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平潭臺灣小鎮部分區域招商預征集公告

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?一、公司簡(jiǎn)介

******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)******有限公司的全資子公司，注冊資本金為1000萬(wàn)。平潭旅游運營(yíng)立足景區運營(yíng)和民宿酒店管理兩大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，緊扣平潭自然生態(tài)底蘊，與現代化產(chǎn)業(yè)相融合，通過(guò)文化賦能，以旅游景區、夜游項目、商業(yè)街區、物業(yè)管理、特色民宿、水上運動(dòng)項目等為載體，力爭成為文旅運營(yíng)綜合服務(wù)商。目前公司旗下有68海里景區、將軍山景區、北部生態(tài)廊道、臺灣小鎮等景區景點(diǎn)項目和“石厝人家”、滄?！ひ际吧荻燃倬频甑让袼蘧频昶放?。

?二、項目基本情況

1.項目名稱(chēng)

臺灣小鎮招商預征集公告

2.項目概況

臺灣小鎮位于福建省平潭綜合實(shí)驗區澳前鎮,占地面積14萬(wàn)平方米，總建筑面積******居風(fēng)格的建筑物組成,是福建省平潭綜合實(shí)驗區重點(diǎn)建設的文旅項目，自貿區“十大功能性平臺”、福建省級臺灣青年就業(yè)創(chuàng )業(yè)基地。小鎮以臺灣免稅商品市場(chǎng)為核心，打造集文化體驗、休閑娛樂(lè )、親子研學(xué)、旅游購物、特色餐飲、度假酒店于一體的特色文旅小鎮。

3.意向征集區域

臺灣小鎮16#、26#、30#、32#、33#、34#、35#閑置區域。

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臺灣小鎮平面圖

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三、征集要求

（一）資質(zhì)條件

1.合法有效存續的臺灣地區企業(yè)、境內臺資企業(yè)或具有完全民事行為能力的臺胞；

******法院失信被執行人名單[報名截止日競租人在福建省失信被執行人聯(lián)合懲戒平臺查詢(xún)情況意向競租人不存在失信記錄；報名截止日意向競租人在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/）失信被執行人查詢(xún)沒(méi)有找到競租人相關(guān)的結果]。

3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

4.本項目不接受聯(lián)合體競租。

（二）報名需提交的材料（以下文件：均需要加蓋公章并進(jìn)行密封，未密封視為無(wú)效文件。）

1.企業(yè)法定代表人或經(jīng)營(yíng)者個(gè)人證件復印件；

企業(yè)法定代表人或經(jīng)營(yíng)者******居民來(lái)往大陸通行證等用以證明自己身份的證明文件。

2.企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照復印件；

①意向競******居民來(lái)往大陸通行證等用以證明自己身份的證明文件。

②意向競租人為臺灣地區企業(yè)的，應當提交意向競租人身份證明文件和授權代表有權代表該企業(yè)參加意向競租的證明文件。相關(guān)證明文件、授權書(shū)應當通過(guò)兩岸公證書(shū)使用查證渠道辦理。

③意向競租人為境內臺資企業(yè)的[臺胞股東（含企業(yè)）占股50%及以上的企業(yè)]，若股東為臺胞，按①提交材料，若股東為臺灣地區企業(yè)，按②提交材料，如果股東為境內臺資企業(yè)應提交在國家企業(yè)信用信息公示系統（******/index.html）中的“工商公示信息”和“企業(yè)公示信息”。

2.公司或經(jīng)營(yíng)者無(wú)行賄犯罪記錄證明（中國裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)截圖）；
????3.意向競租人需提供意向區域業(yè)態(tài)規劃方案。
???（規劃方案包含業(yè)態(tài)內容、業(yè)態(tài)具體落地位置及面積等）

（注：所有提交紙質(zhì)材料均需加蓋公章；個(gè)體工商戶(hù)及臺胞自然人由經(jīng)營(yíng)者簽字。）

四、征集模式

1.意向單位提供報名材料，由平潭旅游運營(yíng)公司工作人員對意向單位報名材料進(jìn)行資格預審；

2.通過(guò)資格預審的意向單位,由我司與意向單位進(jìn)行面談。若同意標的物有多個(gè)意向方，我司將根據臺灣小鎮整體業(yè)態(tài)規劃開(kāi)展競爭性必選工作。

五、注意事項

1.預征集對象：本次預征集對像為臺灣地區企業(yè)、境內臺資企業(yè)或臺胞;

2.租金標準：根據我司制定的租賃標準臺資企業(yè)租金按5元/m2/月（含物業(yè)費）起。
????3.后續我司會(huì )適時(shí)推出裝修補貼等政策。

4.征集時(shí)間：2025年8月30日08:00至2025年9月12日18:00。

5.本次征集區域要求入駐企業(yè)每200㎡（不足200㎡按200㎡計算）聘請一名臺青（18-45周歲以下臺胞）工作人員。

入駐要求：入駐企業(yè)需與臺青（18-45周歲以下臺胞）簽訂勞動(dòng)協(xié)議，依法繳納社會(huì )保險，且臺青年度累計入境中國大陸時(shí)間在90天以上。

6.我司會(huì )依照平潭綜合實(shí)驗區相關(guān)政策，輔助入駐企業(yè)及臺胞申報獎補。

7.聯(lián)系地址：福建省平潭綜合實(shí)驗區澳前鎮疏港路150號平潭臺灣小鎮
????六、材料遞交

1.文件遞交的截止時(shí)間：2025年9?月12?日18時(shí)00分前（文件遞交截止時(shí)間即為截止時(shí)間）。逾期送達的報名文件將予以拒收；

2.遞交方式：報名材料可由意向單位派法人代表（或者委托代理人）前往現場(chǎng)遞交或通過(guò)郵寄方式進(jìn)行遞交。逾期送達的報名文件將予以拒收；

3.遞交地址：平潭******服務(wù)中心二樓；

4.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林先生******；郵政編碼：350400。

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******有限公司

2025年8月29日 ?

平潭臺灣小鎮文旅街區意向合作方征集公告(8.29).docx

平潭臺灣小鎮部分區域招商預征集公告.pdf