本比選項目為2025-2027年濟南分公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目,比選人為******有限公司。項目資金已落實(shí)，具備比選條件，現進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合條件的潛在參選人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)參選人）參選。

1.????? 項目概況與采購內容

1.1 項目編號：SDTF-JCBX-2025--0065

1.2 采購內容：濟南萊蕪、鋼城綜合樓物業(yè)服務(wù)，主要內容為保潔、綠化、電梯、維保等。

1.3 采購預算及標包劃分：本項目采購預算金額為32.13萬(wàn)元（不含稅），不劃分標包，中選人數量為1名，中選份額為100%。

1.4項目地點(diǎn)：山東省濟南市萊蕪區、鋼城區。

1.5服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起24個(gè)月。

2.????? ★參選人資格要求

2.1參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法成立的其他組織，并具有承攬相關(guān)業(yè)務(wù)的合法主體資格。法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一采購項目參選（需提供有效的加載統一社會(huì )信用代碼的新版營(yíng)業(yè)執照復印件）。

2.2參選人須為增值稅一般納稅人且能按國家規定稅率開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票（需提供增值稅一般納稅人證明）。

2.3參選人不得存在下列任何情形：被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；被暫?；蛉∠麉⑦x資格的；財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)的；在最近三年內有騙取中選、嚴重違約、(至今尚未妥善解決的)重大項目質(zhì)量或安全問(wèn)題的、重大事故或犯罪記錄的；在國家企業(yè)信用信息公示系統(******/)被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；被中國通服及其下屬子公司(或分支機構) 納入負面行為清單且尚處在本品類(lèi)或全品類(lèi)禁止合作期內的；法律法規規定的其他情形（需提供不存在以上情形的承諾函并加蓋公章）。

2.4參選人需提供與本企業(yè)內部管理人員無(wú)關(guān)聯(lián)證明（需提供承諾函并加蓋公章）。

2.5本項目不接受聯(lián)合體參選。

2.6本項目不允許分包轉包（需做承諾并加蓋公章）。

3.????? 資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標準和內容見(jiàn)比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過(guò)資格后審的參選人，其參選將被否決。

4.????? 比選文件獲取

本項目通過(guò)比德電子采購平臺（******/）發(fā)售電子版比選文件。具體如下：

4.1比選文件獲取時(shí)間：2025年8月18日09時(shí)00分至2025年8月20日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

4.2 比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

4.2.1訪(fǎng)問(wèn)比德電子采購平臺（******/），已在平臺注冊過(guò)的潛在參選人請直接登錄獲取比選文件；未在平臺注冊的潛在參選人請先進(jìn)行注冊，注冊審核通過(guò)后登錄系統獲取比選文件，注冊方法詳見(jiàn)本公告“參選人注冊”。

4.2.2完成注冊后，選擇“參選人”身份登錄比德電子采購平臺，點(diǎn)擊左側菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊選擇對應項目及標段，點(diǎn)擊“查看/操作”，填寫(xiě)項目聯(lián)系人信息【及開(kāi)票信息】，點(diǎn)擊頁(yè)面上“支付并下載文件”按鈕購買(mǎi)及下載比選文件。

4.2.3獲取比選文件操作詳見(jiàn)《新平臺參選人操作手冊》，請登錄比德電子采購平臺（******/），在左側菜單 “操作手冊”模塊，下載操作手冊。

4.3 比選文件費用：比選文件售價(jià)100元人民幣/份，售后不退(不含平臺使用費200元/人民幣,平臺使用費由比德電子采購平臺開(kāi)具電子發(fā)票并通過(guò)注冊預留郵箱發(fā)送)。

支付方式：通過(guò)比德電子采購平臺線(xiàn)上支付，線(xiàn)上支付完成后務(wù)必要點(diǎn)擊“下載文件”按鈕查看支付情況確認報名成功。

4.4 比選文件款發(fā)票事宜：比選文件款發(fā)票為電子增值稅普通發(fā)票。

5.????? 參選文件的遞交

5.1 參選文件的遞交：

電子參選文件：請登錄比德電子采購平臺，點(diǎn)擊【比選項目-參選文件領(lǐng)取及參選-參選文件遞交】進(jìn)行參選文件遞交。

5.2 遞交參選文件的截止時(shí)間（即參選截止時(shí)間）為：2025年8月22日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.3 唱價(jià)地點(diǎn)：比德電子采購平臺（******/）。

5.4 本項目將于上述同一時(shí)間在上述地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，邀請參選人的法定代表人或者其委托的代理人準時(shí)參加。

5.5 電子招標投標規則：

5.5.1 參選人的電子版參選文件是經(jīng)過(guò)CA證書(shū)加密后上傳遞交的，任何單位或個(gè)人均無(wú)法在參選截止時(shí)間之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險。

5.5.2 參選人在參選截止時(shí)間之前可以多次遞交電子參選文件。參選人遞交參選文件后可點(diǎn)擊撤回電子文件，平臺將已上傳的電子參選文件刪除，參選人可重新上傳電子參選文件。

5.5.3 參選人因系統故障無(wú)法上傳電子參選文件的，應至少在參選截止時(shí)間前【1】個(gè)工作日聯(lián)系比德電子采購平臺支撐人員協(xié)調處理。參選文件遞交截止時(shí)間前未完成電子參選文件上傳的，視為撤回參選文件；參選文件遞交截止時(shí)間后，電子參選文件將無(wú)法上傳。

5.5.4 出現以下情形之一時(shí)，比選人不予接收參選文件：

（1）逾期遞交的；

（2）未按照本公告要求獲得本項目參選文件的。

6.????? 參選人注冊及CA辦理

6.1比德電子采購平臺注冊

有意參與本項目參選的潛在參選人請完成比德電子采購平臺注冊后領(lǐng)取本項目參選文件。

6.1.1 已在比德電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，打開(kāi)比德電子采購平臺首頁(yè)（******/），點(diǎn)擊“忘記密碼”，按照網(wǎng)頁(yè)要求提供相關(guān)文件，重置密碼。

6.1.2 未在比德電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，訪(fǎng)問(wèn)比德電子采購平臺首頁(yè)（******/）點(diǎn)擊“新用戶(hù)注冊”按鈕，進(jìn)行注冊。

6.2比德電子采購平臺CA證書(shū)辦理

使用比德電子采購平臺遞交投標文件的投標人須辦理CA并確保其有效，用于編制投標文件，領(lǐng)取采購文件無(wú)需CA。

CA辦理流程：比德電子采購平臺（******/），選擇“供應商”身份登錄，在左側菜單“CA申請”模塊選擇“手機CA申辦”或“實(shí)體CA申辦”，具體操作詳見(jiàn)供應商身份左側菜單“操作手冊”。

6.3平臺操作咨詢(xún)

項目相關(guān)問(wèn)題請聯(lián)系本公告“8.聯(lián)系方式”中的采購人。

比德平臺操作咨詢(xún)及問(wèn)題處理請聯(lián)系平臺客服，聯(lián)系方式詳見(jiàn)******。

7.????? 發(fā)布公告的媒介

7.1本次比選公告在比德電子采購平臺門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https://******/）、中國通服采招門(mén)戶(hù)網(wǎng)（******/）上發(fā)布，其他媒介轉載無(wú)效。

7.2除上述媒介之外我公司未在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項目公告，對于非法轉載、篡改比選信息內容的組織或個(gè)人，我公司保留追究其法律責任的權利。

7.3請各參選人提高警惕，不要向其他組織、個(gè)人支付相關(guān)款項，避免上當受騙。參選人由此而造成的經(jīng)濟損失，我公司不承擔任何責任。

8.????? 聯(lián)系方式

******有限公司

地? 址：濟南市歷下區坤順路1819號人力資源產(chǎn)業(yè)園D棟14樓

郵? 編：250014

聯(lián)系人：李女士

電? 話(huà)：******

郵? 箱：******

9.????? 免責聲明

我公司發(fā)布本次項目比選采購信息的官方媒介包括：比德電子采購平臺門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（******/）、中國通服采招門(mén)戶(hù)網(wǎng)（******/）。除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何比選采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的招標采購信息均為非法轉載，均為無(wú)效。

10.??? 附加項

無(wú)。

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******有限公司

2025年8月18日

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