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吳川市開(kāi)發(fā)區園區科創(chuàng )中心建設項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估信息公示

吳川市開(kāi)發(fā)區園區科創(chuàng )中心建設項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估信息公示

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信息時(shí)間:
2025-10-28
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  根據國家發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)重大固定資產(chǎn)投資項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估暫行辦法的通知》(發(fā)改投資〔2012〕2492號)、《廣東省******改革局重大固定資產(chǎn)投資項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估工作管理辦法》(湛發(fā)改重點(diǎn)〔2019〕489號)的有關(guān)規定,現對吳川市開(kāi)發(fā)區園區科創(chuàng )中心建設項目社會(huì )穩定風(fēng)險進(jìn)行風(fēng)險評估,現將評估信息情況進(jìn)行公示,征詢(xún)公眾對該項目的意見(jiàn)。

  一、項目概況

  1、項目名稱(chēng):吳川市開(kāi)發(fā)區園區科創(chuàng )中心建設項目;

  2、建設內容及規模:本項目用地面積為5178.48平方米,建筑基地面積1086.23平方米,總建筑面積為7603.78平方米。容積率為1.49,建筑密度為20.98%,綠地率為20.00%。主要建設內容包括:(1)建筑工程。建設一幢吳川市開(kāi)發(fā)區園區科創(chuàng )中心產(chǎn)業(yè)科研綜合樓,總層數為******消防工程、裝飾工程、建筑幕墻工程、電梯安裝等;(3)室外及其他工程。建設70個(gè)地上停車(chē)位、室外綜合管網(wǎng)、道路工程及綠化工程等配套工程;

  3、項目估算總投資:6500.00萬(wàn)元,其中:工程費4095.23萬(wàn)元、工程建設其他費用628.97萬(wàn)元、預備費309.52萬(wàn)元、用地費用1466.28萬(wàn)元;

  4、建設工期:本項目建設工期為12個(gè)月;

******街道梅化路旁(吳川市大山江派出所南側);

******有限公司。

  二、報告初步確定的主要社會(huì )穩定風(fēng)險因素及防范化解措施

表1 項目主要風(fēng)險因素及防范措施匯總表

序號

風(fēng)險發(fā)生階段

風(fēng)險因素

主要防范化解措施

1

準備階段

質(zhì)疑項目規劃選址及建設程序的合法合規性

①各項工作正式開(kāi)展前,建設單位須在政府相關(guān)主管部門(mén)審核并辦理相關(guān)手續后,方能進(jìn)行下一步工作。在項目前期審批手續完備前,建設單位不得擅自開(kāi)工建設。

②建設單位應按照政府建設項目審批流程要求,加快項目環(huán)評、用地預審等工作推進(jìn),落實(shí)項目建設環(huán)評符合安全規定,規劃用地符合當地土地利用規劃和城鎮總體規劃,在開(kāi)工建設前完成全部審批手續,確保項目實(shí)施和運營(yíng)過(guò)程中的所有審批手續齊備,切實(shí)做到程序規范,文件合法合規。

③加強政府監管,任何逾越政府的監管行為均將導致本項目不能做到合法合規。

④本項目為重點(diǎn)項目,建議各政府部門(mén)盡可能加強對項目的關(guān)注,對本項目現存的疑難問(wèn)題給予協(xié)調、協(xié)助和解決。

2

準備實(shí)施階段

資金籌措及保障

①對設計單位的資質(zhì)和設計能力進(jìn)行評審,制定內部的工程設計管理辦法,選擇過(guò)硬的設計單位,落實(shí)設計方案評審制度,對設計變更產(chǎn)生的各種可能性進(jìn)行預判和論證分析,減少設計變更風(fēng)險;

②嚴格控制設計變更,擬定設計變更管理規定,實(shí)施內部審圖制度,將圖紙的錯漏、碰、缺情況在施工前解決;

③選擇業(yè)績(jì)好、信譽(yù)高、有能力的施工單位和監理單位,對工程的進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監控,確保項目按時(shí)按質(zhì)完成。

3

實(shí)施運營(yíng)階段

生態(tài)環(huán)境影響風(fēng)險

(1) 大氣環(huán)境保護措施

施工期加強對建設施工和運輸的管理,保持臨時(shí)道路清潔,控制料堆和渣土堆放,擴大綠化面積,防治揚塵污染。在施工工地設置硬質(zhì)圍擋,并采取覆蓋、擇時(shí)施工、灑水抑塵、沖洗地面和車(chē)輛等有效防塵降塵措施。建筑土方、工程渣土、建筑垃圾應當及時(shí)清運;在場(chǎng)地內堆存的,采用密閉式防塵網(wǎng)遮蓋。工程渣土、建筑垃圾進(jìn)行資源化處理,運輸車(chē)輛裝載不要過(guò)滿(mǎn),盡量采取遮蓋、密閉措施,減少其沿途拋灑。限制車(chē)輛機械運行速度和采用優(yōu)質(zhì)設備和燃料,降低揚塵和機械車(chē)輛廢氣產(chǎn)生。工程瀝青混凝土采用拌合站定做,不現場(chǎng)生產(chǎn),杜絕瀝青攪拌的煙氣產(chǎn)生。

運營(yíng)期,大氣污染僅來(lái)自機動(dòng)車(chē)尾氣排放,吳川是處于沿海地區,常年風(fēng)速較大,廢氣擴散速度快,而且道路兩側種植綠化帶,對機動(dòng)車(chē)尾氣有一定凈化作用,因此運營(yíng)期對大氣環(huán)境影響不大。

(2) 水環(huán)境保護措施

施工期運輸車(chē)輛、施工車(chē)輛、施工的泥漿水污染須收集到三級沉淀池,處理后大部分可回用于施工用水;生活污水采用沉淀池、隔渣隔油池處理后,再經(jīng)三級化糞池處理后,存于回用蓄水池內,用于周?chē)值丶稗r田灌溉?;娱_(kāi)挖、管井穿孔抽出的廢水引入沉淀池沉淀凈化后,上清液回用灑水降塵,不外排。施工機械檢修期間,地面應鋪設塑料布,及時(shí)回收廢機油,防止廢油落地,污染土壤,防止污染物隨地表徑流進(jìn)入水體。

運營(yíng)期污水為雨季降水沖刷路面產(chǎn)生的路面徑流水,以及可能因交通事故發(fā)生化學(xué)危險品外溢對沿線(xiàn)水體特別是合山水庫的水體污染。運營(yíng)期路面徑流水要確保全部排入市政雨水管道,道路沿線(xiàn)臨近水體位置安裝防護墻,加強車(chē)輛的行駛速度監測,限制發(fā)生超速駕駛行為,減低交通事故發(fā)生概率。

(3) 聲環(huán)境保護措施

施工期合理安排施工時(shí)間,禁止噪聲設備在中午(12:00-14:00******居民的影響;盡量選用低噪聲機械設備或帶隔聲處、消聲的設備,盡量采用市政電網(wǎng)供電,避免使用發(fā)電機組;在施工邊界,特別是近距離敏感點(diǎn)附近的施工現場(chǎng)應設置施工圍欄,高音設備應設置臨時(shí)隔聲屏,以減少噪聲的影響;嚴格執行《建筑施工場(chǎng)界噪聲排放標準》(GB125323-2011);只要建筑施工單位加強管理,嚴格執行噪聲防護措施,施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲是可以得到有效的控制,不會(huì )對周?chē)暛h(huán)境帶來(lái)明顯影響,即使局部影響稍大的,也僅是在短期內的影響,施工結束影響即結束。

******居民造成噪聲影響,安裝隔音墻并盡量多種植喬木綠化,形成隔音防護帶,將運營(yíng)期噪聲影響降低到最小。

(4) 固體廢棄物處置措施

施工期間建筑垃圾分類(lèi)收集,有再利用價(jià)值的廢料,由廢品收購站回收再利用;無(wú)法利用的廢磚、廢泥、泥漿和鉆屑等,與當地政府簽訂協(xié)議,運至政府指定的余泥渣場(chǎng),不隨意丟棄。施工人員生活垃圾經(jīng)統一分類(lèi)收集后,由環(huán)衛部門(mén)運至指定垃圾處理場(chǎng)處理。

運營(yíng)期不產(chǎn)生固體廢物,道路垃圾由環(huán)衛部門(mén)定期清掃,不會(huì )對環(huán)境造成影響。

(5) 生態(tài)環(huán)境保護措施

本項目施工期生態(tài)環(huán)境影響主要為臨時(shí)占地影響及水土流失影響等。臨時(shí)占地主要為施工便道、施工場(chǎng)地、取棄土場(chǎng)等臨時(shí)占地。施工期水土流失主要體現在取土場(chǎng)、表土堆場(chǎng)的水土流失。項目施工期需臨時(shí)占地,主要為施工便道、施工場(chǎng)地、取齊土場(chǎng)等臨時(shí)占地,但施工期短,工程完工時(shí),應及時(shí)恢復原地形、地貌,使施工活動(dòng)對周邊環(huán)境的影響降至最低。施工作業(yè)對水土流失的影響,在施工的過(guò)程中有大量的取土或棄土、棄渣工作,這些工作本身就對土壤環(huán)境產(chǎn)生了一定的破壞,而在運輸過(guò)程中因地形等條件的限制,這些棄土、棄渣往往就近處置,行程松散的巖土構造,不利于水土保持。同時(shí)施工作業(yè)臨時(shí)便道、臨時(shí)土石堆場(chǎng)以及其他各種臨時(shí)使用產(chǎn)地,都沒(méi)有采取很好的水土保持措施,若遇到暴雨或大風(fēng)就將會(huì )產(chǎn)生水土流失,并對環(huán)境造成影響。施工一般采取的水土流失綜合控制技術(shù)包含坡面防護工程技術(shù)和沖刷防護技術(shù)。坡面防護工程技術(shù)主要包括植物防護和砌石護坡兩種,對于邊坡坡度較緩或者是地下水滲出較為嚴重的坡面,主要采取植物防護,對于坡面較陡者采用砌石護坡。沖刷防護技術(shù)主要是針對路堤的邊坡和坡腳容易受到水流的沖刷和淘刷的情況,常用植物防護、浸水擋土墻來(lái)護坡。因地制宜,只要施工中堅持工程措施和植物措施相結合,形成完整的防治體系,盡量減少水土流水對環(huán)境造成影響。

運營(yíng)期期間,對沿線(xiàn)生態(tài)環(huán)境和地表植被基本上沒(méi)有影響。運營(yíng)期工程永久占地將使項目所在區域內土地利用格局發(fā)生改變,但其土地利用性質(zhì)的改變不足以影響到所在地域的土地利用狀況。

(6) 防止水土流失保護措施

①建設單位應嚴格按照經(jīng)批復的水土保持方案,落實(shí)水土保持專(zhuān)項資金,按水土保持“三同時(shí)”制度的要求,落實(shí)各項水土流失防止措施。

************水務(wù)局提交監測實(shí)施方案和監測報告。

③建設單位應加強水土保持工程建設監理工作,確保水土保持工程建設進(jìn)度和質(zhì)量。

******水務(wù)局通報水土保持方案的實(shí)施情況。在項目土建工程完成后,及時(shí)進(jìn)行水土保持設施驗收,未經(jīng)驗收或驗收不合格,項目不得投產(chǎn)使用。

4

實(shí)施階段

文明施工和質(zhì)量管理風(fēng)險

①項目施工前,應建立安全生產(chǎn)文明施工領(lǐng)導小組,由項目經(jīng)理任組長(cháng),技術(shù)負責人、安全員為副組長(cháng),施工員、材料員等其他(根據需要)為組員,明確崗位責任;根據施工組織設計結合項目實(shí)際情況,制定安全生產(chǎn)、文明施工制度及獎罰辦法。

②項目施工前,項目負責人應組織開(kāi)展職工“安全生產(chǎn)三級教育”培訓,樹(shù)立安全第一的思想,明確安全生產(chǎn)責任。

③施工過(guò)程中,堅持文明施工、安全施工。凡安全防護措施不齊備,存在嚴重安全隱患,或管理人員盲目指揮,安全無(wú)法保證時(shí),安全員有權令其停工,堅持一票否決制。嚴格對懸空作業(yè)等特種作業(yè)進(jìn)行監督,排除隱患,所有特種作業(yè)人員必須持證上崗。依據《質(zhì)量管理體系要求》和《工程建設施工企業(yè)質(zhì)量管理規范》建立和健全工程質(zhì)量管理體系;項目的建設堅決貫徹執行國家頒布的各種質(zhì)量管理文件、規程、規范和標準,牢固樹(shù)立“百年大計,質(zhì)量第一”的思想。

5

全過(guò)程

社會(huì )穩定風(fēng)險管理體系缺失引起的風(fēng)險

建立社會(huì )穩定風(fēng)險管理責任制、聯(lián)動(dòng)機制,制定相應的應急處置預案。

6

實(shí)施階段

施工期拖欠農民工工資引發(fā)的糾紛

(1) 項目單位應選擇資金實(shí)力和技術(shù)實(shí)力有保障的施工單位,嚴格審查施工單位的財務(wù)狀況。

(2) 增加項目施工在當地雇傭農民工的比例。加強農民工普法教育,提高其依法維權意識和能力。督促用工范圍與農民簽訂勞動(dòng)合同,從根本上保障農民工合法權益。要求施工單位全面執行勞動(dòng)合同制度,杜絕口頭協(xié)議。

(3) 項目單位應及早安排各項資金來(lái)源與使用計劃,拓寬資金籌措渠道,應及時(shí)、足額支付項目工程進(jìn)度款,避免因資金問(wèn)題引起的勞資糾紛,如發(fā)生施工單位未及時(shí)兌現人員工資,出現拖欠問(wèn)題,項目建設單位應在當地人社部門(mén)的配合下,有權代扣施工單位的工程結算款用于發(fā)放施工人員尤其是農民工工資。

(4) 重視用工單位法制教育,督促其加強農民工工資管理。加強對用工單位和中介機構管理人員的法制宣傳教育,督促企業(yè)落實(shí)清償被拖欠農民工工資的主體責任,依法按時(shí)足額支付農民工工資,從資金源頭上預防和減少拖欠或克扣農民工工資現象的發(fā)生。項目管理人員認真督促施工單位按時(shí)足額發(fā)放到農民工手中,要求總承包企業(yè)應加大對專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包企業(yè)民工工資發(fā)放情況的監管力度,確保分包單位按時(shí)足額支付農民工工資。

7

實(shí)施階段

施工期運輸車(chē)輛對周邊道路及交通的影響

(1) 施工單位應嚴把駕駛員準入關(guān),工程施工車(chē)輛駕駛員必須有2年以上駕駛大型貨車(chē)經(jīng)歷;特種機械操作人員必須持證上崗。

(2) 施工單位應在保證有證駕駛的基礎上,與駕駛員簽訂交通安全生產(chǎn)責任狀,以增強駕駛員的責任意識。定期、不定期地組織駕駛員學(xué)習交通法規。與供貨廠(chǎng)商簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)應明確交通安全責任,全面提高交通安全責任意識。

(3) 項目施工期間,施工單位應充分利用臨時(shí)道路,降低對該區域交通壓力和安全的影響。施工車(chē)輛應按照指定的路線(xiàn)和指向標志標線(xiàn)行駛,不得隨意行駛、停放,不得穿越隔離警戒區域。對于穿越施工區域的社會(huì )車(chē)輛應通過(guò)完善通道安全設施,改善車(chē)輛通行條件。

(4) 施工單位應該合理的施工方案,合理安排施工項目進(jìn)度和作業(yè)類(lèi)別、時(shí)間,避免交通繁忙時(shí)段占用路面,防止造成交通擁堵,降低通行效率。作業(yè)完成后及時(shí)恢復路面,減少對路面的占用,保證交通順暢。

(5) 項目建設單位應安排安全員不定期巡視施工單位交通組織方案的落實(shí)情況,消除交通安全隱患;對因施工造成的道路損壞,建設單位要組織施工單位在工程完成后及時(shí)修復并盡可能提高道路建設標準。

******居委會(huì )聯(lián)合檢查施工車(chē)輛運行情況。

(7) 項目建設單位、施工單位會(huì )同交警部門(mén)聯(lián)合建立接受處理投訴的快速反應機制。一旦發(fā)生交通事故,盡可能把社會(huì )負面影響降至最低。

8

實(shí)施運營(yíng)階段

安全衛生風(fēng)險

(1) 對于安全衛生與職業(yè)健康問(wèn)題

嚴格按照國家相應的法律法規以及規范制定施工管理規定,為全體施工人員根據工種需要配備齊全有效的勞保用品,加強安全管理及監督,落實(shí)工作責任及監督人制度。施工期間應加強安全教育工作,確保作業(yè)人員持證上崗,采用先進(jìn)的機械設備和施工方案,降低作業(yè)風(fēng)險。施工單位應按照規定為作業(yè)人員繳納工傷保險,降低事故的損失,同時(shí)應定期組織員工進(jìn)行健康檢查。

(2) 對于施工建設期間流動(dòng)人口管理對地方治安的影響問(wèn)題

①施工單位應緊密聯(lián)系和依靠項目區域各級公安部門(mén)及相關(guān)村委,采取以預防為主的治安防范措施,加強對施工人員的法制教育和管理,充分尊重當地群眾的生活習慣、宗教信仰和風(fēng)俗特點(diǎn)。

②項目所在地各級公安部門(mén)應按照有關(guān)規定加強對外來(lái)人口的管理和社會(huì )治安管理工作,打擊違法犯罪活動(dòng),營(yíng)造良好的治安環(huán)境。要強化主動(dòng)服務(wù)意識,主動(dòng)到工程項目部了解情況,對項目周邊的治安環(huán)境,特別是治安隱患、矛盾糾紛,要全面摸排,做到心中有數。針對本項目涉及外來(lái)人員較多,情況較為復雜的客觀(guān)實(shí)際,相關(guān)人員要切實(shí)做好務(wù)工人員摸底工作,加強流動(dòng)人口的登記管理,最大可能避免不利于穩定的因素出現。

③項目建設單位和施工單位應加強施工期的治安保障工作,突發(fā)事件一旦發(fā)生或出現發(fā)生的苗頭,各方力量和人員都能立刻投入到位,各司其職,有條不紊的開(kāi)展工作;涉事單位的主要領(lǐng)導要親臨現場(chǎng),對能解決的問(wèn)題盡量現場(chǎng)給予答復,確保事態(tài)穩定,把不穩定因素的影響控制在最小范圍內。

9

全過(guò)程

群眾異議及訴求

①在開(kāi)工建設前加強與村民、政府的溝通協(xié)調,取得大家一致意見(jiàn);

②依據法律、政策進(jìn)行充分合理解釋?zhuān)〉么蟛糠秩罕姷睦斫夂椭С帧?/p>

  三、風(fēng)險等級

  本項目通過(guò)風(fēng)險定性定量分析結果,吳川市開(kāi)發(fā)區園區科創(chuàng )中心建設項目在采取措施后為低風(fēng)險項目。

  四、征求意見(jiàn)的范圍及內容

  1、征求意見(jiàn)范圍

******居民及有關(guān)部門(mén)的利益相關(guān)者,以及其他受本期項目影響的個(gè)人和受本項目影響區域的單位組織。

  2、征求意見(jiàn)內容

 ?。?)對本項目有何訴求以及相關(guān)要求;

 ?。?)擬建項目還有哪些主要社會(huì )穩定風(fēng)險因素;

 ?。?)其他合理可行的防范社會(huì )穩定風(fēng)險的措施和建議。

  五、公眾參與形式及截止時(shí)間

  公眾可以通過(guò)書(shū)面意見(jiàn)、電子郵件、電話(huà)(工作日:8:30-11:30,14:30-17:30)等方式提出與項目社會(huì )穩定風(fēng)險有關(guān)的意見(jiàn)和建議。本次公示期自公示之日起10個(gè)自然日。

  六、公示單位

******有限公司 ????聯(lián)系人:黃先生 ??

  聯(lián)系電話(huà):0759-****** ???????電子郵箱:******

******街道文化路41號市政府招待所迎賓館三樓

******有限公司 ????聯(lián)系人:肖工

  聯(lián)系電話(huà):****** ????????電子郵箱:******

  地址:廣州市越秀區中山三路33號第十層B塔10樓E15

公示日期:2025年10月28日


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