******有限公司依照《中華人民共和國拍賣(mài)法》及相關(guān)法律、法規的規定，于******有限公司以現場(chǎng)拍賣(mài)方式對以下資產(chǎn)的租賃權以公開(kāi)拍賣(mài)的方式招租，現公告如下：

一、拍賣(mài)標的

1、標的：榮昌區濱河西路89號、91號門(mén)市，面積87.78平方米，租期5年，標的概況詳見(jiàn)《拍賣(mài)清單》，成交后交納完全部費用后移交。

2、拍賣(mài)成交價(jià)為單年租金，租賃年限：5年。

3、擬出租面積按照《拍賣(mài)清單》中租賃面積為準，如有差異不影響拍賣(mài)效力。

二、本次拍賣(mài)標的的有關(guān)資料、數據僅供競買(mǎi)人參考。按照現狀進(jìn)行拍賣(mài)和移交，若與標的現狀有差異，不影響本次拍賣(mài)的效力，拍賣(mài)人不承擔由此產(chǎn)生的任何責任與費用。

三、租賃用途：嚴格按照以下要求執行：

（一）：禁止租賃業(yè)態(tài)范圍：禁止從事銷(xiāo)售、儲存危險化學(xué)品等經(jīng)營(yíng)；從事銷(xiāo)售、儲存易燃易爆物品等經(jīng)營(yíng)；儲存放射物品等、從事廢品回收等經(jīng)營(yíng)；從事含有液氨等冷凍媒介的冷藏冷凍倉庫經(jīng)營(yíng)；從事儲存服裝、紙質(zhì)物品等易燃物的倉庫；從事小五金加工等行業(yè)；禁止“三合一”現象（即住宿、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉庫三個(gè)功能場(chǎng)所合一處）及從事法律法規所禁止的違法經(jīng)營(yíng)。

（二）：所有租賃戶(hù)對租賃房產(chǎn)可進(jìn)行裝修改造（不影響房屋建筑的安全性）。如果從事禁止租賃業(yè)態(tài)，委托人有權單方面解除租賃合同并收回房產(chǎn)，其所交納履約保證金全額沒(méi)收并承擔相應經(jīng)濟、法律責任。

四、租賃方式：承租。

五、招租方式：現場(chǎng)拍賣(mài)方式競租。

六、競買(mǎi)人資格

具有合法資格的中華人民共和國境內企業(yè)或其它法人組織以及具備完全民事行為能力的自然人均可申請參加拍賣(mài)。

七、標的展示

展示時(shí)間：2025年6月9日至2025年6月16日（工作日10:00—16:00）。

展示地點(diǎn)：標的物所在地。

意向競租人自行前往現場(chǎng)踏勘，但現場(chǎng)踏勘產(chǎn)生的所有費用由意向競租人自行解決。

八、競買(mǎi)手續的辦理

（一）競買(mǎi)程序。

競買(mǎi)人繳納************有限公司現場(chǎng)填寫(xiě)退保證金說(shuō)明以便核實(shí)身份退還保證金），現場(chǎng)提交競買(mǎi)登記資料、交納清所有費用、進(jìn)行競買(mǎi)登記、簽訂《競買(mǎi)承諾》、領(lǐng)取競買(mǎi)號牌、按時(shí)到會(huì )參與競買(mǎi)，拍賣(mài)成交后簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》、交回競買(mǎi)號牌，履行合約。

（二）競買(mǎi)登記。

******居民身份證或其他有效身份證明。法人攜帶加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照正本或副本復印件、法定代表人授權委托書(shū)、法定代表人和代理人身份證原件和復印件。以上復印件均加蓋公章，留存。

******有限公司。

（三）競買(mǎi)保證金及號牌領(lǐng)取。

保證金截止時(shí)間為******銀行現場(chǎng)核查到賬時(shí)間為準，競買(mǎi)人應考慮匯入時(shí)間風(fēng)險（如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要求）。

******銀行或網(wǎng)銀轉賬，需將轉款憑證打印出來(lái)）按規定交納齊全所有費用后，到現場(chǎng)辦理競買(mǎi)手續后方取得拍賣(mài)資格。

（四）競買(mǎi)保證金結轉與退還。

1、成交競租******有限公司全額退還其保證金。

******有限公司按原路徑退回競租人。

（五）特別提示

1：承租人需在2025年6月17日17:00前向委托人交納履約保證金（履約保證金詳見(jiàn)拍賣(mài)清單）；

2：競租保證金、履約保證金、成交款和其他收取的費用均不計利息。

注意事項：

1、擬出租面積按照《拍賣(mài)清單》中租賃面積為準，如有差異不影響拍賣(mài)效力。

2、競租成交后，租賃涉及到的相關(guān)費用均由承租人承擔。

3、競租人交納保證金后，憑身份證或營(yíng)業(yè)執照辦理競租登記手續，領(lǐng)取競租號牌。競租人憑身份證、競租號牌和競租登記單進(jìn)入拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)。競租號牌如有丟失或損壞，照價(jià)賠償（100元/個(gè)）。

4、競租人憑競租號牌參與競價(jià)，所有以該競租號牌參加拍賣(mài)應價(jià)行為均視為競買(mǎi)人之行為。如保管不善丟失或被他人盜用的，競租人應在拍賣(mài)前以書(shū)面形式通知拍賣(mài)人聲明作廢，否則一切后果均由競租人全部自行承擔。

5、租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)委托人驗收合格后，由委托人退還履約保證金。

九、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)師現場(chǎng)宣布起拍價(jià)及加價(jià)幅度，競買(mǎi)人以舉牌的方式應價(jià)，出價(jià)最高、經(jīng)拍賣(mài)師落槌成交者為競得人。

十、拍賣(mài)成交確認手續

承租人須于成交后當時(shí)簽訂《成交憑證》，在拍賣(mài)會(huì )中或結束后憑《成交憑證》與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。

十一、拍賣(mài)成交價(jià)款、交易服務(wù)費繳納及方式

（一）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須于2025年6月17日17時(shí)前在拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng)繳清拍賣(mài)成交價(jià)款到指定賬戶(hù)。

（二）交易服務(wù)費按照榮發(fā)改發(fā)〔2023〕27號相關(guān)規定執行，按照下表標準計算收取由成交人在2025年6月17日17時(shí)前一次性支付到指定賬戶(hù)。

（三）買(mǎi)受人未在規定時(shí)間內付清拍賣(mài)標的全部各項款項，視為違約行為，拍賣(mài)標的由拍賣(mài)人收回，已經(jīng)收取的拍賣(mài)價(jià)款及競買(mǎi)保證金，不予退還。同時(shí)按《拍賣(mài)法》規定，買(mǎi)受人須向拍賣(mài)人另行支付違約金（違約金按成交價(jià)20%計算）。拍賣(mài)人征得委托人的同意后將拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應當補足差額部分并承擔違約責任。

十二、標的移交

承租人憑與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》原件、租金和履約保證金的繳款憑證與委托人簽訂《租賃合同》，辦完進(jìn)駐所需手續后由委托人移交給承租人。

十三、違約情形及違約責任

（一）承租人若存在以下情形之一的，均視為違約：

1.不按約定及時(shí)足額繳納所有成交款及相關(guān)費的；

2.拒簽拍賣(mài)成交確認書(shū)等相關(guān)文件的。

（二）出現以上違約情形之一的承租人應承擔以下違約責任：

拍賣(mài)標的由本公司收回，已經(jīng)收取的拍賣(mài)價(jià)款及競租保證金（全額）不予退還，同時(shí)按《拍賣(mài)法》規定，在征得委托人的同意后將毀約的拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)，其再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原承租人應當補足差額部分并承擔違約責任。

（三）若承租人違約給委托人、拍賣(mài)人、委托人及第三人造成損害的，除承擔前述違約責任，還應承擔其他法律責任。

十四、免責條款

競租人應在展示時(shí)間內親自到現場(chǎng)查驗標的具體狀況，包括該標的之瑕疵，若與現狀有差異，不影響本次拍賣(mài)的效力，拍賣(mài)人與委托人不承擔由此產(chǎn)生的任何責任與費用，不影響成交金額和拍賣(mài)效力，承租人不得以此為由要求解除合同、主張合同無(wú)效、退款或補償，自行承擔由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險和法律責任，競租人一旦參與競租，則視為對此約定知悉并接受。

本公司提供的關(guān)于標的的說(shuō)明僅供參考，拍賣(mài)人與委托人、委托人不對標的承擔瑕疵擔保責任。

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十五、其他約定

（一）標的以現狀進(jìn)行拍賣(mài)和移交。

（二）若部分標的存在租賃，同等條件下辦理競買(mǎi)手續的承租人享有優(yōu)先租賃權。

（三）與本次拍賣(mài)標的有關(guān)的《拍賣(mài)公告》、《競租須知》、《競租承諾》等文件，均作為《拍賣(mài)成交確認書(shū)》的有效附件，與其具有同等法律效力。

（四）其他未盡事宜按照本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )《競租須知》、《競租承諾》等文件執行。

（五）拍賣(mài)標的的各種文件資料和系統中涉及的貨幣均為人民幣。與拍賣(mài)有關(guān)的法律、法規、慣例等詳閱中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站：******

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競買(mǎi)咨詢(xún)電話(huà)

******有限公司

公司地址：重慶市渝北區新溉大道103號中渝香奈公館6棟18樓

咨詢(xún)電話(huà)：蘇先生（023）******、******

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現場(chǎng)踏勘咨詢(xún)電話(huà)

聯(lián)系人：鐘女士

聯(lián)系電話(huà)：******

十六、保證金賬戶(hù)

銀行名稱(chēng)******有限公司重慶榮昌昌州支行

銀行賬號:******************117

銀行賬戶(hù)名稱(chēng)******有限公司

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******有限公司

2025年6月6日