******有限公司河南省遂平縣分公司物業(yè)服務(wù)外包項目（二次）招標公告

******有限公司河南省遂平縣分公司物業(yè)服務(wù)外包項目（二次）進(jìn)行國內公開(kāi)招標?，F邀請合格的投標人前來(lái)投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版投標文件進(jìn)行審查。

一、項目名稱(chēng)******有限公司河南省遂平縣分公司物業(yè)服務(wù)外包項目（二次）

二、項目編號：GZ250489FW0371-0049

三、項目概述******有限公司河南省遂平縣分公司物業(yè)服務(wù)外包項目，具體內容詳見(jiàn)招標文件。

四、招標內容：

（詳見(jiàn)招標文件第六章《技術(shù)（服務(wù)）規范》）。

注：（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。244000.00元/年，總預算為48.8萬(wàn)元。

（2）服務(wù)期限：2年。

（3）質(zhì)量要求：滿(mǎn)足招標人需求。

（4）服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

（5）標段劃分：本項目共劃分1個(gè)標段。

五、投標人資格條件：

5.1 投標人必須是在中華人民共和國境內 (港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務(wù)的單位或依法設立的其他組織；

5.2 投標人須具有相應物業(yè)服務(wù)的履約能力，企業(yè)運作規范，能夠獨立承擔用工風(fēng)險，能開(kāi)具物業(yè)服務(wù)相關(guān)類(lèi)目的發(fā)票（提供承諾函）；

5.3 投標人須為增值稅一般納稅人，能開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票（提供相關(guān)證明資料）；

5.4 投標人須財務(wù)狀況良好，具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)管理團隊、穩定的服務(wù)團隊和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）；

5.5 投標人須具有自2022年1月1日以來(lái)類(lèi)似（物業(yè)服務(wù)）項目業(yè)績(jì)（日期以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同復印件）；

5.6 投標人在近三年內未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)），需提供無(wú)行賄犯罪的加蓋單位 公章的承諾書(shū)（承諾對象包含：投標人、法定代表人）；

5.7 投標人須具備良好的社會(huì )信譽(yù)，沒(méi)有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）；

5.8 被“信用中國”（******）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網(wǎng)（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商；（提 供網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)），無(wú)資格參加本項目的采購活動(dòng)；

******有限公司或河南省分公司列入全品類(lèi)或項目所屬品類(lèi)投標人黑名單且在有效期內的投標人，無(wú)資格參加本項目的采購活動(dòng)；（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）；

5.10 與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔任法 人、董事長(cháng)、總經(jīng)理、監事的企業(yè)， 以及郵政所屬工會(huì )或員工集體出資成立的企業(yè)（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）；

5.11 單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推 180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在“ 國家企業(yè)信用信息公示系統”中查詢(xún)的相關(guān)信息）；

5.12 本次招標項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包轉包。（提供加蓋單位公章的承諾書(shū)）。

注：投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。

六、招標文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書(shū)

登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）辦理CA證書(shū)等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫(xiě)相關(guān)信息→審核→下載招標文件。CA證書(shū)辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁(yè)—用戶(hù)中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯(lián)系客服電話(huà)：400-898-8881，CA客服電話(huà)：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過(guò)）—選擇參加投標的項目—購買(mǎi)招標文件—填寫(xiě)并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過(guò)）—下載招標文件（具體參照平臺頁(yè)面右下角“投標人操作指南”）。

（線(xiàn)上）凡有意參加的企業(yè)：請于2025年08月04日至2025年08月08日（法定公休日、節假日除外），每日上午09:00時(shí)至11:30分，下午14:30分至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），進(jìn)入《中國郵政電子采購與供應平臺》線(xiàn)上報名獲取招標文件。

報名材料（招標公告資格項內容）作為附件上傳到《中國郵政電子采購與供應平臺》。

（1）未在該平臺注冊辦理CA證書(shū)的投標人，請先行注冊辦理CA證書(shū)后詳細閱讀操作手冊，線(xiàn)上自行報名獲取招標文件。

（2）CA辦理及招標文件獲?。哼M(jìn)入《中國郵政電子采購與供應平臺》******（詳細閱讀，根據操作手冊完成注冊、登錄、CA辦理、平臺相關(guān)應用的安裝使用、投標人報名-（請務(wù)必按要求填寫(xiě)，并上傳報名資料（資格項內容）的原件掃描件、報名表）-等待審核-審核通過(guò)后-標書(shū)購買(mǎi)-確認標書(shū)費-投標人下載招標文件）。平臺服務(wù)電話(huà)：400-080-9508；

（3）獲取招標文件時(shí)上傳的資料：本公告“3.投標人資格要求”證明所需的營(yíng)業(yè)執照、業(yè)績(jì)合同等，報名登記表在鏈接

******/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_41FYQ?pwd=fcft下載報名登記表，以上材料需加蓋公章后彩色掃描上傳《中國郵政電子采購與供應平臺》******。

（4）招標文件每套售價(jià)為5************有限公司鄭州市聚源路支行；賬號：************18（公對公轉賬）。備注：?jiǎn)挝幻Q(chēng)及用途。

（5）紙質(zhì)投標文件：正本一份，副本肆份，電子文本壹份（U盤(pán)），紙質(zhì)版投標文件應為線(xiàn)上電子版投標文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

七、投標文件的遞交：

（一）遞交平臺、遞交時(shí)間及簽到：線(xiàn)上電子版與紙質(zhì)版投標文件遞交的截止時(shí)間均為2025年08月25日下午14：30（北京時(shí)間），投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）遞交加密的線(xiàn)上電子版投標文件，逾期遞交的線(xiàn)上電子版投標文件以及不符合規定的線(xiàn)上電子版投標文件將被拒絕。

（二）遞交及解密地點(diǎn)：河南省鄭州市金水區農業(yè)路72號國際企業(yè)中心B座1205室。。投標人須派代表當面遞交紙質(zhì)版投標文件，并且通過(guò)制作線(xiàn)上電子版投標文件的電腦解密線(xiàn)上電子版投標文件，保證網(wǎng)絡(luò )暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線(xiàn)上電子版投標文件以及不符合規定的紙質(zhì)版和線(xiàn)上電子版投標文件將被拒絕。

（三）線(xiàn)上電子版投標文件加密、解密：投標人須在開(kāi)標前對“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）遞交的線(xiàn)上電子版投標文件進(jìn)行加密。投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書(shū)，進(jìn)行線(xiàn)上電子版投標文件的編制，并在開(kāi)標前進(jìn)行加密后上傳至平臺。開(kāi)標時(shí)，盡快使用CA證書(shū)完成線(xiàn)上電子版投標文件的解密。

（四）線(xiàn)上電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線(xiàn)上電子版投標文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無(wú)效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：線(xiàn)上電子版投標文件指：按招標文件要求通過(guò)《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）的電子版投標文件。

紙質(zhì)版投標文件指：紙質(zhì)版投標文件應為線(xiàn)上電子版投標文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

紙質(zhì)版投標文件應與線(xiàn)上電子版投標文件保持一致，如不一致以紙質(zhì)版投標文件為準。

八、開(kāi)標：

（一）開(kāi)標形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：******）線(xiàn)上解密開(kāi)標，遞交投標文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他投標人使用同一臺電腦遞交投標文件。

（二）開(kāi)標時(shí)間：投標人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。投標人未在規定時(shí)間內完成線(xiàn)上電子版投標文件解密流程，投標將被拒絕。（簽到后安排的系統解密預留操作時(shí)間不少于半小時(shí)，可根據項目規模及報名人數適當延長(cháng)）

九、發(fā)布公告的媒體：

******有限公司官方網(wǎng)站》、《中國郵政電子采購與供應平臺》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標網(wǎng)》發(fā)布。

十、聯(lián)系方式：

本公告發(fā)出后至中標(成交)通知書(shū)發(fā)出的期間，潛在供應商嚴禁與招標人進(jìn)行私下接觸，如需項目咨詢(xún)請與代理公司聯(lián)系。

******有限公司駐馬店市分公司

******有限公司

辦公地址：鄭州市管城回族區紫荊山南路388號16號樓3單元2層東

聯(lián) 系 人：張經(jīng)理

郵??? 箱：******

電??? 話(huà)：******

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