為貫徹落實(shí)全市殯葬改革決策部署，加快推進(jìn)沭陽(yáng)縣城市公墓項目建設工作，提升建設項目管理水平，實(shí)現“逝有所安”。經(jīng)研究，決定向社會(huì )遴選沭陽(yáng)縣城市公墓建設代建單位，現將遴選方案公告如下。
一、基本信息
（一）項目概況
******有限公司
******街道長(cháng)莊安置小區2幢104鋪、2幢105鋪
項目名稱(chēng)：沭陽(yáng)縣城市公墓建設項目
項目地址：沭陽(yáng)縣耿圩鎮周王村
項目建設內容及建設規模（暫以方案設計內容為準）：本項目建設用地面積為97169㎡，總建筑面積4976㎡，項目投資總額15011.61萬(wàn)元。
目前，項目已完成了立項、紅線(xiàn)圖調整，取得了村莊規劃批復、用地預審和不動(dòng)產(chǎn)權證。
（二）代建方式及服務(wù)內容
本項目采用全過(guò)程代建（項目立項、土地報批、項目設計、施工、監理、工程檢測及現場(chǎng)管理由代建人全過(guò)程管理，委托人對代建項目實(shí)施全過(guò)程監管）。
全過(guò)程代建服務(wù)范******消防等手續；組織施工圖設計和施工、監******消防、園林綠化、市政等所有項目相關(guān)手續辦理；負責相關(guān)合同的洽談、簽訂與履約的監督管理；編制工程建設投資、進(jìn)度計劃（年度計劃）；組織工程中間驗收、竣工驗收及備案、產(chǎn)權證辦理、工程保修；負責項目相關(guān)工程款用款申請、工程審計結算及結算文件備案、竣工財務(wù)決算編制、資產(chǎn)和建設檔案移交等。
（三）代建管理目標
投資控制目標：不超過(guò)批準的總概算；
質(zhì)量控制目標：合格；
安全控制目標：項目管理過(guò)程中不發(fā)生安全責任事故；
工期控制目標：以建設單位與代建單位簽訂的合同約定為準（指合同生效之日起至工程竣工驗收備案之日止的時(shí)間）。
（四）代建費用
本項目的代建管理費按《宿遷市政府投資工程集中建設管理辦法》（市政府令第14號）規定的標準計取，最終費用以代建項目財務(wù)決算審定的工程投資額（扣除土地相關(guān)費用）為基數計算。
二、代建單位報名條件
1.企業(yè)應在宿遷市政府投資建設項目代建單位目錄庫內；
2.企業(yè)自2022年1月1日以來(lái)有5000萬(wàn)元以上的代建業(yè)績(jì)；
3.企業(yè)能夠按照代建規定委派管理團隊，團隊應具備相應的資格證書(shū)（含土建、機電、造價(jià)等）；
4.企業(yè)應具備完善的代建管理制度；
5.企業(yè)能夠遵照我公司內部管理制度，積極配合我公司做好“三重一大”決策流程；
6.企業(yè)能夠在規定時(shí)間內完成各階段代建任務(wù)；
7.企業(yè)需提供項目代建方案。
三、遴選流程
（一）申請報名
報名人填寫(xiě)附件中所有表格，并按要求提供相應證明材料。
（二）綜合評審
報名單位不少于2家，由委托公司牽頭組建評審小組進(jìn)行評審，滿(mǎn)分100分，按分數高低擇優(yōu)確定代建單位。如僅有1家單位報名，則通過(guò)組織考察方式進(jìn)行綜合評定。
（三）公示
******集團官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為3天。
四、報名時(shí)間及方式
（一）報名時(shí)間
2025年8月22日9:00至8月24日17:00。
（二）報名方式
************辦公室，聯(lián)系人：甄通，聯(lián)系方式：******。
五、材料報送
（一）代建單位根據《企業(yè)概況表》（附件2）準備響應材料，書(shū)面材料和電子版材料各1份并編制目錄；附件表須與其證明材料一一對應；材料收取時(shí)間地址與報名一致。
（二）上述材料不再退回，請提交復印件并加蓋公章。
（三）申報材料須用標準檔案袋封裝，并于檔案袋正面粘貼封面，封面注明申報單位名稱(chēng)、申報單位代理人及聯(lián)系方式。
附件：
承諾書(shū).docx
企業(yè)概況表.docx
一、基本信息
（一）項目概況
******有限公司
******街道長(cháng)莊安置小區2幢104鋪、2幢105鋪
項目名稱(chēng)：沭陽(yáng)縣城市公墓建設項目
項目地址：沭陽(yáng)縣耿圩鎮周王村
項目建設內容及建設規模（暫以方案設計內容為準）：本項目建設用地面積為97169㎡，總建筑面積4976㎡，項目投資總額15011.61萬(wàn)元。
目前，項目已完成了立項、紅線(xiàn)圖調整，取得了村莊規劃批復、用地預審和不動(dòng)產(chǎn)權證。
（二）代建方式及服務(wù)內容
本項目采用全過(guò)程代建（項目立項、土地報批、項目設計、施工、監理、工程檢測及現場(chǎng)管理由代建人全過(guò)程管理，委托人對代建項目實(shí)施全過(guò)程監管）。
全過(guò)程代建服務(wù)范******消防等手續；組織施工圖設計和施工、監******消防、園林綠化、市政等所有項目相關(guān)手續辦理；負責相關(guān)合同的洽談、簽訂與履約的監督管理；編制工程建設投資、進(jìn)度計劃（年度計劃）；組織工程中間驗收、竣工驗收及備案、產(chǎn)權證辦理、工程保修；負責項目相關(guān)工程款用款申請、工程審計結算及結算文件備案、竣工財務(wù)決算編制、資產(chǎn)和建設檔案移交等。
（三）代建管理目標
投資控制目標：不超過(guò)批準的總概算；
質(zhì)量控制目標：合格；
安全控制目標：項目管理過(guò)程中不發(fā)生安全責任事故；
工期控制目標：以建設單位與代建單位簽訂的合同約定為準（指合同生效之日起至工程竣工驗收備案之日止的時(shí)間）。
（四）代建費用
本項目的代建管理費按《宿遷市政府投資工程集中建設管理辦法》（市政府令第14號）規定的標準計取，最終費用以代建項目財務(wù)決算審定的工程投資額（扣除土地相關(guān)費用）為基數計算。
二、代建單位報名條件
1.企業(yè)應在宿遷市政府投資建設項目代建單位目錄庫內；
2.企業(yè)自2022年1月1日以來(lái)有5000萬(wàn)元以上的代建業(yè)績(jì)；
3.企業(yè)能夠按照代建規定委派管理團隊，團隊應具備相應的資格證書(shū)（含土建、機電、造價(jià)等）；
4.企業(yè)應具備完善的代建管理制度；
5.企業(yè)能夠遵照我公司內部管理制度，積極配合我公司做好“三重一大”決策流程；
6.企業(yè)能夠在規定時(shí)間內完成各階段代建任務(wù)；
7.企業(yè)需提供項目代建方案。
三、遴選流程
（一）申請報名
報名人填寫(xiě)附件中所有表格，并按要求提供相應證明材料。
（二）綜合評審
報名單位不少于2家，由委托公司牽頭組建評審小組進(jìn)行評審，滿(mǎn)分100分，按分數高低擇優(yōu)確定代建單位。如僅有1家單位報名，則通過(guò)組織考察方式進(jìn)行綜合評定。
（三）公示
******集團官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為3天。
四、報名時(shí)間及方式
（一）報名時(shí)間
2025年8月22日9:00至8月24日17:00。
（二）報名方式
************辦公室，聯(lián)系人：甄通，聯(lián)系方式：******。
五、材料報送
（一）代建單位根據《企業(yè)概況表》（附件2）準備響應材料，書(shū)面材料和電子版材料各1份并編制目錄；附件表須與其證明材料一一對應；材料收取時(shí)間地址與報名一致。
（二）上述材料不再退回，請提交復印件并加蓋公章。
（三）申報材料須用標準檔案袋封裝，并于檔案袋正面粘貼封面，封面注明申報單位名稱(chēng)、申報單位代理人及聯(lián)系方式。
附件：
承諾書(shū).docx
企業(yè)概況表.docx
