滇南鳳凰酒店整體資產(chǎn)年租金市場價值評估服務(wù)采購項目的詢比公告

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1.采購條件：

滇南鳳凰酒店整體資產(chǎn)年租金市場價值評估服務(wù)，經(jīng)批準實施采購，采購人為******有限責(zé)任公司”，采購資金已落實。項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請具備資質(zhì)及履約能力的供應(yīng)商參與采購活動。

2.項目概況與采購內(nèi)容：

2.1項目名稱：滇南鳳凰酒店整體資產(chǎn)年租金市場價值評估服務(wù)

2.2采購方式：詢比

2.3服務(wù)內(nèi)容：******有限責(zé)任公司名下位于開遠市智源路225號的滇南鳳凰酒店所屬房產(chǎn)、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施設(shè)備等全部相關(guān)資產(chǎn)開展年租金市場價值評估工作；同時按要求對客房、餐飲、大堂展廳、泳池四大板塊開展分項評估，最終出具合法、合規(guī)、客觀的酒店整體資產(chǎn)年租金市場價值評估報告，為酒店后續(xù)整體出租及其他經(jīng)營經(jīng)濟行為提供專業(yè)價值參考依據(jù)。詳見采購文件第四章“采購內(nèi)容及要求”。

2.4最高限價：70000.00元（大寫：柒萬元整），響應(yīng)總報價不得高于最高限價，否則按無效文件處理。

2.5服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范的要求。

2.6服務(wù)期限：合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成全部評估工作，出具正式評估報告并完成成果交付。

2.7服務(wù)地點：云南省紅河州開遠市，采購人指定地點。

2.8資格審查方式：資格后審。

3.供應(yīng)商資格要求：

3.1具獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)登記或注冊，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。

3.2具備完成本項目的能力，須同時具備資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估資格。提供以下證明資料復(fù)印件并加蓋公章：

（1）行政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資質(zhì)或資產(chǎn)評估備案函；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)貳級及以上資質(zhì)（或備案證明）

（3）具備土地估價機構(gòu)備案函；

3.3參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰），提供書面聲明。

3.4供應(yīng)商當(dāng)前未列入“信用中國(云南)（******）”或“信用中國（******/）”失信被執(zhí)行人。提供截圖（未提供的以采購人評審現(xiàn)場在以上網(wǎng)站查詢的結(jié)果為準）。

3.5法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目報價。

3.6本次采購不接受聯(lián)合體報價。

4.采購文件的獲取

4.1 采購文件免費領(lǐng)取，供應(yīng)商自行到百度網(wǎng)盤免費下載。

4.2采購文件獲取截止時間：2026年3月11 日11：00（北京時間）

4.3項目在開標前若有更正或補遺的，采購人均在采購公告發(fā)布的同一媒介******集團招采發(fā)布平臺（******/dhcy_1754/）發(fā)布更正或補遺公告，供應(yīng)商獲取采購文件后應(yīng)對此密切關(guān)注，若因未及時獲取更正或補遺信息導(dǎo)致響應(yīng)文件被否決的責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間：2026年3月11日15時30分前（北京時間）。

5.2響應(yīng)文件遞交的方式：以電子郵件方式發(fā)送至指定郵箱：******，郵件可自行加密。

5.3響應(yīng)文件格式：簽字蓋章后掃描的PDF格式和可編輯Word格式。

5.4電子郵件名稱格式：KWJCG2026014 酒店資產(chǎn)價值評估 供應(yīng)商名稱 聯(lián)系電話（未按此格式報送郵件導(dǎo)致響應(yīng)文件篩選遺漏的責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)）

5.5出現(xiàn)以下情形之一的，采購人將按無效報價處理：

5.5.1郵件發(fā)送時間超過響應(yīng)文件遞交截止時間的；

5.5.2無法下載的；

5.5.3下載后無法解壓或無法打開且現(xiàn)場無法聯(lián)系或聯(lián)系到但無法在規(guī)定時間處理的；

5.5.4?加密郵件解密時限內(nèi)供應(yīng)商無法聯(lián)系、提供密碼無法解密或解密后無法打開的；

6.響應(yīng)文件開啟時間及地點

6.1響應(yīng)文件開啟時間：2026年3月12 日09時00分（北京時間）。若發(fā)生會議沖突或臨時緊急工作安排等情形不能按此時間開啟的，采購人將擇期組織文件開啟及評審工作

6.2響應(yīng)文件開啟會議方式：不要求供應(yīng)商參與。

6.3響應(yīng)文件下載和解密：響應(yīng)文件由工作人員截取收件情況截圖后現(xiàn)場下載，若郵件加密的，下載后供應(yīng)商在接到采購人通知時起計5分鐘之內(nèi)提供準確的解密密碼，現(xiàn)場進行響應(yīng)文件解密。

6.4響應(yīng)文件開啟地點：******有限責(zé)任公司

6.5響應(yīng)文件開啟：由工作人員按照標段（若有），隨機開啟供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件，現(xiàn)場唱標，并做好記錄。

7.評審時間和地點

7.1評審時間：2026年3月12日09時00分（北京時間），響應(yīng)文件開啟會議結(jié)束后。

7.2評審地點：云南省紅河州開遠市******有限責(zé)任公司

8.發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）******集團招采發(fā)布平臺（******/dhcy_1754/）發(fā)布。采購人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.聯(lián)系方式

******有限責(zé)任公司

******有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：李老師 ????

聯(lián)系電話：0873-******、******

采購文件獲取方式：

方式一：

通過網(wǎng)盤分享的文件：

鏈接: ******/s/1c0E58mjHk8SL-u0GNh2V7g?pwd=1kzv 提取碼: 1kzv

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