井岡山經(jīng)開(kāi)區創(chuàng )新大廈精裝修項目設計服務(wù)招標公告

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井岡山經(jīng)開(kāi)區創(chuàng )新大廈精裝修項目設計服務(wù)招標項目已具備招標條件，為擇優(yōu)選擇設計單位，完成該項目的設計，現面向社會(huì )對該項目的設計進(jìn)行公開(kāi)招標，公告如下：

一、項目基本情況

1、項目名稱(chēng)：井岡山經(jīng)開(kāi)區創(chuàng )新大廈精裝修項目設計服務(wù)

2、招標單位：******有限公司

3、項目地點(diǎn)：江西省吉安市井岡山經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區

4、設計范圍及內容：本項目位于吉安市井開(kāi)區創(chuàng )新小鎮西北側，緊鄰規劃一路，建筑高度149.95米，總層數28層，總建筑面積為58,062.85㎡，其中地上建筑面積40229.77㎡，地下面積為17833.08㎡，占地面積3116.9㎡。設計內容：為結合經(jīng)開(kāi)區當前經(jīng)濟形勢和市場(chǎng)需求及研究，將創(chuàng )新大廈初步定位為區域性科創(chuàng )中心，室內設計功能分區初步安排是：地下一層為地下室停車(chē)場(chǎng)，地上一層規劃為前臺大廳及大樓接待中心，引入咖啡廳、茶室、超市等業(yè)態(tài)；二層規劃為餐飲配套；三層打造多功能會(huì )議廳及宴會(huì )廳；四至十八層打造為商務(wù)辦公場(chǎng)所，其中4-9層擬引入電子信息及新材料研究院辦公，10-15層擬打造中小企業(yè)科創(chuàng )孵化基地,16-18層預留招引企業(yè)入駐辦公；19-27層規劃為人才及重點(diǎn)企業(yè)高端公寓；28層規劃為健身房、瑜伽室等休閑娛樂(lè )場(chǎng)所。

5、招標范圍：本項目設計招標范圍包括但不限于規劃紅線(xiàn)范圍內的平面優(yōu)化設計、概念方案設計、方案設計、初步設計和概算、施工圖設計、施工圖審查、施工期（含缺陷責任期）的配合服務(wù)等。

6、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

7、標段劃分：一個(gè)標段；

8、設計工期：30日歷天

9、施工現場(chǎng)配合服務(wù)：整個(gè)施工期（含缺陷責任期）的一切設計方面的配合服務(wù)，確保隨時(shí)提供服務(wù)。

10、本項目設計費招標控制價(jià)：約120萬(wàn)元。

二、投標人資質(zhì)要求

1、有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照【提供彩色掃描件】；

2、投標企業(yè)資質(zhì)要求：建設行政主管部門(mén)頒發(fā)有效的建筑裝飾工程設計專(zhuān)項甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)?！咎峁┎噬珤呙杓?；

3、項目設計負責人資格要求：投標單位擬派的項目設計負責人應具有國家一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)【提供注冊執業(yè)證書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)彩色掃描件】；

4、其它設計人員要求：投標單位擬派本項目的其他設計人員應專(zhuān)業(yè)齊全，并完全滿(mǎn)足本項目的需要。其中：建筑、結構、給排水、電氣、暖通設計相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員各一名 (其他設計人員不得與設計負責人為同一人，且各專(zhuān)業(yè)人員不得兼任)，各專(zhuān)業(yè)設計人員均應具有相應專(zhuān)業(yè)的中級及以上工程師職稱(chēng)證書(shū)或與設計相關(guān)專(zhuān)業(yè)的注冊資格證書(shū)【提供職稱(chēng)證書(shū)或注冊資格證書(shū)彩色掃描件】；工程造價(jià)人員一名，需提供二級及以上注冊資格證書(shū)?！咎峁?/span>注冊資格證書(shū)彩色掃描件】。

5、社保證明：各投標企業(yè)須提供參加本項目投標的項目設計負責人、其他設計人員（設計團隊）的社保證明，社保證明的時(shí)限為連續近 6個(gè)月(指開(kāi)標前6個(gè)月，不含開(kāi)標當月)的社保證明材料，因工作單位變更不足 6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間為準【提供有效社保證明材料的掃描件】；

6、外埠來(lái)贛單位應根據江西省住房和城鄉建設廳《關(guān)于省外進(jìn)贛勘察設計企業(yè)實(shí)行信息告知承諾的通知》（贛建科設〔2019〕44號）及《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字〔2021〕4 號）的要求，凡在我省行政區域開(kāi)展業(yè)務(wù)的勘察設計企業(yè)，實(shí)施信息告知承諾制。企業(yè)和設計人員只需要在江西住建云平臺（******）網(wǎng)上登記備案。（以上內容提供能夠有效充分反映企業(yè)和人員在江西住建云企業(yè)端登記成功的網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標人公章上傳至投標文件中）；

7、根據《關(guān)于印發(fā)在全市公共資源交易領(lǐng)域對嚴重失信主體開(kāi)展聯(lián)合懲戒的通知》（吉市管辦字【2024】7 號）要求：投標人應當將通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站的查詢(xún)結果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在在投標文件中體現，信用報告生成日期為開(kāi)標截止時(shí)間前 7 日內有效。查詢(xún)路途：進(jìn)入“信用中國”官網(wǎng)→在右上角的“查詢(xún)”端口輸入企業(yè)名稱(chēng)→點(diǎn)擊企業(yè)名稱(chēng)進(jìn)入企業(yè)頁(yè)面→點(diǎn)擊“下載信用信息報告”→下載并生成《法人和非法人組織公共信用信息報告》。未提供上述規定的查詢(xún)結果或經(jīng)查詢(xún)被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體的，不得參與公共資源交易活動(dòng)。

8、根據《關(guān)于印發(fā)政府投資工程項目實(shí)行“承諾制”免繳投標保證金的通知》（吉市發(fā)改公管字【2024】11號）規定，本項目所有投標人均可免于繳納投標保證金。投標人在投標文件中需提供《投標人免繳投標保證金信用承諾函》（承諾函格式詳見(jiàn)招標文件附件1），未按要求提交承諾函或者承諾失實(shí)的，做無(wú)效標處理，由投標人自行負責。投標人若存在招投標相關(guān)法律、招標文件約定的投標保證金不予退還的情形，投標人應在招標人書(shū)面通知7日內將投標保證金繳納至招標人指定賬戶(hù)；

9、委托代理人：本項目只能有一個(gè)委托代理人，委托代理人需將法人授權委托書(shū)、本人身份證、開(kāi)標前連續近6個(gè)月（不含開(kāi)標當月）社保證明（如委托人為項目設計負責人或其他設計人員中的一員，社保因工作單位變更不足6個(gè)月的,以證書(shū)中的變更時(shí)間為準；如委托人非項目設計負責人或其他設計人員中的一員，社保因工作單位變更不足6個(gè)月的，以勞動(dòng)合同簽訂時(shí)間為準，并將勞動(dòng)合同原件掃描件放入電子投標文件中）材料原件掃描制作到投標文件中。

10、由投標企業(yè)開(kāi)具的《承諾函》（格式詳見(jiàn)招標文件的其他材料附件2），需加蓋投標人公章及法人章在投標文件中體現。

11、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、資格審查方式：本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標文件后進(jìn)行資格審查)，資格審查標準和內容詳見(jiàn)招標文件。

四、評標辦法：評標辦法采用綜合評估法。

五、獲得招標文件時(shí)間和方式

凡符合資格條件且有意參加本項目的投標人，自本公告發(fā)布之日起在江西省公共資源交易網(wǎng)下載招標文件等資料。

六、投標截止及開(kāi)標時(shí)間：2025年9月10日9時(shí)30分

七、開(kāi)標地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心11樓不見(jiàn)面開(kāi)標廳。

八、發(fā)布的媒介：本工程招標公告同時(shí)在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市招標投標網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

九、其他說(shuō)明

1、因本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，各投標企業(yè)的法定代表授權委托代理人不需到開(kāi)標現場(chǎng)參與本項目開(kāi)標活動(dòng)。

2、由投標企業(yè)自行將參與本項目資格審查、評分所需的計分材料原件掃描件或原件復印件全部上傳放入電子投標文件中，掃描件未放入的，視為未提供。如在開(kāi)、評標過(guò)程中因投標人的資質(zhì)證書(shū)和證明材料原件掃描件或原件復印件的投標文件模糊不清或內容不完善、不完整或難以清晰辨認等情況導致的不良后果（包括無(wú)效投標）由投標人自行承擔。

3、投標單位必須擬派一名能夠熟練的操作新點(diǎn)系統的人員進(jìn)行不見(jiàn)面開(kāi)標系統的操 作[包括但不限于開(kāi)標截止時(shí)間前的網(wǎng)上簽到、宣布解密環(huán)節規定時(shí)間內的投標文件解密、開(kāi)評標過(guò)程中的詢(xún)標回復(如有)等操作，直至開(kāi)標結束]，因業(yè)務(wù)不熟悉而導致的一切后 果由投標企業(yè)自行承擔。

十、費用安排及版權歸屬問(wèn)題

1、投標單位參與投標產(chǎn)生的所有費用均由各投標單位自理。

2、所有投標方案一律不予退回，未中標單位不設方案補償，招標人有權根據需要采用投標方案的成果。

十一、聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地址：吉安市井岡山經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區深圳大道236號

聯(lián)系人：周先生???聯(lián)系電話(huà)：******

招標代理機構：******有限公司

地址：吉安市青原區青原大道454號

??? 聯(lián)系人：劉女士???聯(lián)系電話(huà)：******