招標公告

1.招標條件

本招標項目 閩清縣老年公寓項目（縣社會(huì )福利中心二期）（施工）已由 ******改革局以 梅發(fā)改審批[2024]154號批準建設， 建設單位為 閩清縣民政局， 建設資金來(lái)源 財政撥款， 招標人為 閩清縣民政局， 委托的招標代理單位為 ******有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.? 工程建設地點(diǎn)：閩清縣梅城鎮南山路133-5號（茶枳嶺）；

2.2.? 工程建設規模：

項目用地面積 10481.3平方米，總建筑面積10563.75平方米（其中計容建筑面積10308.20平方米，不計容建筑面積255.55平方米）。項目規劃配置房間數96間,共計床位192張，項目總投資6445.28萬(wàn)元，其中工程費用3975.51萬(wàn)元。

2.3.? 招標范圍和內容：

（1）工程類(lèi)別： 房屋建筑工程

（2）招標類(lèi)型： 施工總承包 ；

（3）招標范圍和內容：

范圍：包括老年公寓、地下室、道路與綠化工程等公共配套工程，工程建設內容包括建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等招標范圍內的全部施工內容，具體以招標圖紙為依據，以工程量清單為準。

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數據：

建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數據：

單體建筑面積3000～30000平方米的公共建筑；

用于確定類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)數據：

/

2.4.? 招標控制價(jià)（即最高投標限價(jià)，下同）：******元；

2.5.? 工期要求：總工期為325 個(gè)日歷天， 定額工期/個(gè)日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）； 其中各關(guān)鍵節點(diǎn)的工期要求為（如果有）/；

2.6.? 標段劃分（如果有）：/；

2.7.? 質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規范》及現行相關(guān)規范的合格標準。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無(wú)需資質(zhì)的項目，從其規定）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 貳級建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師執業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。（無(wú)需資質(zhì)的項目，從其規定）

3.3. 本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應由 具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的企業(yè) / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 / 類(lèi)。 應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 房屋建筑 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分,根據榕建規(2024)8號文件規定，若與福州市（準）龍頭企業(yè)（建筑工程施工總承包專(zhuān)業(yè)）組成聯(lián)合體的，且由福州市(準)龍頭企業(yè)（建筑工程施工總承包專(zhuān)業(yè)）作為聯(lián)合體牽頭人的，投標人信用分以各成員的最高企業(yè)季度信用得分（房屋建筑類(lèi)）確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)系統（從福建住房和城鄉建設網(wǎng)的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務(wù)平臺”登錄）查詢(xún)。

3.5. 投標人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”要求： 0個(gè)； “類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 /。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個(gè)標段投標，但最多允許中標 1個(gè)標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7. 其他資格要求：

①本工程項目負責人不接受臨時(shí)建造師執業(yè)資格，否則按資格審查不合格處理。②投標時(shí)，未發(fā)現投標人和擬派本工程項目管理班子成員因違法違規被有關(guān)行政監督部門(mén)取消或限制投標。③本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務(wù)。④其他詳見(jiàn)招標文件

3.8. 本招標項目采用 資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025-07-28 09:00:00 至 2025-08-04 18:00:00 通過(guò) 福州市電子招投標交易系統（******） 采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書(shū)生成器打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

5.評標辦法和定標方式

5.1 本招標項目采用的評標辦法：經(jīng)評審的最低投標價(jià)中標法。

5.2 本招標項目采用的定標方式：******委員會(huì )推薦的中標候選人確定中標人。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

******銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶(hù)；或②按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制******銀行保函；或④工程擔保公司出具的擔保保函；或⑤保險公司出具的投標保證保險。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2025-08-25 09:30:00 投標人應在截止時(shí)間前通過(guò): 福州市電子招投標交易系統 遞交電子投標文件；

7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******/）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（******）、福州市電子招投標交易系統（******）

上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：閩清縣民政局

地址：閩清縣梅城鎮南山路16號，郵編：350899

電子郵箱:/

電話(huà)：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 黃主任

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招標代理機構：******有限公司

地址：福建省福州市倉山區金山新區金祥路517號金山海悅園2號樓5層C-502號，郵編：350028

電子郵箱:/

電話(huà)：******，傳真：/

聯(lián)系人： 張工

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公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：福州市電子招投標交易系統

網(wǎng)址：******

聯(lián)系電話(huà)：0591-******

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招投標監督機構名稱(chēng)：******建設局

地址：福州市閩清縣梅城鎮解放大街106號

聯(lián)系電話(huà)：0591-******

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公共資源交易中心名稱(chēng)：******服務(wù)中心

地址：閩清縣梅溪鎮錦繡閩江11幢四樓（316國道邊梅溪新城）

聯(lián)系電話(huà)：0591-******