第一章 招標公告/投標邀請書(shū)
招標公告
1.招標條件
本招標項目 ******中學(xué)（高中部分） 宿舍樓項目全過(guò)程咨詢(xún)（二次招標）已由 ******改革局以 榕開(kāi)發(fā)改審批〔2025〕6號批準建設， 項目業(yè)主為 ******教育局， 建設資金來(lái)自 財政撥款，項目出資比例為 100%。招標人為 ******教育局， 招標代理機構為 ******有限公司，現對該項目的工程建設全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱(chēng)：******中學(xué)（高中部分） 宿舍樓項目全過(guò)程咨詢(xún)（二次招標）
2.2 建設地點(diǎn)：福建省福州市馬尾區
2.3 計劃總投資：
項目估算總投資6634.84萬(wàn)元
2.4 建設規模：
本項目新建兩棟高中部宿舍樓，規劃******中學(xué)(高中部分)宿舍樓項目：新建一棟高中部宿舍 樓，項目用地面積4602.02 m2, 總建筑面積8615.00 m2 (其中： 地上建筑面積6915.00 m2, 地下建筑面積1700.00 m2), 建設內 容主要包括******中學(xué)(高中部分)宿舍樓項目：新建一棟高中部宿舍 樓，項目用地面積2800.00 m2, 總建筑面積4675.00m2, 建設內容主要包括新建一棟宿舍樓(地上六層)及室外配套工程等。
2.5 服務(wù)期限：
從簽訂本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)合同之日起至本項目竣工驗收合格、結算、工程決算、審計（若有）及缺陷責任期（24個(gè)月）結束之日止。本項目計劃建設工期為18個(gè)月。
2.6 項目管理目標
各項咨詢(xún)成果符合現行管理規定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收合格標準
2.7 標段劃分：（如有）/；
2.8 招標范圍：
本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)包括：全過(guò)程工程項目管理服務(wù)、設計咨詢(xún)、工程勘察、工程監理、造價(jià)咨詢(xún)等全過(guò)程工程咨詢(xún)
（一）工程建設全過(guò)程咨詢(xún)
工程報批報建服務(wù)：
/。
工程勘察設計管理，包括：
工程勘察管理：
/。
工程設計管理：
/。
其他：
/。
工程勘察設計服務(wù)，包括：
工程勘察：
本項目紅線(xiàn)范圍內為滿(mǎn)足設計和規范所要求的工程勘察工作。
方案設計：
包括完成本項目紅線(xiàn)范圍內及項目建議書(shū)批復范圍內所有項目的方案設計全過(guò)程的設計咨詢(xún)服務(wù)，設計成果符合國家規定的要求及福州市自然資源和規劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。。
初步設計：
包括完成本項目紅線(xiàn)范圍內及項目建議書(shū)批復范圍內所有項目的初步設計及全過(guò)程的設計咨詢(xún)服務(wù)初步設計（擴初）、配套設施設備設計，設計成果符合國家規定的設計深度要求及福州市自然資源和規劃局建筑方案、總平、 管綜技術(shù)審查要求。。
施工圖設計：
包括完成本項目紅線(xiàn)范圍內及項目建議書(shū)批復范圍內所有項目的施工圖設計以及后續設計（含施工圖深化和優(yōu)化），設計成果符合國家規定的設計深度要求及福州市自然資源和規劃局建筑方案、總平、 管綜技術(shù)審查要求。。
其他：
/。
工程造價(jià)咨詢(xún)，包括：
工程量清單及招標控制價(jià)編制。
工程招標采購咨詢(xún)，包括：
工程監理招標代理：
/。
工程施工招標代理：
/。
材料設備采購招標代理：
/。
其他：
/。
施工項目管理：
/。
工程監理服務(wù)：
本項目施工范圍內工程項目施工階段及缺陷責任期的全部監理工作。。
其他：
/。
（二）其他專(zhuān)項咨詢(xún)
項目融資咨詢(xún)：
/。
信息技術(shù)咨詢(xún)：
/。
風(fēng)險管理咨詢(xún)：
/。
項目后評價(jià)咨詢(xún)：
/。
建筑節能與綠色建筑咨詢(xún)：
/。
工程保險咨詢(xún)：
/。
其他：
/。
3.投標人資格要求
3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應當滿(mǎn)足下列條件：
（1）住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程設計資質(zhì)，具體為：
工程設計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設計乙級及以上資質(zhì)設計資質(zhì)；
（2）住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程監理資質(zhì)，具體為：
工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：
勘察資質(zhì)：工程勘察綜合甲級或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程(勘察))乙級及以上資質(zhì)。
采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數量不超過(guò)3家，應由 設計咨詢(xún)單位為牽頭人，且項目管理咨詢(xún)（如有）應當由（牽頭人）負責實(shí)施。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）咨詢(xún)項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格或一級注冊結構工程師執業(yè)資格或國家一級注冊建造師執業(yè)資格（建筑工程專(zhuān)業(yè)）或國家注冊監理工程師執業(yè)資格（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）或一級注冊造價(jià)工程師（或國家注冊造價(jià)工程師）執業(yè)資格（工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格）及 具有工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟類(lèi)）高級工程師及以上職稱(chēng)（工程類(lèi)、工程經(jīng)濟類(lèi)高級及以上職稱(chēng)）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專(zhuān)項咨詢(xún)服務(wù)負責人
項目管理負責人：須具備有效的/（職稱(chēng)或執業(yè)資格）。
勘察咨詢(xún)負責人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執業(yè)證書(shū)，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工（執業(yè)資格）。
設計咨詢(xún)負責人：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書(shū)，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執業(yè)資格）。
工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的國家注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執業(yè)資格），注冊專(zhuān)業(yè)要求為
房屋建筑工程。
造價(jià)咨詢(xún)負責人：須具備有效的 一級注冊造價(jià)工程師（或國家注冊造價(jià)工程師）執業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執業(yè)資格）。
其他負責人：須具備有效的 /（職稱(chēng)或執業(yè)資格）。
3.3 投標人“類(lèi)似業(yè)績(jì)”數量要求：0（不多于1個(gè)）；“類(lèi)似業(yè)績(jì)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”中“投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)”的規定。
3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類(lèi)似業(yè)績(jì)”數量要求：0（不多于1個(gè)）；“類(lèi)似業(yè)績(jì)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”中“項目總負責人類(lèi)似業(yè)績(jì)”的規定。
3.5 其他要求：
（1）根據《關(guān)于工程勘察單位設立土工試驗室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實(shí)驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結果的真實(shí)、準確和可靠。（提供福建省內建設行政主管部門(mén)出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）。（2）根據閩建辦筑函【2021】10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務(wù)；（3）其他要求詳見(jiàn)招標文件。
4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法
4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。
4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。
4.3 本招標項目定標方法：******委員會(huì )推薦的中標候選人確定中標人。
5.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025-07-31 09:00:00（北京時(shí)間，下同）至2025-08-06 17:00:00 通過(guò) 福州市電子招投標交易系統（******） 采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書(shū)生成器打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。
6.投標保證金的提交
6.1 投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間之前。
6.2 投標保證金提交的金額：60000元人民幣。
6.3 投標保證金提交的方式：
******銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶(hù)；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金******銀行保函；或④工程擔保公司出具的擔保保函；或⑤保險公司出具的投標保證保險；或⑥根據閩發(fā)改規〔2023〕7號文件規定：“對依法必須招標且招標標的金額在1000萬(wàn)元以下(含1000萬(wàn)元)的政府投資項目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標保證金”本項目免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標保證金，實(shí)施免繳投標保證金承諾函制度。本項目投標截止時(shí)仍被列為招投標重點(diǎn)監管對象的投標人，僅限于使用現金形式提交。招投標重點(diǎn)監管對象名單通過(guò)福建省公共資源電子行政監督平臺查詢(xún)
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2025-09-02 09:30:00 投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標交易系統完成電子投標文件的遞交；
7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔保的要求
8.1 履約擔保金額：為中標合同價(jià)的10%
8.2 履約擔保形式：******************銀行出具,所需費用由中標人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，中標人應按照法律法規的規定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實(shí)保障招標人的合法權益。鼓勵中標人選擇具備融資擔保業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證的融資擔保公司，所需費用由中標人承擔；采用建設工程保證保險******銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交的，中標人應對履約擔保材料的真實(shí)性負責，若發(fā)現提供虛假材料的，中標單位承擔一切后果并處罰如下：①向招標人支付違約金5萬(wàn)元；②重新提供履約擔保必須以現金方式提交；③招標人如實(shí)上報行政主管部門(mén)，列入不良記錄。
8.3 履約擔保期限：
自合同協(xié)議書(shū)簽訂之日開(kāi)始至在合同服務(wù)期限滿(mǎn)后28天。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在
福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（******/）、福州市電子招投標交易系統（******）
上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標人：******教育局
地址：福州市馬尾區君竹路83號，郵編：350013
電子郵箱:/
電話(huà)：0591-******，傳真：/
聯(lián)系人： 林工
?
招標代理機構：******有限公司
地址：******街道湖濱路66號中福西湖花園1#樓A區2層A店面，郵編：350001
電子郵箱:******
電話(huà)：0591-******，傳真：/
聯(lián)系人： 洪光燦
?
公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：福州市電子招投標交易系統
網(wǎng)址：******
聯(lián)系電話(huà)：0591-******
?
招投標監督機構名稱(chēng)：******事務(wù)中心
地址：福州市馬尾區湖里路27號自貿區行政服務(wù)大廳二樓219室
聯(lián)系電話(huà)：0591-******
?
公共資源交易中心名稱(chēng)：******服務(wù)中心
地址：******服務(wù)中心2樓
聯(lián)系電話(huà)：0591-******
