******街道規劃北苑路北、規劃木槿路東、規劃梧桐路南，地塊占地面積22597.8m²（合33.897畝），地理位置中心坐標為：E 114.854348°、N 33.472812°，四至范圍：************人民政府關(guān)于北苑路北、木槿路東、梧桐路南、望湖一路西側地塊等兩地塊控制性詳細規劃報批的批復》（項政文〔2025〕21號），該地塊規劃用途為二類(lèi)城鎮住宅用地。

? ? ? ?根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“調查單位”）承擔了該地塊的土壤污染狀況調查工作，并編制完成了《規劃北苑路北、規劃木槿路東、規劃梧桐路南宗地土壤污染狀況調查報告》。

1、第一階段土壤污染狀況調查

? ? ? ?調查單位于2025年7月啟動(dòng)對本地塊的土壤污染狀況調查工作，根據收集到的資料、現場(chǎng)踏勘及人員訪(fǎng)談可知：

******街道唐店行政村集體農用地（耕地、林地、農村道路），2023年8月地塊收儲，轉為建設用地，但因暫無(wú)供地計劃，至調查期間，地塊仍維持農業(yè)種植活動(dòng)（2024年間地塊西南角曾因項湖院子項目建設，有少量車(chē)輛臨時(shí)?？?，踏勘時(shí)已恢復種植活動(dòng)）。地塊內未進(jìn)行過(guò)規?；B殖和工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不涉及有毒有害物質(zhì)存儲，也不存在固體廢物堆存、管線(xiàn)排污等問(wèn)題；地塊內主要種植小麥、玉米等常規農作物，兼有少量林木，未使用過(guò)國家命令禁止的高毒性農藥，使用尿素、生物肥、復合肥等常規肥料，使用地下水灌溉，未使用過(guò)污水灌溉；地塊西南角作為車(chē)輛臨時(shí)停放處的持續時(shí)間較短，?？寇?chē)輛較少，且車(chē)輛進(jìn)出時(shí)為怠速行駛，產(chǎn)生尾氣量較少，產(chǎn)生后大部分逸散在大氣中，綜上，調查地塊內部不存在對土壤和地下水環(huán)境造成污染影響的污染源。

******學(xué)校等建設，涉及工業(yè)企業(yè)及其他潛在污染源主要為西側相鄰的金銀花烘干房、東側約185m的復混肥廠(chǎng)、東南側約287m的棉紗廠(chǎng)、東北側約561m及899m的兩家預制板廠(chǎng)，無(wú)土壤污染重點(diǎn)監管單位，也無(wú)從事過(guò)有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革等行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及從事過(guò)危險廢物貯存、利用、處置活動(dòng)的用地。

? ? ? ?金銀花烘干房采用顆粒狀生物質(zhì)燃料，主要污染物為燃燒煙氣（顆粒物、SO₂、NOx），設置水箱進(jìn)行過(guò)濾，烘干房存續時(shí)間較短（2013~2015年），使用循環(huán)風(fēng)低溫（30-60℃）烘干工藝，生物質(zhì)燃料用量少，產(chǎn)生的煙氣量也較少，所在區域（XC2023-17地塊）已經(jīng)調查滿(mǎn)足住宅用地要求，且不在調查地塊主導風(fēng)向（東北風(fēng)）上風(fēng)向，經(jīng)分析認為不會(huì )對調查地塊產(chǎn)生污染影響；預制板廠(chǎng)僅供應周邊村民自建房時(shí)所需水泥樓板生產(chǎn)，復混肥廠(chǎng)利用磷酸一銨、尿素、硝酸鉀經(jīng)投料、攪拌、分裝后生產(chǎn)粉劑水溶肥，不涉及加熱及化學(xué)反應過(guò)程，棉紗廠(chǎng)從事棉紡紗加工，無(wú)印染，以上企業(yè)工藝及“三廢產(chǎn)排”情況均較為簡(jiǎn)單，不涉及有毒有害物質(zhì)，不會(huì )對調查地塊產(chǎn)生污染影響。

? ? ? ?綜上，通過(guò)對調查地塊進(jìn)行歷史資料收集、現場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談等污染識別方法，可以確認調查地塊的環(huán)境狀況是可接受的，能夠滿(mǎn)足二類(lèi)城鎮住宅用地的開(kāi)發(fā)需求。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019），本次調查活動(dòng)可以在第一階段結束土壤污染狀況調查工作，無(wú)需進(jìn)行第二階段調查。）。地塊內未進(jìn)行過(guò)規?；B殖和工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不涉及有毒有害物質(zhì)存儲，也不存在固體廢物堆存、管線(xiàn)排污等問(wèn)題；地塊內主要種植小麥、玉米等常規農作物，兼有少量林木，未使用過(guò)國家命令禁止的高毒性農藥，使用尿素、生物肥、復合肥等常規肥料，使用地下水灌溉，未使用過(guò)污水灌溉；地塊西南角作為車(chē)輛臨時(shí)停放處的持續時(shí)間較短，?？寇?chē)輛較少，且車(chē)輛進(jìn)出時(shí)為怠速行駛，產(chǎn)生尾氣量較少，產(chǎn)生后大部分逸散在大氣中，綜上，調查地塊內部不存在對土壤和地下水環(huán)境造成污染影響的污染源。

******學(xué)校等建設，涉及工業(yè)企業(yè)及其他潛在污染源主要為西側相鄰的金銀花烘干房、東側約185m的復混肥廠(chǎng)、東南側約287m的棉紗廠(chǎng)、東北側約561m及899m的兩家預制板廠(chǎng)，無(wú)土壤污染重點(diǎn)監管單位，也無(wú)從事過(guò)有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革等行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及從事過(guò)危險廢物貯存、利用、處置活動(dòng)的用地。

? ? ? ?金銀花烘干房采用顆粒狀生物質(zhì)燃料，主要污染物為燃燒煙氣（顆粒物、SO₂、NOx），設置水箱進(jìn)行過(guò)濾，烘干房存續時(shí)間較短（2013~2015年），使用循環(huán)風(fēng)低溫（30-60℃）烘干工藝，生物質(zhì)燃料用量少，產(chǎn)生的煙氣量也較少，所在區域（XC2023-17地塊）已經(jīng)調查滿(mǎn)足住宅用地要求，且不在調查地塊主導風(fēng)向（東北風(fēng)）上風(fēng)向，經(jīng)分析認為不會(huì )對調查地塊產(chǎn)生污染影響；預制板廠(chǎng)僅供應周邊村民自建房時(shí)所需水泥樓板生產(chǎn)，復混肥廠(chǎng)利用磷酸一銨、尿素、硝酸鉀經(jīng)投料、攪拌、分裝后生產(chǎn)粉劑水溶肥，不涉及加熱及化學(xué)反應過(guò)程，棉紗廠(chǎng)從事棉紡紗加工，無(wú)印染，以上企業(yè)工藝及“三廢產(chǎn)排”情況均較為簡(jiǎn)單，不涉及有毒有害物質(zhì)，不會(huì )對調查地塊產(chǎn)生污染影響。

? ? ? ?綜上，通過(guò)對調查地塊進(jìn)行歷史資料收集、現場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談等污染識別方法，可以確認調查地塊的環(huán)境狀況是可接受的，能夠滿(mǎn)足二類(lèi)城鎮住宅用地的開(kāi)發(fā)需求。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019），本次調查活動(dòng)可以在第一階段結束土壤污染狀況調查工作，無(wú)需進(jìn)行第二階段調查。

聯(lián)系人：周總? ? ?聯(lián)系電話(huà)：******