| 第一章??招標公告 | |||||||||
| 項目編號：A************ | |||||||||
| 1.招標條件 | |||||||||
| 本招標項目******醫院醫養康養項目已經(jīng)由******人民政府以******醫院醫養康養項目前期工作發(fā)包程序的請示國投發(fā)[2025]11號批準建設，招標人為******有限公司，招標代理為******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)投資。項目已具備招標條件，現對******醫院醫養康養項目勘察設計進(jìn)行公開(kāi)招標。 | |||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||
| 2.1項目地點(diǎn)：******醫院西南側 2.2工程規模：用地面積5956平方米，擬建建筑面積約1.9萬(wàn)平方米，計劃建設約300個(gè)床位 2.3工期要求：45日歷天 2.4招標范圍及標段劃分 | |||||||||
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| 2.5付款方式：規劃方案批復后付至設計費結算價(jià)的20%；所有建筑施工圖（除裝修部分）通過(guò)審查并取得圖審合格證后付至設計費結算價(jià)的55%；所有專(zhuān)項施工圖審查通過(guò)后并取得圖審合格證后，付至設計費結算價(jià)的70%；工程竣工驗收合格、竣備后付至設計費結算價(jià)的95%；工程結算審計完成后付至設計費結算總額100%，每次付款均須出具等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。 | |||||||||
| 3.投標人資格要求 | |||||||||
| 3.1投標人資質(zhì)條件： ?（1）具備/及以上資質(zhì)； ?（2）具備有效的營(yíng)業(yè)執照； 3.2投標人擬派項目負責人資格： ?（1）投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備[注冊一級建筑師](含)以上 | |||||||||
3.3.投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：? 投標人應具備如下設計和勘察資質(zhì)：（1）設計資質(zhì)滿(mǎn)足下列條件之一：①具有工程設計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)；②具有建筑行業(yè)設計乙級資質(zhì)；③具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級資質(zhì)；（2）勘察資質(zhì)滿(mǎn)足下列條件之一：①具有工程勘察綜合甲級資質(zhì)；②具有工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）乙級(含)以上資質(zhì)；③巖土工程分項（巖土工程勘察）乙級(含)以上資質(zhì)? 。
??? 投標人為擬派設計負責人繳納的養老保險（時(shí)間要求： 2025 年 05 月- 2025 年 07 月內任意一個(gè)月，其他要求：應載明繳費單位名稱(chēng)、姓名、繳費時(shí)間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料），退休人員（不超過(guò)65歲）提供退休證明以及勞務(wù)關(guān)系證明（如勞務(wù)合同等）。
3.4 業(yè)績(jì)要求
是否有此類(lèi)要求：?是? □否
投標人承擔過(guò)類(lèi)似工程；
類(lèi)似工程指： 2020年8月1日以來(lái)，投標人承擔過(guò)建筑面積1.0萬(wàn)平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、廠(chǎng)房、倉儲除外）設計項目（須包含方案、初步、施工圖設計），以工程設計合同載明的面積為準，時(shí)間以設計合同簽訂時(shí)間為準。業(yè)績(jì)證明材料詳見(jiàn)投標人須知前附表10.2條；
有效期自 2020年 08 月? 01 日起至招標公告發(fā)布之日止。以設計合同簽訂時(shí)間為準。
3.5信譽(yù)要求：投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形：
（1）在江蘇建設工程招標網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；
******建設局官網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下 行為：串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包）；
以上被曝光的行為，有相關(guān)部門(mén)正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿(mǎn)的除外。
3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
注：3.5、3.6項評審方式為承諾制，如查實(shí)投標人在《誠信投標承諾書(shū)》中虛假承諾，按弄虛作假處理。?? ??????????
3.7本次招標 接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.8根據蘇信用辦[2018]23號文規定，經(jīng)查詢(xún)，未列為聯(lián)合懲戒對象的，未被限制投標的。
3.9投標期間，如遇技術(shù)問(wèn)題可咨詢(xún)新點(diǎn)客服：******00，0523-******。
3.10本項目由興化市住建局履行招投標活動(dòng)監督管理職能，監督電話(huà)：0523-******。
評標辦法（綜合評估法）
評標辦法前附表
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | ||
2.1.1 | 形式評審標準 | 投標人名稱(chēng) | 與營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)一致；不一致的，有有效證明材料 | |
投標函及投標函附錄 簽字蓋章 | 有投標人單位章和企業(yè)法定代表人（或其委托代理人）蓋章（或簽字）。由法定代表人蓋章（或簽字）的，應附法定代表人身份證明，由委托代理人簽字的，應附授權委托書(shū) | |||
投標文件的組成 | 符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求 | |||
聯(lián)合體投標人 | 提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確各 方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人 | |||
? 備選投標方案 | 除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標 人不得提交備選投標方案 | |||
暗標 | 符合招標文件有關(guān)暗標的要求 | |||
…… | …… | |||
? ? ? ? ? 2.1.2 | ? ? ? ? 資格評審標準 | 營(yíng)業(yè)執照 | 符合第二章“投標人須知”第3.5.1項規定，具備有效的營(yíng)業(yè)執照 | |
資質(zhì)要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定 | |||
財務(wù)要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定 | |||
業(yè)績(jì)要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定 | |||
信譽(yù)要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定 | |||
項目負責人 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定 | |||
其他主要人員 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定 | |||
其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定 | |||
聯(lián)合體投標人 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.2 項規定 | |||
? 不存在禁止投標的情形 | 不存在第二章“投標人須知”第 1.4.3 項規定的任何一種種情形 | |||
…… | …… | |||
2.1.3 | 響應性 評審 標準 | 投標報價(jià) | 符合第二章“投標人須知”第 3.2 款規定 | |
投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第 1.3.1 項規定 | |||
設計服務(wù)期限 | 符合第二章“投標人須知”第 1.3.2 項規定 | |||
質(zhì)量標準 | 符合第二章“投標人須知”第 1.3.3 項規定 | |||
投標有效期 | 符合第二章“投標人須知”第 3.3.1 項規定 | |||
投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第 3.4.1 項規定 | |||
權利義務(wù) | 符合第二章“投標人須知”第 1.12.1 項規定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | |||
設計方案 | 符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | |||
誠信投標承諾書(shū) | 符合招標文件要求 | |||
信用承諾書(shū) | 符合招標文件要求 | |||
…… | …… | |||
條款號 | 條款內容 | 編列內容 | ||
2.2.1 | 分值構成 (總分100分) | 資信業(yè)績(jì)部分：? 32 分 設計方案部分：? 56? 分 投標報價(jià)：? 10 分 其他評分因素：? 2? 分 | ||
2.2.2 | 評標基準價(jià)計算方法 | □ 方法一：以有效投標文件的投標報價(jià)算術(shù)平均值為A，評標基準價(jià)=A×K。K值在開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定，K值的抽取范圍為：95%、96%、97%、98%、99%。 R方法二：以有效投標文件的投標報價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標限價(jià)為B,則： 評標基準價(jià)＝A×Q1＋B×Q2。 Q1的取值范圍為：10%、15%、20%、25%、30%； Q1值在開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定；Q2=1-Q1。 ? | ||
R******委員會(huì )在評標報告簽字后，上述方法一、方法二的評標基準價(jià)，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價(jià)不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； | ||||
2.2.3 | 投標報價(jià)的偏差率 計算公式 | 偏差率=100% ×（投標人報價(jià) - 評標基準價(jià)）/評標基準價(jià) | ||
條款號 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 | ||
2.2.4 （1） | 資信業(yè)績(jì)評分 標準 | 信譽(yù) | …… | |
類(lèi)似項目業(yè)績(jì)（6分） | 2020年08月01日以來(lái)，投標人承擔過(guò)建筑面積1.0萬(wàn)平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、廠(chǎng)房、倉儲除外）設計項目（須包含方案、初步、施工圖設計）的，有一個(gè)得3分，本項最高得6分。 面積以工程設計合同載明的建筑面積為準，時(shí)間以設計合同簽訂時(shí)間為準。業(yè)績(jì)證明材料詳見(jiàn)投標人須知前附表10.2項要求。資審業(yè)績(jì)與本項業(yè)績(jì)得分不可兼得。 | |||
項目負責人資歷和業(yè)績(jì)（2分） | 2020年08月01日以來(lái)，項目負責人承擔過(guò)建筑面積1.0萬(wàn)平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、廠(chǎng)房、倉儲除外）設計項目（須包含方案、初步、施工圖設計）的，有一個(gè)得2分，本項最高得2分。 面積以工程設計合同載明的建筑面積為準，時(shí)間以設計合同簽訂時(shí)間為準。業(yè)績(jì)證明材料詳見(jiàn)投標人須知前附表10.2項要求。資審業(yè)績(jì)和投標人業(yè)績(jì)這兩項與本項業(yè)績(jì)得分不可兼得。 | |||
其他主要人員資歷和 業(yè)績(jì) | ? …… | |||
項目組成員（24分） | 1.項目負責人：具有國家一級注冊建筑師證書(shū)的得1分；同時(shí)具有正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱(chēng)證書(shū)的加1分，具有高級職稱(chēng)證書(shū)的加0.5分，具有中級職稱(chēng)證書(shū)的加0.25分。本項最高得2分。 2.建筑專(zhuān)業(yè)負責人（1人）：具有國家一級注冊建筑師證書(shū)的得1分；同時(shí)具有正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱(chēng)證書(shū)的加1分，具有高級職稱(chēng)證書(shū)的加0.5分，具有中級職稱(chēng)證書(shū)的加0.25分。本項最高得2分。 3.結構專(zhuān)業(yè)負責人（1人）：具有一級注冊結構工程師證的得1分；同時(shí)具有正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱(chēng)證書(shū)的加1分，具有高級職稱(chēng)證書(shū)的加0.5分，具有中級職稱(chēng)證書(shū)的加0.25分。本項最高得2分。 4.給水排水專(zhuān)業(yè)負責人（1人）：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證的得0.5分；同時(shí)具有正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱(chēng)證書(shū)的加1分，具有高級職稱(chēng)證書(shū)的加0.5分，具有中級職稱(chēng)證書(shū)的加0.25分。本項最高得1.5分。 5. 電氣專(zhuān)業(yè)負責人（1人）：具有注冊電氣工程師（供配電）證的得0.5分；同時(shí)具有正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱(chēng)證書(shū)的加1分，具有高級職稱(chēng)證書(shū)的加0.5分，具有中級職稱(chēng)證書(shū)的加0.25分。本項最高得1.5分。 6. 暖通專(zhuān)業(yè)負責人（1人）：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證的得0.5分；同時(shí)具有正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱(chēng)證書(shū)的加1分，具有高級職稱(chēng)證書(shū)的加0.5分，具有中級職稱(chēng)證書(shū)的加0.25分。本項最高得1.5分。 7.園林景觀(guān)專(zhuān)業(yè)負責人（1人）：具有園林景觀(guān)專(zhuān)業(yè)正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱(chēng)證書(shū)得1分，具有園林景觀(guān)專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)證書(shū)得0.5分，具有園林景觀(guān)專(zhuān)業(yè)中級職稱(chēng)證書(shū)得0.25分。園林景觀(guān)專(zhuān)業(yè)含風(fēng)景園林專(zhuān)業(yè)、規劃、景觀(guān)設計專(zhuān)業(yè)、環(huán)藝專(zhuān)業(yè)。（提供職稱(chēng)證書(shū)，專(zhuān)業(yè)以職稱(chēng)證書(shū)為準，如職稱(chēng)證無(wú)法證明專(zhuān)業(yè)的，以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準）。本項最高得1分。 8.造價(jià)專(zhuān)業(yè)負責人：具有一級注冊造價(jià)工程師（舊版為國家注冊造價(jià)工程師）的得0.5分；同時(shí)具有正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱(chēng)證書(shū)的加1分，具有高級職稱(chēng)證書(shū)的加0.5分，具有中級職稱(chēng)證書(shū)的加0.25分。本項最高得1.5分。 9.勘察專(zhuān)業(yè)負責人（1人）：具有注冊土木工程師（巖土）的得0.5分；同時(shí)具有高級及以上職稱(chēng)證書(shū)的加0.5分，具有中級職稱(chēng)證書(shū)加0.25分。本項最高得1分。 10. 城鄉規劃專(zhuān)業(yè)人員（1人）：具有注冊城鄉規劃師得1分；同時(shí)具有其他工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格的加1分。本項最高得2分。 11.其他項目組成員：項目組成員（除項目負責人）每具有一個(gè)省級以上設計大師（包含省級設計大師、國家級設計大師）的得4分。本項最高得8分。 注：1、所有項目組成員中各專(zhuān)業(yè)負責人不得互相兼任，項目負責人不得兼任各專(zhuān)業(yè)負責人。 2、時(shí)間要求： ? 2025年5月-2025年7月內任意一個(gè)月，其他要求：應載明繳費單位名稱(chēng)、姓名、繳費時(shí)間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料，退休人員（不超過(guò)65歲）提供退休證明以及勞務(wù)關(guān)系證明（如勞務(wù)合同等），否則不予計分。 3、以投標文件中提交的職稱(chēng)或資格證書(shū)的原件掃描件為準，無(wú)需簽章，未提供證書(shū)原件掃描件的，不予計分。社保證明和證書(shū)掃描件從投標文件其他材料中上傳，否則不予計分。 | |||
2.2.4 （2） | 設計方案評分標準 | 總體設計思路（6分） | 根據招標人意圖總結并得出設計理念；充分闡述設計愿景和設計策略，場(chǎng)地布局合理，集約利用土地，與周邊環(huán)境協(xié)調，交通流線(xiàn)組織和豎向設計合理可行，并對日照影響和風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬分析。（不超過(guò)25頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無(wú)：0分） | |
建筑平面及空間設計（6分） | 功能要求滿(mǎn)足招標人設計任務(wù)書(shū)要求，對項目的設計思路把握準確，功能分區合理、流線(xiàn)清晰、便于管理，詳細給出新舊建筑各部分 ? 接口的銜接方案，優(yōu)化院區總體車(chē)流，人流，物資流線(xiàn)及停車(chē)和綜合管線(xiàn)， 確保院區運作的通暢、便利，滿(mǎn)足專(zhuān)業(yè)性、功能性需求。 （優(yōu)：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無(wú)：0分） | |||
建筑造型及景觀(guān)設計（6分） | 立面造型、比例尺度和諧美觀(guān)，建筑功能和形式統一，建筑風(fēng)格與周?chē)h(huán)境相協(xié)調，立面設計符合醫養結合項目類(lèi)型的功能要求，景觀(guān)設計體現醫養結合建筑特征。（不超過(guò)10頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無(wú)：0分） | |||
綠色建筑設計（6分） | 響應節能減排的要求，提出切實(shí)可行的能耗控制措施，采用被動(dòng)式和主動(dòng)式的節能技術(shù)，適應地域氣候的綠色建筑設計策略。（不超過(guò)5頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無(wú)：0分） | |||
醫療工藝設計（6分） | 基于任務(wù)書(shū)提出的醫療需求，就特殊區域提出有針對性建議，特殊工藝流程設計合理，符合相關(guān)工藝設計規范的要求，特殊區域有效成果展示。（不超過(guò)15頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無(wú)：0分） | |||
項目經(jīng)濟技術(shù)指標、造價(jià)控制方案及保證措施（6分） | 項目經(jīng)濟技術(shù)指標分析，以及各專(zhuān)業(yè)的設計說(shuō)明是否完備，按投標方案編制的投資估算是否準確，造價(jià)控制的技術(shù)措施和設計管理措施是否齊全。（不超過(guò)20頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無(wú)：0分） | |||
項目認知（4分） | 投標人充分理解本項目使用需求和特點(diǎn)，對本項目上位規劃、周邊環(huán)境、場(chǎng)地現狀、設計任務(wù)等方面認識的程度。（不超過(guò)15頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無(wú)：0分） | |||
項目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析（7分） | 對本項目在規劃布局層面和單體設計層面的重點(diǎn)、難點(diǎn)的把握是否準確，采取的對策是否合理有針對性。（不超過(guò)20頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：7分；良：6.5分；中：6分；差：5.5分；無(wú)：0分） | |||
設計進(jìn)度及保證措施（3分） | 闡述設計進(jìn)度及保證措施。（不超過(guò)5頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無(wú)：0分） | |||
設計質(zhì)量及保證措施（3分） | 闡述設計質(zhì)量及保證措施。（不超過(guò)5頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無(wú)：0分） | |||
服務(wù)承諾及配合建設單位確保項目順利實(shí)施的設計承諾（3分） | 人員駐場(chǎng)、嚴格履行合同以及各階段服務(wù)承諾是否具體到位，是否完全可以實(shí)施。（不超過(guò)5頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止） （優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無(wú)：0分） ? | |||
設計方案各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分，分值保留兩位小數。 | ||||
2.2.4 （3） | 投標報價(jià)評分標準 | 投標報價(jià) | 投標報價(jià)價(jià)相對評標基準價(jià)每高 1%的所扣分值為0.1，每低 1%的所扣分值為0.2，偏離不足 1%的，正負偏差按照插入法計算得分。 | |
2.2.4（4） ? | 其他因素評分標準 | 企業(yè)獎項 | 企業(yè)自2020年8月1日（含）以來(lái)獲得建筑工程類(lèi)國家級設計類(lèi)獎項的得2分，獲得建筑工程類(lèi)省級設計類(lèi)獎項的得1.5分，獲得建筑工程類(lèi)市級設計類(lèi)獎項的得1分。本項最高得2分。（此項限評1個(gè)獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。需提供獲獎證書(shū)（或獲獎文件），時(shí)間以獲獎證書(shū)或獲獎文件時(shí)間為準，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準。 | |
| 招標人: | ******有限公司 | 招標代理機構: | ******有限公司 |
| 地址: | ******街道文昌路76號 | 地址: | ******服務(wù)中心南大門(mén)東 |
| 電子郵箱: | 電子郵箱: | ||
| 聯(lián)系人: | 陳先生 | 聯(lián)系人: | 蔡先生 |
| 電話(huà): | 0523-****** | 電話(huà): | 0523-****** |
