埡口村集體經(jīng)濟聯(lián)合社

關(guān)于閑置房屋公開(kāi)招租的公告

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埡口村集體經(jīng)濟聯(lián)合社閑置房屋采用公開(kāi)競租方式面向社會(huì )公開(kāi)招租，現將相關(guān)事項公告如下：

一、招租房屋標的

******小學(xué)）。本次招租分為1個(gè)標的，具體招租單元標的如下：

二、招租要求

1.租賃方經(jīng)營(yíng)范圍：此次招租的房屋原則上用于酒店經(jīng)營(yíng)、休閑茶樓、商務(wù)辦公等同類(lèi)業(yè)態(tài)為主，租賃方不得利用場(chǎng)地從事違法犯罪行為，一經(jīng)公安機關(guān)查實(shí)，產(chǎn)權方有權單方面終止合同，繳納的租金和履約保證金不予退還，造成的一切損失由租賃方承擔。如確有經(jīng)營(yíng)其他業(yè)態(tài)需求，須報請產(chǎn)權方集體研究同意方可實(shí)施。

2.租賃形式及起租價(jià)：本項目按標的劃分整體招租，嚴禁轉租。一經(jīng)發(fā)現，產(chǎn)權方有權終止合同，收回租賃使用權并不予退還租賃方已交納的租金和履約保證金，起租價(jià)為54000元/年。

3.本項目一次性整體招租時(shí)間為10年。租賃合同5年一簽，租金按年支付，5年合同期滿(mǎn)后根據市場(chǎng)行情對租金商議調整。在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，原租賃方有權優(yōu)先承租。租賃方（中選人）確定后，在10個(gè)工作日內與埡口村集體經(jīng)濟組織簽訂租賃合同，繳納第一年租金，同時(shí)需繳納履約保證金10000元，合同期滿(mǎn)后，如無(wú)爭議產(chǎn)權方需在10個(gè)工作日內全額退還。每年度租金須在上年度租賃期間屆滿(mǎn)前15日內一次性支付給甲方。租賃方未在規定時(shí)間內交清每年度租金的，產(chǎn)權方有權單方面終止租賃合同。

4.租賃方在招租的10年合同期內不得提前解除租約，如因經(jīng)營(yíng)不善導致中途停租，租賃方不愿意繼續經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)權方對租賃方前期投入的費用不再予以補償，租金不予退還，租賃方可自尋下家接手，但需經(jīng)產(chǎn)權方審核同意。如租賃方在繳納租金的當年結束后，不愿意繼續繳納下一年的租金，又找不到下家接手導致房屋閑置，產(chǎn)權方有權找下家接手，補償費用由雙方（新租賃方和老承租人）協(xié)商處理，產(chǎn)權方協(xié)調配合。產(chǎn)權方也不得無(wú)故要求租賃方提前解約，特殊情況需提前解約由雙方協(xié)商解決。

5.租賃方不得改變房屋的主體結構，如私自改變主體結構，一經(jīng)發(fā)現視為違約，產(chǎn)權方有權單方面解除合同，租賃方除承擔違約責任外，還必須無(wú)條件恢復，并承擔由此帶來(lái)的影響整棟房屋結構安全造成的一切損失。

6.租賃方在承租期內，應加強對現有房屋設施設備的日常維護管理，所有維護費用均由租賃方承擔，同時(shí)應嚴格遵守埡口集鎮的各項規章制度，做好門(mén)前五包和停車(chē)場(chǎng)的規范管理、衛生保潔，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費、水電費、垃圾清運費等各項費用。如有拖欠行為，必須在續簽合同前繳清，否則視為違約，產(chǎn)權方有權不續簽合同。

7.************城市管理相關(guān)規定進(jìn)行申報，費用由租賃方自理。

8.************消防安全及住宿旅客的人生安全。

三、報名時(shí)間及方式

1.公告時(shí)間：2025年10月17日至2025年10月26日。

2.報名時(shí)間：2025年10月17日上午9:00至2025年10月26日下午18:00。

3.競租時(shí)間：以實(shí)際通知為準。

4.******委員會(huì )。報名時(shí)需提供身份證復印件、營(yíng)業(yè)執照復印件等材料。

本公告同時(shí)在米易縣公共資源交易中心（網(wǎng)址：******/)以公告形式公開(kāi)發(fā)布。

5.如公告期內無(wú)人報名，則順延公告期，直到有人報名為止。

四、公開(kāi)競租地點(diǎn)

米易縣公共資源交易中心拍賣(mài)廳

五、競租須知

1.競租方式

如只有一人競租，直接簽約成交；如有兩人及兩人以上競租，采取現場(chǎng)競價(jià)方式。

2.競租保證金

報名時(shí)需網(wǎng)銀轉賬競租保證金3000元到指定賬戶(hù)（保證金不計利息），所有競租人報名成功后必須至少一人進(jìn)行有效競價(jià)，否則埡口村集體經(jīng)濟組織將不予退還競租人保證金。中選人的保證金轉為房屋租金，其余競租人的保證金在競價(jià)結束后5個(gè)工作日內退還。

交納至以下賬戶(hù)：

戶(hù)名：米易縣撒蓮鎮埡口村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

賬號：************9

******銀行埡口分理處

******小學(xué)房屋競租保證金

交納方式：轉賬交納。

保證金交納截止時(shí)間：2025年10月26日18:00前。競租人憑轉賬交易記錄到埡口村集體經(jīng)濟組織換取收據。

3.聯(lián)系地址及聯(lián)系人

招租人：米易縣撒蓮鎮埡口村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

聯(lián)系人：楊先生；聯(lián)系電話(huà)：******

地址：米易縣撒蓮鎮埡口街學(xué)府新街186號

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米易縣撒蓮鎮埡口村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

??????????2025年10月16日

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