冀東油田2026-2027年度志達公司西部分公司工業(yè)物業(yè)服務(wù)項目招標公告

1. 招標條件

????本招標項目冀東油田2026-2027年度志達公司西部分公司工業(yè)物業(yè)服務(wù)項目已由招標人批準，資金來自?項目單位成本，出資比例為100%?，招標人為******有限公司西部分公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1?項目概況

本項目對廠區(qū)內(nèi)辦公樓、輔助用房、生產(chǎn)用房等及廠區(qū)外6個集氣站的非生產(chǎn)區(qū)域的公共部分，提供保潔、現(xiàn)場標準化提升等工業(yè)物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)地點：陜西省榆林市

2.2 服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容

2.2.1服務(wù)區(qū)域：

①對廠區(qū)內(nèi)辦公樓、輔助用房、生產(chǎn)用房及廠區(qū)外6個集氣站（以廠區(qū)為中心，各站點距廠區(qū)距離分別為：白家鋪約23公里、陽灣約29公里、張家溝約38公里、李家坬約62公里、烏鎮(zhèn)約65公里、印斗約70公里）的非生產(chǎn)區(qū)域的公共區(qū)域。

②招標人可根據(jù)具體情況通知投標人調(diào)整服務(wù)區(qū)域（廠區(qū)內(nèi)），招標人需要增減或調(diào)整服務(wù)區(qū)域時，投標人應(yīng)在接到招標人通知后3日內(nèi)安排妥當。

2.2.2服務(wù)內(nèi)容：

①負責處理廠內(nèi)辦公樓中控室、化驗室、會議室、培訓教室、裝車計量間及8間衛(wèi)生間等所有房間的清掃保潔工作，該服務(wù)每日上下午各進行一次；如當日有上級檢查，廁所洗手臺上要安排專人值守，保障現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，保證易耗品的充足。

②負責處理廠內(nèi)15451平米裝車區(qū)及32692平米公共區(qū)域道路及宣傳（公告）欄（牌）等清掃保潔工作，該服務(wù)每天進行1次。

③負責處理廠廠區(qū)除種植草坪外其它區(qū)域（約2萬平方米）的雜草清理；石硝填平，不漏黃土。（石硝招標人提供）

******消防泵房等）、生產(chǎn)用房（包括集氣與外輸廠房、脫水脫碳乙烷回收廠房、雨淋閥室、污水處理裝置區(qū)、球罐區(qū)域等）非生產(chǎn)區(qū)域的保潔服務(wù)工作和集氣外輸區(qū)域地面及管線的保潔服務(wù)工作，該服務(wù)每周進行2次；6個集氣站的非生產(chǎn)區(qū)域保潔服務(wù)工作，該服務(wù)每周至少(循環(huán))進行一次，遇見檢查迎檢工作增加打掃頻次。

⑤負責處理廠內(nèi)辦公樓、輔助用房、生產(chǎn)用房冬季供暖期每日一次的供暖設(shè)施巡檢及零星維修。

⑥負責處理廠內(nèi)及6個集氣站內(nèi)目視化設(shè)施、管線閥門防腐刷漆等日常保養(yǎng)工作，提升現(xiàn)場標準化。

2.3 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日。

2.4?本項目估算金額為203萬元，不含增值稅。

2.5 標段劃分：否

3. 投標人資格要求

3.1 法人或者其他組織：具有合格有效的法人證書或營業(yè)執(zhí)照。

3.2 業(yè)績要求：投標人應(yīng)提供?自2023年1月1日-至本項目招標公告發(fā)布之日前（以發(fā)票日期為準）止已完成結(jié)算 類似項目情況，包括項目的數(shù)量、規(guī)模、質(zhì)量、運行情況等內(nèi)容，提供相應(yīng)合同和對應(yīng)的增值稅發(fā)票。招標人在簽訂合同前有權(quán)進行現(xiàn)場核實，投標人須配合，否則視為虛假，按照相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

類似項目：化工類工業(yè)園區(qū)或工業(yè)生產(chǎn)廠區(qū)物業(yè)服務(wù)。

3.3 財務(wù)要求：未被責令停產(chǎn)停業(yè)、無資不抵債情形、未進入清算程序或被宣告破產(chǎn)，且不******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，財務(wù)審計報告內(nèi)容************事務(wù)所）單位公章，并由兩名中國注冊會計師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。投標人的成立時間不足一個財務(wù)年度的，應(yīng)提交加蓋投標單位公章的最新財務(wù)報表。

******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，應(yīng)提交加蓋投標單位公章的最新財務(wù)報表。）

3.4 信譽要求：

①投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（******）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人；

③承諾自2023年1月1日至投標截止時間投標人、法定代表人或者負責人、擬委任的項目經(jīng)理無行賄犯罪,以判決生效日為準，查詢結(jié)果以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（enshu.court.gov.cn）為準；

******集團公司、股份公司或冀東油田公司列入“三商”黑名單，未處于年度考評不合格禁入處罰期限之內(nèi)。

3.5 人員要求：

3.5.1?管理人員要求：

①項目負責人1名（不得兼任操作人員）：在類似項目中擔任過項目負責人，需提供能證明的項目合同(合同文本中須明確其為項目負責人)或加蓋甲方公章的證明材料。為本企業(yè)職工，提供勞動合同和工傷保險證明（員工社保繳納單位須與投標人一致）。

3.5.2?操作人員要求：

①油漆工至少1名：具有一年******管理局頒發(fā)的合格有效的特種作業(yè)操作證（登高證）。提供油漆工勞動/勞務(wù)合同和工傷保險證明。

②水暖工至少1名：具有一年及以上水暖操作經(jīng)驗（提供證明材料）。提供水暖工勞動/勞務(wù)合同和工傷保險證明。

③保潔人員至少10名：具有一年及以上保潔操作經(jīng)驗（提供證明材料）。提供保潔人員勞動/勞務(wù)合同和工傷保險證明。

④投標人須承諾，中標后根據(jù)項目實際需求及時補充相應(yīng)人員，確保滿足項目實施及服務(wù)要求。

⑤所有操作人員提供衛(wèi)生監(jiān)督部門頒發(fā)的合格有效的健康證明或承諾提供服務(wù)時取得。

3.6 其他要求：

3.6.1 企業(yè)近三年內(nèi)未發(fā)生較大及以上生產(chǎn)安全事故、嚴重環(huán)境事件和較大及以上質(zhì)量事故（應(yīng)附相關(guān)證明材料或承諾書）。

******銀行轉(zhuǎn)賬的形式交到招標人指定的賬戶。（出具書面承諾函）

3.7 聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體投標。

3.8 關(guān)聯(lián)關(guān)系：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.9 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2026年?4 月?2 日09:30:00時至2026年?4 月?8 日23:59:59時（北京時間，下同），登錄中國石油電子招標投標平臺下載電子招標文件。

①登錄“中國石油招標投標網(wǎng)”（******/html/1/index.html），進入中國石油電子招標投標平臺（******/bidder/ebid/base/login.html）在線報名，如未在中國石油電子招標投標平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在“可報名項目”中可找到本項目并完成在線報名。

②辦理本項目標書費繳納事宜。

購買招標文件采用網(wǎng)上支付的模式，系統(tǒng)同時支持企業(yè)網(wǎng)銀支付和個人網(wǎng)銀支付。詳細操作步驟參見“中國石油電子招標投標交易平臺-工具中心-投標人用戶手冊”。

若通過個人賬******銀行卡的網(wǎng)上支付單筆限額不少于招標文件售價，以免影響招標文件的購買。（現(xiàn)階段建議購買招標文件時采用個人網(wǎng)銀支付）

潛在投標人在購買招標文件時，應(yīng)確認投標人名稱、通信地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式及增值稅發(fā)票相關(guān)信息等基本信息準確無誤，招投標全流程信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以此為準。招標過程中因聯(lián)絡(luò)方式有誤導(dǎo)致的一切后果由投標人自行承擔。

支付成功后，潛在投標人直接從網(wǎng)上下載招標文件電子版。招標機構(gòu)不再提供任何紙質(zhì)招標文件。支付成功，即視為招標文件已經(jīng)售出，文件一經(jīng)售出概不退款。

招標文件購買操作失敗或其他系統(tǒng)問題，請與平臺運營單位聯(lián)系。

標函費發(fā)票在項目開標完成后，由經(jīng)濟運行中心統(tǒng)一上報開具。標函費發(fā)票分為增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票（特指一般納稅人）兩種，請在購買招標文件時選擇所需發(fā)票種類，并確保電子招投標系統(tǒng)平臺信息準確。平臺信息務(wù)必與需要開票信息一致，請勿在平臺中填寫郵寄地址電話或者填寫分公司信息卻需開具總公司信息等錯誤的開票信息，線下購買標書的投標人信息如果有變化或者第一次參與線下投標，******，如沒有及時修改平臺開票信息或者沒有及時發(fā)送新的開票信息，因潛在投標人提供信息有誤導(dǎo)致發(fā)票信息錯誤，責任自負。

如需開增值稅專用發(fā)票（特指一般納稅人）。第一次開增值稅專用發(fā)票需在購買招標文件時，******，如沒有提供一般納稅人證明的默認開增值稅普通發(fā)票。已開過增值稅專用發(fā)票的不需要再發(fā)一般納稅人證明。如未及時提供開票信息或者不提供開票信息的默認開具收據(jù)。咨詢電話：0315-******。

注：請投標人務(wù)必在開標結(jié)束后次月底之前登錄投標人在系統(tǒng)平臺填報的郵箱獲取電子發(fā)票（因郵件不排除被攔截情況，請同時查看網(wǎng)關(guān)或垃圾郵件，超過一個月時限郵箱系統(tǒng)的攔截郵件將無法獲取，請及時查取發(fā)票）。

③此次采購招標項目為全流程網(wǎng)上操作，投標人需要使用中國石油電子招標投標平臺的U-key才能完成投標工作，因此要求所有參與本次采購招標的投標人必須辦理U-key（具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)首頁----操作指南---《關(guān)于招標平臺U-KEY辦理和信息注冊維護通知》）。其他具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中“投標人用戶手冊”的相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊、報名等交易平臺的操作問題也可咨詢技術(shù)支持團隊相關(guān)人員，咨詢電話:******14。

4.2 招標文件每套售價200元(含電子版圖紙、含稅），售后不退。技術(shù)資料押金 / ???????元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。技術(shù)資料領(lǐng)取地址: /，聯(lián)系人：/，聯(lián)系電話：/。技術(shù)資料（是/否）保密。如需保密，應(yīng)簽署保密協(xié)議。

5.?投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為2026年4月14日08:30:00時，投標人應(yīng)在截止時間前通過?中國石油電子招標投標平臺 遞交電子投標文件。

5.2逾期上傳的投標文件，電子招標投標平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）和中國石油招標投標網(wǎng)（******）、中國石油冀東油田公司網(wǎng)頁。

1. 招標服務(wù)費：

7.1招標服務(wù)費收款信息：

******有限公司冀東油田分公司資金結(jié)算中心（唐海）

開戶行：工行唐山曹妃甸支行

賬號：************934?

中標人進行招標服務(wù)費付款時，匯款備注為如下格式：?xxxxx招標服務(wù)費，付款后將匯款憑證（單據(jù)或電腦截屏）發(fā)送至匯款確認聯(lián)絡(luò)人郵箱。

匯款確認聯(lián)絡(luò)人：王女士?電話：0315-******;電子郵件：******（優(yōu)先使用）****** ???????

7.2招標服務(wù)費發(fā)票分為增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票（特指一般納稅人）兩種，開增值稅專用發(fā)票時，******，如沒有提供一般納稅人證明的默認開增值稅普通發(fā)票。咨詢電話：0315-******。

8. 聯(lián)系方式