招標公告

1.招標條件

本招標項目 福清市第一山城市公益性公墓項目（工程總承包）已由 ******改革局以 融發(fā)改審批[2023]606號批準建設， 項目業(yè)主為 福清市民政局， 建設資金來(lái)源 專(zhuān)項債及財政撥款， 招標人為 福清市民政局， 委托的招標代理機構為 ******有限責任公司。本項目已完成 初步設計及批復，項目投資估算或投資概算金額******0元，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點(diǎn)：福清市上逕鎮；

2.2 項目建設規模：

建設節地墓葬區、生態(tài)安葬區、塔葬、壁葬、海葬紀念墻等墓葬區，骨灰安葬總規模約8.89萬(wàn)個(gè)；建設業(yè)務(wù)綜合用房、后勤管理用房、追思堂、骨灰樓、刻碑間、門(mén)崗、公廁等基礎設施配套用房，總建筑面積7792.27平方米；建設殯儀改革文化園、移風(fēng)易俗宣傳陣地、******消防工程、弱電工程及室外附屬工程等；
說(shuō)明：招標文件所描述的建設內容和規模來(lái)源于初步設計文件，具體工程建設內容及規模最終以發(fā)包人確認的經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙為準，發(fā)包人有權根據項目的投資、建設情況對項目的建設內容依法調整，若項目中有部分未實(shí)施建設內容確需甩項的，承包人不得提出異議和相應索賠。

2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程

（2）招標類(lèi)型：工程總承包+

（3）招標范圍和內容：

本項目的招標范圍包含項目的設計、采購、施工、運營(yíng)一體化，其中（1）設計范圍和內容包含項目建設內容范圍內的施工圖設計（含所有專(zhuān)業(yè)工程的深化設計）以及施工期間的設計現場(chǎng)服務(wù)工作。應用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設計向深化設計延伸，實(shí)施BIM場(chǎng)景；（2）施工范圍包含項目的建筑安裝工程和設備工器具的施工、安裝，最終以合格的施工圖圖紙為準；（3）采購范圍包含項目所需全部材料、設備及設施的采購；（4）運營(yíng)范圍包含項目建設紅線(xiàn)范圍內的陵墓區、景觀(guān)水體、景觀(guān)綠化、景觀(guān)內部路、涼亭、公廁等景觀(guān)建（構）筑物、管理配套建（構）筑物等部分的園區物業(yè)管理、保安保潔、園區日常管理服務(wù)、安全保衛服務(wù)、環(huán)境衛生保潔服務(wù)、養護巡查、設施日常保養、綠化養護、園區道路及其設施養護、園區照明設施養護、高低壓配電設施養護、安全管理、內業(yè)管理以及項目建設紅線(xiàn)范圍內園區停車(chē)位運營(yíng)（不含公墓出售和運營(yíng)）；（5）其他要求包含負責與分包工程的其他承包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調和管理，******消防、人防、環(huán)保、規劃等部門(mén)竣工驗收備案，具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”

2.4 最高投標限價(jià)或其計算方法：

項目最高投標限價(jià)為******2元，其中建筑安裝工程費******7 元（含暫定金額0元），設計費684375元

2.5 工期要求：總工期或計劃開(kāi)（竣）工日期為 650； 其中各關(guān)鍵節點(diǎn)的工期要求為（如有）2025年12月15日前完成發(fā)包人指定的生態(tài)葬區建設內容（具體建設內容以開(kāi)工后招標人確認為準）、2025年10月10日前完成施工圖設計及審查；

2.6 標段劃分（如有）：本項目不劃分標段，投標人應對招標內容及范圍進(jìn)行全部投標；

2.7 質(zhì)量要求：

（1）項目的設計必須符合現行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設計規范合格標準，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及有關(guān)圖審機構的審查；（2）項目的施工工程質(zhì)量必須符合《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》、《園林綠化工程施工及驗收規范》、《工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規范合格標準；（3）項目的采購質(zhì)量必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規范要求；（4）項目的運營(yíng)維護（不含公墓的出售和運營(yíng)）必須滿(mǎn)足招標文件和招標人的要求，以及合同約定的相關(guān)要求

3.投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設計資質(zhì)要求 ：須具備下述①或②或③：①工程設計綜合甲級資質(zhì)；②工程設計風(fēng)景園林工程專(zhuān)項甲級資質(zhì)、市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)[或市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)]和建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)[或建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)]；③工程設計風(fēng)景園林工程專(zhuān)項甲級資質(zhì)、市政行業(yè)道路工程專(zhuān)業(yè)丙級及以上資質(zhì)、市政行業(yè)橋梁工程專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)[或建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)]；;

（2）施工資質(zhì)要求 ：須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：（本項目不適用）。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的國家一級注冊建筑師執業(yè)資格或國家一級注冊結構工程師執業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證），且應是獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的設計項目負責人或施工項目負責人，但應滿(mǎn)足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設計項目負責人外的其他人員兼任項目負責人。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：1人，應具備合格有效的國家一級注冊建筑師執業(yè)資格或國家一級注冊結構工程師執業(yè)資格，且應是獨立投標人（或承擔工程設計任務(wù)的聯(lián)合體單位）的本單位正式在職職工。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ：1人，應具備合格有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級注冊建造師執業(yè)資格，且應是獨立投標人（或承擔工程施工任務(wù)的聯(lián)合體單位）的本單位正式在職職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）的本單位正式在職職工。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求（本項目不適用）。

3.6 本招標項目接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數不得超過(guò)2家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由承擔工程施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：0；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：0；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個(gè)標段投標，但最多允許中標1個(gè)標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.10 其他資格要求 ：

（1）投標人應在中華人民共和國境內注冊成立并有效存續的企業(yè)法人，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照；（2）以聯(lián)合體投標的，承擔設計、施工、運營(yíng)的單位均不得多于2家；（3）項目的運營(yíng)任務(wù)應當由獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人和承擔運營(yíng)任務(wù)的聯(lián)合體成員（若有）共同承擔，不得只由承擔運營(yíng)任務(wù)的聯(lián)合體成員承擔；（4）根據福建省住建廳《關(guān)于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動(dòng)管理的通知》（閩建筑〔2022〕3號）要求，投標人應提供投標人誠信承諾函和擬派出項目負責人承諾函；（5）其他資格審查條件詳見(jiàn)招標文件

3.11 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標辦法：綜合評估法（C類(lèi)）。

4.3 定標方法：******委員會(huì )推薦的中標候選人確定中標人。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025-07-29 23:00:00 至 2025-08-04 18:00:00 通過(guò) 福州市電子招投標交易系統（******/） 采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書(shū)生成器打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：50元人民幣。

6.3 投標保證金提交的方式：

******銀行的投標人企業(yè)基本賬戶(hù)匯達本項目指定投標保證金賬戶(hù)；或②電子保函形式；或③按榕建規〔2022〕3號文規定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款①或②的方式補足

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2025-08-29 09:00:00， 投標人應在截止時(shí)間前通過(guò): 福州市電子招投標交易系統遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：根據榕建筑〔2022〕181號規定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)履約擔保金額為中標暫定合同價(jià)的5%；福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)履約擔保金額為中標暫定合同價(jià)的7.5%；其他中標人的履約擔保金額，為中標暫定合同價(jià)的10％

8.2履約擔保形式：

******銀行保函或建設工程保證保險的方式提交。

8.3履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后28日止。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（******）、福州市電子招投標交易系統（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：福清市民政局

地址：******服務(wù)中心 8 層 ，郵編：350300

電子郵箱:/

電話(huà)：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 陳工

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招標代理機構：******有限責任公司

地址：福州市晉安區福興大道76號金強房屋公園16樓，郵編：350011

電子郵箱:******

電話(huà)：******，傳真：/

聯(lián)系人： 高女士、鄭先生

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公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：福州市電子招投標交易系統

網(wǎng)址：******/

聯(lián)系電話(huà)：0591-******

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招投標監督機構名稱(chēng)：******建設局

地址：******建設局大樓

聯(lián)系電話(huà)：0591-******

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公共資源交易中心名稱(chēng)：******服務(wù)中心

地址：******服務(wù)中心大樓5樓

聯(lián)系電話(huà)：0591—******