******建設(shè)局工作需要，現(xiàn)對編制購置云谷片區(qū)存量商品房用作保障性住房收購指導(dǎo)價(jià)格服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行比選采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。

一、項(xiàng)目概況

******建設(shè)局

（二）項(xiàng)目名稱：編制購置云谷片區(qū)存量商品房用作保障性住房收購指導(dǎo)價(jià)格服務(wù)項(xiàng)目

（三）采購項(xiàng)目及預(yù)算

******建設(shè)局

（五）服務(wù)期：自合同簽訂到全部服務(wù)工作完成為止，為期15天。

二、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容

依據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》及《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)地價(jià)評估指導(dǎo)意見（試行）》等相關(guān)文件，評估云谷片區(qū)存量商品房用作保障性住房收購指導(dǎo)價(jià)格。范圍包括內(nèi)蒙古農(nóng)信信息科技中心項(xiàng)目·濱河悅府住宅項(xiàng)目、呼和浩特云計(jì)算基地科技城項(xiàng)目（云洲熙府項(xiàng)目）、呼和浩特盛樂現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)蔚麗斯云水灣（東岸一、二、三、四、五期）、呼和浩特恒大金融小鎮(zhèn)項(xiàng)目地塊六、呼和浩特恒大養(yǎng)生谷住宅一期工程項(xiàng)目、呼和浩特恒大養(yǎng)生谷住宅二期工程項(xiàng)目、呼和浩特恒大養(yǎng)生谷住宅三期工程項(xiàng)目、呼和浩特恒大養(yǎng)生谷住宅項(xiàng)--地塊十五、呼和浩特恒大養(yǎng)生谷住宅項(xiàng)--地塊十七、呼和浩特恒大養(yǎng)生谷住宅項(xiàng)--地塊十九、呼和浩特恒大文化旅游城一期地塊一項(xiàng)目、呼和浩特恒大文化旅游城一期地塊二項(xiàng)目、呼和浩特恒大文化旅游城一期地塊三項(xiàng)目、呼和浩特恒大文化旅游城一期地塊四項(xiàng)目、呼和浩特恒大文化旅游城一期地塊六項(xiàng)目、內(nèi)蒙古和林格爾新區(qū)人才佳苑住宅項(xiàng)目、內(nèi)蒙古和林格爾新區(qū)金融小鎮(zhèn)金融嘉苑住宅小區(qū)、和林格爾新區(qū)云谷佳苑住宅小區(qū)等云谷片區(qū)商品房項(xiàng)目。報(bào)告需呈現(xiàn)（包括但不限于以下內(nèi)容）：

（一）房屋基本信息：包括物理屬性和權(quán)屬信息等內(nèi)容。

（二）項(xiàng)目調(diào)研過程及評估方法的選用：

1、調(diào)研過程；2、評估方法的選用；3、測算過程。

（三）評估結(jié)果編制內(nèi)容包括云谷片區(qū)項(xiàng)目范圍、可售套數(shù)、庫存面積、收購指導(dǎo)價(jià)格等。

三、供應(yīng)商資格要求

（一）應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第22條規(guī)定的條件；

（二）應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第17條規(guī)定的條件；

（三）應(yīng)具備合法有效的資產(chǎn)評估資格證書（或資產(chǎn)評估備案證明）及房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書；

（四）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備資產(chǎn)評估師資格證書或房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書；

（五）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)；

（六）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，視為不符合《政府采購法》第二十二條第五項(xiàng)規(guī)定，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。信用記錄查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站：******、中國政府采購網(wǎng)******。

四、成交供應(yīng)商的確定方式

根據(jù)對供應(yīng)商的報(bào)價(jià)、類似業(yè)績、服務(wù)方案、綜合服務(wù)能力等綜合評審確定成交供應(yīng)商，綜合評審標(biāo)準(zhǔn)見附件2。如遇第一成交候選人放棄成交資格或因其他原因不符合成交資格的，采購人將依據(jù)綜合評分由高到低的順序順延成交資格。比選小組對此次選取過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

五、響應(yīng)文件需包含的材料

（一）營業(yè)執(zhí)照、公司簡介、法定代表人身份證復(fù)印件；

（二）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；

（三）報(bào)價(jià)表（附件1）；

（四）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的證明材料（提供2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或承諾書）；

（五）具有近年（2025年任意1個(gè)月）依法繳納稅收的證明材料；

（六）具有近年（2025年任意1個(gè)月）依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料；

（七）合法有效的合法有效的資產(chǎn)評估資格證書（或資產(chǎn)評估備案證明）及房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書；

（八）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資產(chǎn)評估師資格證書或房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書；

（九）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾（格式自擬）；

（十）信用中國網(wǎng)站（******）和中國政府采購網(wǎng)（******）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖；

（十一）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的承諾函；

（十二）供應(yīng)商業(yè)績證明材料、服務(wù)方案等材料；

（十三）供應(yīng)商認(rèn)為有必要提供的其他材料。

六、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)

（一）遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2026年1月15日17:00；

（二）遞交響應(yīng)文件要求：遞交密封好的響應(yīng)文件紙質(zhì)版2份（電子版刻錄光盤密封在內(nèi)），響應(yīng)文件中完整的佐證資料須加蓋公章，資料要求密封，密封外注明報(bào)價(jià)單位名稱，報(bào)價(jià)為一次報(bào)出，不得更改；

******辦公室（當(dāng)面遞交，不接受郵寄）。

七、其他需注意事項(xiàng)

出現(xiàn)下列情況之一者，響應(yīng)文件無效，作為無效文件處理：

1.?不滿足資格要求；

2.?在遞交截止時(shí)間后遞交響應(yīng)文件。

******委員會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

（一）聯(lián)系人：劉女士；

（二）聯(lián)系電話：0471-******；

******辦公室。