******學(xué)院陽(yáng)宗校區商鋪公開(kāi)招租項目競標公告
******學(xué)院陽(yáng)宗校區商鋪公開(kāi)招租項目，招租人為******有限公司，******有限責任公司受******有限公司的委托，對陽(yáng)宗校區繪水苑3-04；聞馨園后門(mén)202號；創(chuàng )客樓一樓105、106；創(chuàng )客樓110；創(chuàng )客樓二樓204、205；面向社會(huì )公平、公正、公開(kāi)招租，邀請有興趣的競標人參加公開(kāi)招租競價(jià)。
1.項目概況與范圍
1.1招租內容
序號 | 標段 | 商鋪位置 | 面積（m2) | 規劃業(yè)態(tài) | 履約保證金 （萬(wàn)元） | 招租底價(jià) （元/年） | 位置 | 具體要求 |
1 | 1 | 繪水苑3-04 | 29.68 | 美發(fā)服務(wù) | 2.00 | 23,562.00 | 陽(yáng)宗校區 | ******學(xué)校禁止學(xué)生使用的商品； 2.中標后不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、轉包及分包； 3.競標人******學(xué)校食品安全與營(yíng)養健康管理規定》等國家有關(guān)規定的要求。商鋪?lái)毎匆巹潣I(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè )項目（包括卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧）等、產(chǎn)生“三廢”和噪音污染等的項目、易燃易爆、危險品等違反國家法律法規及影響師生正常教學(xué)、生活休息的項目。 4、必須符合經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營(yíng)餐飲項目、娛樂(lè )項目，除超市外的商鋪不得經(jīng)營(yíng)床上用品。 |
2 | 2 | 聞馨園后門(mén)202號 | 72.38 | 咖啡飲品 | 5.00 | 74,781.00 | 陽(yáng)宗校區 | |
3 | 3 | 創(chuàng )客樓一樓105、106 | 42.66 | 水果零售 | 5.00 | 33,856.20 | 陽(yáng)宗校區 | |
4 | 4 | 創(chuàng )客樓110 | 63.71 | 資源回收 | 2.00 | 50,576.40 | 陽(yáng)宗校區 | |
5 | 5 | 創(chuàng )客樓二樓204、205 | 47.88 | 移動(dòng)通信服務(wù)營(yíng)業(yè)廳 | 2.00 | 18,093.60 | 陽(yáng)宗校區 |
******有限公司擬對以下商鋪進(jìn)行出租，分布情況如下：
1.2招租方式
（1）為確保國有資產(chǎn)安全完整和保值增值，不低于中介機構出具的評估價(jià)格對外公開(kāi)招租，競標人可根據自身實(shí)力競租。最終以不低于招租底價(jià)的最高出價(jià)者確定中標人。
（2）招租底價(jià)：即評估年租金上浮5%。
特別提醒：本次所有公開(kāi)招租的商鋪租金均為年租金，請各競標人******學(xué)校假期及商鋪位置實(shí)際情況后進(jìn)行競價(jià)。因競標人考慮不周全所引起的一切風(fēng)險和后果均由競標人承擔。
1.3招租年限：2025年07月20日-2028年07年19日，租期三年，合同一年一簽；自覺(jué)接受校方相關(guān)管理部門(mén)的管理及考核，考核合格續簽合同，考核不合格終止合同，招租人不給予任何******學(xué)校管理部門(mén)定期召開(kāi)商鋪法人例會(huì )，不允許請假，缺席三次者，終止合同，招租人不給予任何賠償。租金支付按12個(gè)月計算一年一交，先付后用，成交公示期結束后7日內簽訂合同，逾期視同放棄，取消資格并扣留競標保證金。
2.承租競標人資格要求
（1）本項目不接受聯(lián)合體參加競標。
（2）競標人為能獨立承擔民事責任的法人、個(gè)體工商戶(hù)、自然人（年滿(mǎn)十八周歲以上）或其他合法組織，******法院列為失信被執行人（以招租人查詢(xún)中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)zxgk.court.gov.cn記錄為準）。
（3）請按下列要求提供提供相關(guān)資料：
①以單位名義參加競標的，請提供：
I.若法定代表人參加競標時(shí)，須提供：營(yíng)業(yè)執照原件、單位法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人身份證原件；
II.若委托代理人參加競標時(shí)，須提供：營(yíng)業(yè)執照原件、單位法定代表人身份證明書(shū)原件、授權委托書(shū)原件、授權******居民身份證原件；
②以個(gè)體工商戶(hù)名義參加競標的，請提供：營(yíng)業(yè)執照原件、經(jīng)營(yíng)者身份證原件；
③以自然人名義參加競標的，請提供：自然人身份證原件。
（4）參加競標的競標人必須簽訂競標承諾書(shū)。
（5）為充分保障服務(wù)質(zhì)量、防止壟斷，從鼓勵競標人之間開(kāi)展充分競爭、擇優(yōu)引入競標人提供服務(wù)角度出發(fā)，每1個(gè)競標人最多可以報名參與本項目3個(gè)標段的競價(jià)。競價(jià)順序按標段順序進(jìn)行，若前一標段競標人競價(jià)成功，后面標段將不再參與競價(jià)，請競標人仔細考慮自己的投標意向。
3.承租條件
3.1必須符合經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營(yíng)餐飲項目、娛樂(lè )項目，除超市外的商鋪不得經(jīng)營(yíng)床上用品。
3.2競標人******學(xué)校的管理，并按合同約定時(shí)間繳納租金及水電費。
3.3競標人不可對商鋪的主體結構進(jìn)行改造。
3.4競標人無(wú)權轉包、分包。
3.5競標人必須依法經(jīng)營(yíng)、證件齊全、按章交稅。
3.6承租人若因證照不全所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔。
4.招租文件獲取的方式：
4.1.招租文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：
（1）競標人為單位或企業(yè)報名時(shí)請提供營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章、法人證明書(shū)原件、授權委托書(shū)原件（非法人參與報名時(shí)提供）一套；
（2）競標人為個(gè)體工商戶(hù)報名時(shí)，必須由經(jīng)營(yíng)者本人前來(lái)報名并請提供營(yíng)業(yè)執照復印件及經(jīng)營(yíng)者身份證原件及復印件一套；
（3）競標人為個(gè)人報名時(shí)，必須本人前來(lái)報名并請提供身份證原件及復印件一套。
請競標人于北京時(shí)間2025年06月27日至2025年07月01日（節假日、公休日除外），每天上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分，在******有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座一單元12層）獲取招租文件。
（4）在整個(gè)競標活動(dòng)過(guò)程中人員不允許變更，即報名、現場(chǎng)競標人員信息須一致，否則視為無(wú)效競標人。
4.2.招租文件每套售價(jià)為人民幣200.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件郵寄服務(wù)。
5.承租競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
5.1.承租競價(jià)時(shí)間：2025年07月04日10時(shí)00分。
5.2.地點(diǎn)******有限責任公司會(huì )議室（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座一單元12層會(huì )議室），屆時(shí)請承租競標人或其授權的委托代理人（攜帶身份證原件）出席。
6.承租人確定：以現場(chǎng)價(jià)高者得的方式確定承租人。
7.其他內容
7.1本次招租公告及成交公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（************學(xué)院網(wǎng)（******/）、陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）發(fā)布。
7.2本項目不組織現場(chǎng)踏勘。
8.聯(lián)系方式
招 租 人：******有限公司
地 ???址：云南省昆明陽(yáng)宗海風(fēng)景名勝區觀(guān)山
聯(lián) 系 人：王老師
聯(lián)系電話(huà)：******
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招租代理機構：******有限責任公司
地 ?址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座一單元12層
聯(lián)系人：陳紅、李俊、郭薇、浦藝晴、胡興松、胡琛、張昊然
聯(lián)系電話(huà)：******、******
