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江都區工人文化宮改造提升項目EPC工程總承包招標公告

江都區工人文化宮改造提升項目EPC工程總承包招標公告

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2025-10-15
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江都區工人文化宮改造提升項目EPC工程總承包招標公告
工程編號 ?JDFFJSZ******02
工程名稱(chēng) ?江都區工人文化宮改造提升項目
招標人名稱(chēng) ******總工會(huì )
代理機構名稱(chēng) ******有限公司
項目批準機關(guān)名稱(chēng) ******發(fā)改委
工程所須資金來(lái)源 ?政府投資
工程地點(diǎn) ?江蘇省:揚州市_江都區
工程規模 ?項目計劃對工人文化宮主樓、附屬用房?jì)蓷澖ㄖM(jìn)行改造，改造總建筑面積3854平方米，其中工人文化宮主樓3238平方米，附屬用房616平方米，主要改造內容包括建筑結構加固，室內布局調整，主樓加建電梯，建筑外立面改造等并購置部分文化、娛樂(lè )、運動(dòng)配套設施。
標段具體信息
標段編號 標段名稱(chēng) 發(fā)包方式 合同估算價(jià)(萬(wàn)元) 計劃發(fā)包時(shí)間
?JDFFJSZ******02001 ?江都區工人文化宮改造提升項目EPC工程總承包 ?公開(kāi)招標 ?2170 ?2025-10-15
申請人可申請的最多標段數 ?
公告發(fā)布日期 ?2025-10-15
投標保證金金額 ?200000元
投標保證金開(kāi)戶(hù)行 ******有限公司揚州江都支行營(yíng)業(yè)部 投標保證金帳號 ?************5
計劃開(kāi)工時(shí)間 ?2025年12月01日 計劃竣工時(shí)間 ?2026年04月29日
公告開(kāi)始時(shí)間 ?2025-10-15 公告結束時(shí)間 ?2025-10-21
申請人應當具備的主要資格條件
申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級 ?
擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級 ?
企業(yè)業(yè)績(jì)、信譽(yù) ?詳見(jiàn)招標文件
項目經(jīng)理(總監)業(yè)績(jì)、信譽(yù) ?詳見(jiàn)招標文件
其他條件 ?詳見(jiàn)招標文件
公告信息 ? 江都區工人文化宮改造提升項目EPC工程總承包招標公告

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招標公告

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一、招標條件
************總工會(huì )，建設資金來(lái)自政府投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現對該項目江都區工人文化宮改造提升項目EPC工程總承包標段的施工進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
????2.1 項目概況
????2.1.1 建設地點(diǎn)：江都區東方紅路60號（工人文化宮內）
????2.1.2 工程規模：改造工人文化宮主樓及附屬用房等兩棟建筑，改造面積3854平方米（主樓面積3238平方米，附屬用房面積616平方米）。
????2.1.3 合同估算價(jià)：2170 萬(wàn)元
????2.1.4 工期要求：150日歷天，計劃開(kāi)工日期：2025年12月01日，竣工日期：2026年04月29日
????2.1.5 其他:詳見(jiàn)招標文件、招標公告
????2.2 招標范圍：在招標人提******消防、暖通、 智能化、室外配套，以及其他為滿(mǎn)足交付使用而******消防、智能化、室外配套等）；購置運動(dòng)設備、家具、空調等，直至工程竣工驗收合格及保修期滿(mǎn)；完成并配合業(yè)主辦理報建、報批、驗收、工程結（決）算審計、工程保修等工程總承包的全部工作。具體包括但不限于以下事項： 1）配合業(yè)主辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助辦理市政管線(xiàn)、水、電、氣、廣電、三網(wǎng)合一等的報批報建工作；負責辦理行政管理部門(mén)的報審手續； 2）根據委托人的設計要求，負責本項目的所有設計、施工、采購及相應的報建審批工作； 3）負責項目實(shí)施階段全過(guò)程施工及管理工作等，負責工程保修期內的維修工作； 4）負責本工程道路、雨污水與現有市政基礎設施的接駁； 5）負責紅線(xiàn)范圍內地上附著(zhù)物清理(如有)； 6）負責現場(chǎng)臨時(shí)設施搭設以及七通一平(如工程需要)； 7）負責綜合考慮施工、設計中可能出現的任何問(wèn)題：如臨近建筑物保護、高壓防護、周邊矛盾協(xié)調、專(zhuān)家方案論證、專(zhuān)業(yè)設計、現場(chǎng)看護等； 8）專(zhuān)業(yè)工程深化（二次）設計、施工與專(zhuān)項方案論證相關(guān)費用，投標人自行包干； 9）建造最終滿(mǎn)足使用功能需求的功能齊全、設施完備、通過(guò)綜合及各專(zhuān)項驗收、可正常使用所包含的全部建設內容，如未考慮到位、存在漏項，由此產(chǎn)生的費用由中標單位負責實(shí)施且不增加費用。
三、投標人資格要求
????3.1 本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備①具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設計綜合甲級資質(zhì)； ②具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設計建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)； ③具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)；資質(zhì)，并滿(mǎn)足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目負責人注冊專(zhuān)業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規定不作要求的除外）。
????3.2 投標人擬派項目負責人須具備【一級注冊建筑師】或者【二級注冊建造師及以上（建筑工程專(zhuān)業(yè)）同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證）】或者【國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）】或者【勘察設計注冊工程師】資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證),且滿(mǎn)足下列條件：1、項目負責人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)（a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險；b.將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位）；2、項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內；3、項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
????3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
????3.3.1 投標人近3個(gè)月中任意一個(gè)月為項目負責人、授權委托人正常繳納養老保險。(應提供由勞動(dòng)部門(mén)出具的養老保險證明;如當地社保管理部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標文件規定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規定;已退休人員提供退休證明)；
????3.3.2 投標人沒(méi)有在招投標活動(dòng)中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內；
????3.3.3 投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果不處于不合格狀態(tài)；
????3.3.4 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
????企業(yè)自2020年10月01日以來(lái)承擔過(guò)類(lèi)似工程，類(lèi)似工程認定標準：√企業(yè)自2020年10月1日（業(yè)績(jì)認定時(shí)間以竣工驗收證明時(shí)間為準）以來(lái)，承擔過(guò)類(lèi)似工程項目的設計業(yè)績(jì)或者施工業(yè)績(jì)或者總承包業(yè)績(jì)（三者有其一即可）?！虜M派總承包項目經(jīng)理自2020年10月1日（業(yè)績(jì)認定時(shí)間以竣工驗收證明時(shí)間為準）以來(lái)，擔任過(guò)類(lèi)似工程項目的總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人或者設計項目負責人或者項目總監理工程師。類(lèi)似工程認定標準：?jiǎn)雾椇贤痤~1700萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（非廠(chǎng)房、非住宅）。如為設計業(yè)績(jì)或監理業(yè)績(jì)，1700萬(wàn)元及以上是指工程建安投資而非設計或監理合同金額，，業(yè)績(jì)應提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）和成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績(jì)時(shí)間認定以竣工驗收報告時(shí)間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數據不一致的，以數額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類(lèi)似業(yè)績(jì)證明資料中所注明的項目負責人名稱(chēng)應與擬投標項目負責人名稱(chēng)一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。
????投標人應如實(shí)提供包括但不限于上述證明材料，以證實(shí)其業(yè)績(jì)符合招標文件要求。
????3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
????3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
????3.6?根據“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒機制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23 ******委員會(huì )進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。
四、招標文件獲取
????4.1 招標文件獲取時(shí)間為：2025年10月15日至2025年10月21日；
????4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本；
????
五、投標截止時(shí)間及其他
????5.1 投標截止時(shí)間為?：2025年11月18日09時(shí)30分00秒。
????5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
????電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統對接成功的供應商產(chǎn)品（即揚州市公共資源交易平臺向社會(huì )公開(kāi)征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場(chǎng)化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用
六、資格審查
????本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
七、評標辦法
????評定分離法，因公告模板設置原因，評標標準與細則以及定標方案請登錄揚州市公共資源交易平臺招標公告附件欄具體查看。（一）評標方案：第一階段：先開(kāi)設計文件，對設計文件進(jìn)行評審。在設計文件評審及資格審查合格（得分 60%以上）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前7名的，才能進(jìn)入第二階段開(kāi)標、評標；設計文件評審合格的投標人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段開(kāi)標、評標。 第二階段：開(kāi)啟投標文件的商務(wù)技術(shù)部分（僅針對進(jìn)入第二階段的投標文件進(jìn)行），宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標人，并按照招標文件規定的評標方法完成評審，設計文件得分帶入第二階段。 ******委員會(huì )評審，當符合招標文件要求的******委員會(huì )作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人）。 （二）評標細則：總分100分，其中設計文件：8分；工程總承包報價(jià)：81分；項目管理組織方案：8分；項目管理機構：2分；工程業(yè)績(jì)：1分。具體明細詳見(jiàn)公告附件。 ******委員會(huì )成員根據定標標準對各中標候選人進(jìn)行評價(jià)比較后記名票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無(wú)法確定中標人時(shí)，應當對得票數相同的單位再次票決。 （四）定標因素： (1)設計成果：設計文件與招標文件的設計深度、設計任務(wù)書(shū)的契合程度。 ①設計理念、方案風(fēng)格應與招標人要求一致。 ②最大程度滿(mǎn)足項目功能定位需求及使用要求。 ③重要空間方案效果圖齊全。 ④各個(gè)空間方案設計及主材的選用檔次不低于招標人給出的方案設計風(fēng)格及設計深度要求。 ⑤圖紙完整，符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》（平、頂、 地、立面、節點(diǎn)）以及齊全完整的相關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙等各類(lèi)圖紙詳細且之間能相互對應；使用的材料和做法，完整、合理。 (2)資質(zhì)等級（以資質(zhì)證書(shū)為準） (3)企業(yè)體系認證(以有效期內的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書(shū)為準)； (4)企業(yè)過(guò)往業(yè)績(jì)：2020年10月1日以來(lái)投標人承接過(guò)最具代表性的房屋建筑工程業(yè)績(jì)（非廠(chǎng)房、非住宅，施工或設計或工程總承包均可）。（業(yè)績(jì)時(shí)間認定以竣工驗收證明時(shí)間為準）（不超過(guò)5項） 注：業(yè)績(jì)應同時(shí)提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）和成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關(guān)中標文件。投標人應如實(shí)提供包括但不限于上述證明材料，以證實(shí)其業(yè)績(jì)符合招標文件要求。依法承發(fā)包的交易結果文件、合同、竣工驗收證明等有關(guān)業(yè)績(jì)證明材料，若有投訴、質(zhì)疑，當地主管部門(mén)有存檔資料的，招標人調查取證時(shí)一律以調取的存檔資料為準。 注：聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭人提供上述材料。 (5) 企業(yè)信譽(yù) 2020年10月1日以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)的房屋建筑工程（非廠(chǎng)房、非住宅，施工或設計或工程總承包均可）獲得的市級及以上建設行政主管部門(mén)頒發(fā)（或授權頒發(fā)）的獎項（不超過(guò)3項）。提供獲獎證書(shū)或相關(guān)文件(時(shí)間以證書(shū)或文件發(fā)布時(shí)間為準)。 注：聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭人提供上述材料。 ******委員會(huì )根據項目情況對項目實(shí)施及管理能力等問(wèn)題進(jìn)行書(shū)面出題提問(wèn)，采用明標******委員會(huì )根據各中標候選人擬派項目負責人的回答進(jìn)行橫向比較。擬派項目負責人未按時(shí)到達指定地點(diǎn)參加答辯的，視為自動(dòng)放棄答辯。 (7) 在同等條件下?lián)駜?yōu)的相對標準： ①投標設計文件與設計任務(wù)書(shū)契合度高的、響應項目功能特點(diǎn)使用要求好的優(yōu)于投標設計文件與設計任務(wù)書(shū)契合度低的、響應項目功能特點(diǎn)使用要求一般的； ②資質(zhì)等級高的企業(yè)優(yōu)于資質(zhì)等級低的企業(yè)； ③工程業(yè)績(jì)技術(shù)復雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績(jì)技術(shù)相對簡(jiǎn)單、難度較小的企業(yè)； ④獲得獎項榮譽(yù)多的企業(yè)優(yōu)于獲得獎項榮譽(yù)少的企業(yè)； ⑤工程總承包項目經(jīng)理答辯好的企業(yè)優(yōu)于答辯差的企業(yè)。
八、發(fā)布公告的媒介
????本次招標公告同時(shí)在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺，揚州市公共資源交易中心上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
******總工會(huì ) ******有限公司
地址：江都區江淮路388號行政中心A幢15樓 地址：揚州市邗江區68號
郵編：225200 郵編：225100
聯(lián)系人：劉大志 聯(lián)系人：祁迅
電話(huà):****** 電話(huà):******
傳真： 傳真：
電子郵件：****** 電子郵件：******
十、備注
????備注:10.1本項目異議與投訴處理方法，按《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規字〔2016〕4號文）執行。異議受理聯(lián)系人：湯翰林 聯(lián)系方式:******；工程建設項目異議、投訴實(shí)行 全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點(diǎn)擊 5 異議、投訴事項，按系統提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺。10.2投標人近3個(gè)月(2025年7月至2025年9月）任意一個(gè)月為總承包項目經(jīng)理、授權委托人正常繳納養老保險（應提供由勞動(dòng)部門(mén)出具的養老保險證明；如當地社保管理部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標文件規定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規定；已退休人員提供退休證明和聘任合同）。投標截止日前成立不足三個(gè)月的新辦企業(yè)，只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、總承包項目經(jīng)理；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執照發(fā)放日期為準），高等院校、科研機構、軍事管理等部門(mén)從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料。 10.3本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進(jìn)行招投標活動(dòng)。 投標人應完成 CA 認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過(guò)“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上 投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問(wèn)，答疑文件下載，最高投標限價(jià)文件下載，電子標書(shū)制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向導下載。技術(shù)人員聯(lián)系方式：******00。 因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設置原因，相關(guān)內容及說(shuō)法與招標文件中說(shuō)法不一致的，以招標文件中內容為準。

2025年10月15日????????
招標人聯(lián)系方式
地址 ?江都區江淮路388號行政中心A幢15樓 聯(lián)系人 ?劉大志
傳真 ? 電話(huà) ?******
郵編 ?225200 E－mail ?******
招標代理機構聯(lián)系方式
地址 ?揚州市邗江區68號 聯(lián)系人 ?祁迅
傳真 ? 電話(huà) ?******
郵編 ?225100 E－mail ?******

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