招標公告

一、招標概況

（一）備案編號：哈香物招備既有【2025】020號

招標編號：哈物采(2025)第0073號

（二）招標人：******委員會(huì )

（三）招標代理機構：******有限公司

（四）項目名稱(chēng)：樂(lè )東小區既有物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）

（五）物業(yè)用途：住宅（多層）、商服；

（六）服務(wù)標準：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規（2023）1號）文件執行，物業(yè)服務(wù)為一級標準。

（七）物業(yè)服務(wù)費：住宅多層0.6元/㎡/月；商服0.8元/㎡/月。

（八）招標方式：公開(kāi)招標

（九）項目概況：項目地址位于哈爾濱市香坊區，東起電塔街，南起旭東街，西至三合路，北至樂(lè )強街。其中：總建筑面積37600.00平方米，綠地面積：3000.00平方米，化糞池：2個(gè)，住宅多層27900.00平方米，商服：30戶(hù)，9700.00平方米。

（十）管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年。

二、投標人資格要求

（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；

******商行政管理部門(mén)頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務(wù)履約能力；

******銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息；

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標；

（五）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件。

三、招標文件獲取

（一）文件獲取時(shí)間：2025年09月17日09時(shí)00分至2025年09月23日16時(shí)00分(北京時(shí)間，下同）。

（二）獲取方式：凡有意參加的供應商，請在文件獲取時(shí)間內登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。

注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據項目類(lèi)型下載對應操作手冊。未在規定時(shí)間內完成下載而導致的一系列問(wèn)題，由投標人自行承擔。

（三）投標人需在報名期內上傳的材料：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；

3、授權委托書(shū)原件的清晰掃描件（加蓋公章）；

4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）。

注：投標人需同時(shí)將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)具發(fā)票所需信息【開(kāi)具發(fā)票信息須為word版，其內容包括：開(kāi)票名稱(chēng)、納稅人識別號、地址及電話(huà)、開(kāi)戶(hù)行及賬號、發(fā)票類(lèi)型（普票或專(zhuān)票）】******（郵件主題：招標編號+投標人單位全稱(chēng)），投標人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責；

（四）招標文件售價(jià)：人民幣************有限責任公司購買(mǎi)招標文件并登記備案的潛在投標人均無(wú)資格參與投標及評審，投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。

注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在報名截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統繳費頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢(xún)是否到賬，如因未點(diǎn)擊查詢(xún)而導致的文件費交納無(wú)效，由投標人自行承擔責任。

四、投標文件的遞交

（一）投標文件遞交方式：現場(chǎng)遞交；

（二）投標文件遞交截止時(shí)間：2025年10月10日09時(shí)00分；

（三）投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2025年10月10日08時(shí)30分至09時(shí)00分遞交投標文件,各投標人代表應在此期間將密封的投標文件及招標文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所一樓標書(shū)受理處。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。

（四）開(kāi)標時(shí)間：2025年10月10日09時(shí)00分；

******有限責任公司（哈爾濱市道里區撫順街1號）。

五、招標公告發(fā)布媒介

哈爾濱產(chǎn)權交易所（******/）；

哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；

******人民政府（******/）；

哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺（******/）。

六、聯(lián)系方式

（一）招?標?人：******委員會(huì )

??????聯(lián)?系?人：戴明姣

??????聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

??????聯(lián)?系?人：王女士

??????聯(lián)系電話(huà)：0451-******

（三******辦公室

??????聯(lián)?系?人：張先生

??????聯(lián)系電話(huà)：0451-******

（四）系統操作咨詢(xún)電話(huà)：0451-******

（五）平臺技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0451-******

附件：電子稅務(wù)系統發(fā)票下載指引.docx 附件：陽(yáng)光采購招投標類(lèi)供應商操作手冊-1114.pdf