合計金額人民幣（大寫(xiě)）：伍拾壹萬(wàn)壹仟貳佰元整（511,200.0）

（一）校園水電管理與維護

1、配電管理與維護

（1）負責高低壓配電間管理及維護，全天24小時(shí)有專(zhuān)人值守嚴格按照《電工安全工作規程》進(jìn)行高低壓設備的操作。實(shí)行“一人操作，一人監護”制度。

（2）負責校園內水、電的日常巡查，發(fā)現水、電故障及時(shí)維修，遇險必出，確保水、電正常供應；杜絕跑、冒、滴及偷電、漏電現象。

（3）************消防系統和設施進(jìn)行巡視，發(fā)現異常情況及時(shí)向甲方反饋狀況及報修。

（4）******消防設備、各類(lèi)機電設備、水電設備分布情況等。

（5）******學(xué)校風(fēng)扇等電器的保養與維護。

（6）負責按季度做好水電能耗分析報告。

（7）全年無(wú)重大責任安全事故，師生滿(mǎn)意度95%以上。

（8）水電維護維修人員須取得相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的從業(yè)資格證，經(jīng)政審合格。

(二)校園保潔服務(wù)：1、服務(wù)要求

（1）主干道保潔：路面干凈：無(wú)痰跡，無(wú)積水，無(wú)落葉，無(wú)磚頭石塊，無(wú)紙屑包裝袋，無(wú)瓜皮果殼，路燈桿擦拭干凈，無(wú)亂張貼，路旁指示牌、護欄、宣傳櫥窗擦拭干凈。

（2）公共衛生間：大小便池潔凈，池內無(wú)糞跡尿垢；地面干凈無(wú)水跡，墻面門(mén)窗無(wú)灰塵。

（3）垃圾桶：定期沖洗，外觀(guān)無(wú)污染，桶內垃圾不滿(mǎn)溢。

（4）樓梯、門(mén)廳、公共走道。樓梯扶手，玻璃無(wú)灰塵，樓面臺階、過(guò)道、門(mén)廳無(wú)灰塵，地面整潔。墻面無(wú)鞋印字跡，墻角、頂棚無(wú)蛛絲網(wǎng)。

（5）室外綠化帶、田徑場(chǎng)、草坪與地面：及時(shí)清除枯枝敗葉，無(wú)白色污染物等。

（******辦公室、會(huì )議室等：及時(shí)跟蹤保潔，地面按要求拖洗，無(wú)煙頭紙屑等雜物門(mén)窗明亮，墻角無(wú)蛛絲網(wǎng)，清潔時(shí)不得翻動(dòng)各類(lèi)文件，不可扔掉任何寫(xiě)有字跡的紙張，辦公用品輕拿輕放。

（7）道路、廣場(chǎng)保證沒(méi)有垃圾和雜物，及時(shí)清除污跡；房屋及公共部位無(wú)亂貼、亂畫(huà)、無(wú)亂放雜物的現象；

（8）遇文明創(chuàng )建，大型接待，中考高考等重大活動(dòng)開(kāi)展時(shí)，乙方需無(wú)條件配合甲方搞好保衛保潔工作；

（9）樓棟內定期消毒、殺菌；

（10）2米以下外墻、外窗玻璃每年清潔一次。

（11）安排一名維修工對全校所有建設、道路等設備設施進(jìn)行檢查，發(fā)現有異常情況及時(shí)匯報甲方。

（12）公共衛生區域的保潔要求：專(zhuān)人管理，地面無(wú)積水、無(wú)污漬，紙簍垃圾及時(shí)收集，無(wú)蚊蠅，空氣清新無(wú)異味，潔具表面清潔干凈，洗手臺面無(wú)積水，無(wú)污漬。

（13）公共區域的垃圾箱保潔：乙方******學(xué)校承擔，定期清洗，保持干凈，無(wú)污漬。

（14）垃圾收集及外運要求：做到及時(shí)清掃、收集；垃圾日產(chǎn)日清******學(xué)校負責。

（15******學(xué)校其他工作。

(三)校園綠化維護服務(wù)：

1、及時(shí)清除綠地內垃圾、雜草，保證草坪無(wú)雜草，綠地整潔、美觀(guān)。

2、定期澆水、施肥、剪枝，做到樹(shù)木無(wú)枯枝，確保綠化成活率98%以上。

3******學(xué)校綠化管理制度。

（四）體育場(chǎng)館管理服務(wù)

******學(xué)校體育館、田徑場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、等場(chǎng)館的日常保潔、維護服務(wù)。主要包括設備維護和管理，保持場(chǎng)地、設施的干凈整潔以及活動(dòng)、比賽、訓練及平時(shí)的清潔服務(wù)，認真落實(shí)體育場(chǎng)館各項規章制度，保證各體育場(chǎng)館的正常運行。

2、每日清掃場(chǎng)館地面垃圾、紙屑、煙頭、落葉，用地板鏟刀將地面香口膠清除，并巡回保潔，及時(shí)清理果皮箱、垃圾箱，保證果皮箱、垃圾箱無(wú)溢出；場(chǎng)館內每周大掃1次，拖地1次，2米以下玻璃窗戶(hù)打掃灰塵1次，大門(mén)玻璃擦2次；每月用棉抹布配合專(zhuān)用保潔劑抹桌、椅、門(mén)、窗等公共設施2次，天花板打掃蜘蛛網(wǎng)1次，用84消毒液拖抹地面、公共設施1次；公共衛生間每天沖洗打掃1次，每周用84消毒液消毒1次，每月用草酸或潔廁液除垢1次；每次活動(dòng)、比賽或訓練后撿果皮紙屑保潔1次。

3、各體育場(chǎng)館在訓練期間禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入場(chǎng)館。

4、活動(dòng)及比賽期間必須擔負起場(chǎng)內清潔，提前制定好清潔預案。

******學(xué)校工作人員的工作，在活動(dòng)及比賽進(jìn)行之前對相關(guān)人員進(jìn)行遵守公共道德、愛(ài)護場(chǎng)內設施、保持環(huán)境衛生的教育。

******消防設備、訓練儀器等設施進(jìn)行定期檢查和維護，消除一切安全隱患；在活動(dòng)及比賽進(jìn)行之前對所有設備進(jìn)行檢查和維護，保證活動(dòng)及比賽安全的進(jìn)行。

******學(xué)校專(zhuān)人負責，其它任何人禁止動(dòng)用、挪用會(huì )場(chǎng)設施、設備。

******學(xué)校相關(guān)部門(mén)同意，任何單位或個(gè)人不得隨意懸掛或張貼廣告、標語(yǔ)。如發(fā)現應及時(shí)制止相關(guān)舉動(dòng)。

（五）物業(yè)服務(wù)要求

1、工作質(zhì)量及時(shí)效

（******學(xué)校保持高度一致，有主人翁精神。

（******學(xué)校安排的臨時(shí)性工作反應迅速，完成任務(wù)快、質(zhì)量高。

（3）乙方對服務(wù)范圍內的人員安全、財產(chǎn)安全負責；要有高度安全防范意識及防災害意識。

（4）乙方應做好垃圾分類(lèi)工作。

2、員工風(fēng)貌

（1）對乙方聘用人員的要求，持證上崗，身體健康、年富力強、有責任心、服從組織、聽(tīng)從安排，無(wú)違法違紀記錄，乙方所聘人員的任何糾紛均自行解決。

（2）對乙方員工統一著(zhù)裝，持證上崗及健康狀況的要求：統一著(zhù)裝，持有健康證，其費用由乙方自行承擔。

（3）人員素質(zhì)要求：不與服務(wù)對象發(fā)生口角、打架等不文明的行為。定期組織員工培訓，提高個(gè)人從業(yè)素質(zhì)，了解員工思想動(dòng)態(tài)。

（4）員工內部團結合作，無(wú)影響安定團結的現象出現。

由甲方提供

1、因乙方責任造成財產(chǎn)損壞：按照市場(chǎng)價(jià)格賠償；

2、因乙方責任造成財產(chǎn)丟失：按照市場(chǎng)價(jià)格賠償；

3、因乙方責任造成其他損失：視情節進(jìn)行服務(wù)費用扣除，必要時(shí)通過(guò)法律途徑處理。

4、對乙方******消防法》。

5、對乙方工作人員流動(dòng)及必要的失業(yè)保險、醫療保險、保險和人員意外傷害、死亡保險辦理及費用的要求：全部由乙方承擔。

6、對乙方安全保衛人員素質(zhì)的要求：文明禮貌、身體健康、形象良好，具有高中以上的文化水平和合格的安全保衛工作能力。

7、對乙方員工統一著(zhù)裝，持證上崗及健康狀況的要求：統一著(zhù)裝，持證掛牌上崗，健康狀況無(wú)傳染疾病，儀容合格。

8、對涉及到對外收費項目、委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的要求：（包括：收費辦法及費用財務(wù)管理制度）無(wú)對外收費項目和其他委托項目。

9、對乙方履行報刊、郵件等的簽收、登記、分發(fā)等工作要求：按時(shí)收發(fā)，準確投遞，不出差錯，答詢(xún)耐心。

10、對乙方************學(xué)校各項管理制度，落實(shí)管理育人、服務(wù)育人的要求。

11、乙方******學(xué)校食堂就餐，費用自理，不得在校園內另外自行開(kāi)火做飯。

******學(xué)校承擔，住戶(hù)和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的水電費由乙方******學(xué)校相關(guān)部門(mén)。

13、乙方******學(xué)校的各項工作開(kāi)展。