如下：

7.1 招標文件基本要求評標條件：

（1）至投標截止時(shí)間止，按招標文件要求提供投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限未超過(guò)招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質(zhì)量標準滿(mǎn)足招標文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價(jià)未超過(guò)招標文件規定的最高投標限價(jià)；

（5）投標所用企業(yè)資質(zhì)等級滿(mǎn)足招標文件要求；

7.2評標標準：

本項目采用合理低價(jià)法，僅以投標報價(jià)作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過(guò)程中******委員會(huì )在推薦中標候選人時(shí)，如因投標人的評標價(jià)、綜合得分相同而影響排序，綜合得分相同的以評標價(jià)低的優(yōu)先，得分相同評標價(jià)也相同及其它情形由招標人代表以抽簽方式確定。

7.3 投標報價(jià)評審：經(jīng)評審的投標報價(jià)得分采用百分制，即滿(mǎn)分為100分。

7.3.1當滿(mǎn)足招標文件基本要求評標條件的投標人數量在80家（含）以下時(shí)，對滿(mǎn)足招標文件基本要求評標條件的投標人進(jìn)行資格審查，按以下方法確定評標基準價(jià)：

（1）評標基準值計算方法的確定：開(kāi)標時(shí)由招標人代表通過(guò)不見(jiàn)面交易系統視頻直播抽簽隨機確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數，由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。

（2）評標基準值計算具體細則：

?1）方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價(jià)（評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)，下同）算術(shù)平均值為 A〔當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià) A〕。

?評標基準價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

?2）方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為 A〔當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià) A〕，最高投標限價(jià)為 B，則：

?評標基準價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2

?Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為 95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定。

?K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%；本項目招標K2取值為：96%。

?（3）評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，評標價(jià)相對評標基準價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分；

?7.3.2 當滿(mǎn)足招標文件基本要求評標條件的投標人數量超過(guò)80家時(shí)，按以下方法確定評標基準價(jià)：

?當滿(mǎn)足招標文件基本要求評標條件的投標人數量超過(guò)80家時(shí)，應當將滿(mǎn)足基本要求的投標人先按報價(jià)進(jìn)行排序，去除高價(jià)部分的20%(四舍五入取整，報價(jià)相同的均去除)和低價(jià)部分的20%(四舍五入取整，報價(jià)相同的均去除)后，計算報價(jià)平均值A(報價(jià)平均值A不因招投標當事人異議、投訴等任何情形而改變，評審錯誤和計算錯誤除外)，開(kāi)標時(shí)從以下2種方法中隨機抽取一種方法計算評標基準價(jià)，然后對滿(mǎn)足基本要求的投標人的評標價(jià)偏離評標基準價(jià)進(jìn)行計算得分并排序。評標價(jià)比評標基準價(jià)每低1%的扣0.6分,每高1%的扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。對排名第一（得分相同，以評標價(jià)低者優(yōu)先）的投標人進(jìn)行資格審查和商務(wù)標評審通過(guò)評審的投標人作為第一中標候選人，未通過(guò)評審的作為無(wú)效投標予以否決；再對排名第二的投標人進(jìn)行資格審查和商務(wù)標評審，以此類(lèi)推，直至產(chǎn)生符合招標文件要求數量的中標候選人。

（1）評標基準值計算方法的確定：開(kāi)標時(shí)由招標人代表通過(guò)不見(jiàn)面交易系統視頻直播抽簽隨機確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數，由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。

?（2）評標基準值計算具體細則：

?1）方法一：評標基準價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。

?2）方法二：評標基準價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2，其中最高投標限價(jià)為B，Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定。

?K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%；本項目招標K2取值為：96%。

?說(shuō)明：除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價(jià)不因投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在?江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺、江蘇省建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

9.?聯(lián)系方式

招標人：******有限公司?招標代理機構：******有限公司

地??址：連云港市海州區???????????????地址：連云港市海州區海連東路9號商務(wù)大廈15樓?

郵 ?編：222000 ??????????????????????郵編：222000???????????

聯(lián)系人：陳工?????????????????????????聯(lián)系人：朱工

電??話(huà)：****** ?????????????????電話(huà)：******

??????????????2025 年?9 月?16 日

特別提醒：

1.本次招標要求網(wǎng)絡(luò )上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。中標單位在領(lǐng)取中標通知書(shū)時(shí)需提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

2.投標截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

3.電子標書(shū)制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅動(dòng)、CAD控件等應用程序，用于打開(kāi)招標文件并制作投標文件。

國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過(guò)程中遇到軟件問(wèn)題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術(shù)支持。

4.請各投標單位按照《關(guān)于啟動(dòng)全省統一主體庫的通知》（******/lygweb

/tzgg/******/ade8867d-0fd7-46ec-91d5-f68cd20dfcd5.html）要求，登錄全省統一主體庫進(jìn)行用戶(hù)注冊及企業(yè)信息管理，提前登錄、注冊，及時(shí)錄入企業(yè)相關(guān)信息及佐證材料。

注：本次招標文件采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標單位制作投標文件時(shí)如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的〔投標其他文件〕中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

聯(lián)系方式如下：

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項:連云港地區支持實(shí)體CA鎖和移動(dòng)CA數字證書(shū)(手機APP)，如果您是第一次在連云港地區進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )投標。

1.如需辦理實(shí)體CA鎖，請您聯(lián)系CA機構辦理CA證書(shū)和電子簽章；

2.如需申請移動(dòng)CA數字證書(shū)(手機APP)、請您在投標人“全國CA互認”掃碼登錄頁(yè)面點(diǎn)擊下載安裝，自主選擇APP進(jìn)行安裝和線(xiàn)上申請。

使用CA登錄相關(guān)網(wǎng)站會(huì )員系統進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區凌洲東路******服務(wù)中心3號樓。

實(shí)體CA鎖(連云港辦理點(diǎn))：

連云港市海州區朝陽(yáng)東路東盛名都廣場(chǎng)******銀行電梯上樓）。

各機構聯(lián)系方式如下：

?