1.招標條件

本招標項目******居民安置房—金典榮城項目造價(jià)服務(wù)采購（項目名稱(chēng)）已獲批準實(shí)施，項目業(yè)主為******居民小組。項目已具備招標條件，******有限責任公司受招標人的委托對本項目采用國內公開(kāi)招標方式，擇優(yōu)選定服務(wù)單位。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標內容：本項目為******居民安置房—金典榮城項目造價(jià)服務(wù)采購項目，選取1家造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)機構具體以招標人的實(shí)際委托為準。

2.2招標范圍：具體包括，招標階段：工程量清單及攔標價(jià)的編制、完成清單攔標價(jià)備案審查工作、配合招標文件商務(wù)部分的編制和審查。施工階段：協(xié)助施工合同商務(wù)談判及造價(jià)條款的擬定，設計增減變更的造價(jià)審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟比選，新增工程的組價(jià)計價(jià)、單價(jià)控制價(jià)的審核，工程計量、工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過(guò)程中的價(jià)款支付審核控制及工程索賠的處理?？⒐るA段：工程結算審核、工程數量臺賬的審核、工程索賠資料準備、編制咨詢(xún)報告、內部跟蹤審計、結算審查等工程造價(jià)跟蹤咨詢(xún)服務(wù)，并配合本工程各級政府部門(mén)的審計檢查等相關(guān)工作，具體以招標人的實(shí)際委托為準。

2.3服務(wù)周期：自合同簽訂之日起30日歷天提交招標階段成果。施工階段、竣工階段服務(wù)周期以采購人實(shí)施要求為準。

2.4項目概況：******街道辦城關(guān)社區城關(guān)七組村集體用地。本項目位于華寧縣白塔路與珠山路交叉口，北側臨白塔路，南側為農田，西側鄰沙河路，東側臨珠山路，用地共劃分為兩個(gè)地塊，地塊一戶(hù)型設計為聯(lián)排別墅，可容納144戶(hù)，其中沿珠山路和白塔路一側設計底商住宅，可容納44戶(hù)，共5層，一層為商業(yè)，二層~五層為住宅，地塊二戶(hù)型設計為單元房，可容納42戶(hù)，共8層，一層為商業(yè)，二層~八層為住宅。

本項目總用地面積為42721.15㎡（約64.081畝），其中住宅用地面積為40278.44㎡（約60.417畝），市政道路用地面積為2442.71㎡（約3.664畝），總建筑面積為48591.88㎡，其中住宅建筑面積為43826.82㎡，商業(yè)建筑面積為4765.06㎡，容積率1.14，建筑密度32.97%，規劃戶(hù)數186戶(hù)。

2.5招標控制價(jià)：按總建筑面積18.00元/㎡計算。

2.6項目實(shí)施地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)

2.7項目實(shí)施時(shí)間：具體以招標人實(shí)施要求為準

2.8其他：質(zhì)量要求：造價(jià)工作應符合國家及行業(yè)現行相關(guān)標準和規范，確保成果資料完整、真實(shí)準確、清晰有據，并通過(guò)有關(guān)部門(mén)的審核。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備無(wú)要求資質(zhì)，3（具體數量）個(gè)類(lèi)似項目業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)能力。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢(xún)，招標人等可以通過(guò)“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”查詢(xún)相關(guān)信息。

3.4本項目對失信被執行人，按照《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執行。由招標人通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（************委員會(huì )。

3.5其他：3.5.1投標人為中華人民共和國境內依法注冊成立具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的資格和能力。須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執照；

3.5.2企業(yè)業(yè)績(jì)：企業(yè)近三年（2022年1月至今，以合同簽訂時(shí)間為準）至少承擔過(guò)3項類(lèi)似業(yè)績(jì){類(lèi)似業(yè)績(jì)：房屋建筑工程的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（至少包含工程預算或工程量清單及清單計價(jià)文件編制或審核、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制、結算編制或審核服務(wù)）}，項目總投資不低于8000萬(wàn)。

業(yè)績(jì)證明材料：需同時(shí)提供中標通知書(shū)、中標公示網(wǎng)絡(luò )版截圖及合同復印件，不按要求提供完整證明材料的不予認可。

3.5.3財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好，須提供近三年（2022年-2024年）經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表；如成立不滿(mǎn)3年的，則提供成立年份至2024年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表。審計報告應包含報告正文、資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表和財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)（注：2022年度及以后的審計報告須經(jīng)完成監管平臺統一備案賦碼，未完成統一備案賦碼的，視為無(wú)效文件）。

如成立不滿(mǎn)1年的，******銀行開(kāi)具的資信證明文件或資金證明文件。

3.5.4信譽(yù)要求：投標人信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責令停業(yè)，沒(méi)有投標資格被暫停、取消，沒(méi)有財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)；無(wú)違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；2022年01月01日起至今沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量、安全事故行為；沒(méi)有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準入等情形。（提供書(shū)面聲明）。

投標人未被列入①“信用中國”網(wǎng)站（******）失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單；②中國政府采購網(wǎng)（******）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”(被禁止在一定期限內參加政府采購活動(dòng)但期限屆滿(mǎn)的除外)。（投標文件須提供本項目招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時(shí)間的信用查詢(xún)截圖）。

3.5.5擬派項目負責人要求：擬派項目負責人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的一級注冊造價(jià)工程師（土建專(zhuān)業(yè)），注冊時(shí)間不少于10年，并且具有高級工程師或以上職稱(chēng)。近三年（2022年1月至今，以合同簽訂時(shí)間為準）以項目負責人身份至少承擔過(guò)3個(gè)類(lèi)似項目服務(wù)業(yè)績(jì)。類(lèi)似業(yè)績(jì)及業(yè)績(jì)證明材料同企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)，同時(shí)業(yè)績(jì)證明材料須能體現擬派項目負責人姓名，否則不予認可。

3.5.6：擬派技術(shù)負責人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的一級注冊造價(jià)工程師（土建專(zhuān)業(yè)），注冊時(shí)間不少于10年，并且具有高級工程師或以上職稱(chēng)。近三年（2022年1月至今，以合同簽訂時(shí)間為準）以技術(shù)負責人或項目負責人身份至少承擔過(guò)1個(gè)類(lèi)似項目服務(wù)業(yè)績(jì)。類(lèi)似業(yè)績(jì)及業(yè)績(jì)證明材料同企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)，同時(shí)業(yè)績(jì)證明材料須能體現擬派技術(shù)負責人姓名，否則不予認可。

3.5.7項目組成員:擬派往本項目的項目組成員至少10人含項目負責人及技術(shù)負責人，其中：一級注冊造價(jià)師（土建專(zhuān)業(yè)）不少于4人、一級注冊造價(jià)師（安裝專(zhuān)業(yè)）不少于2人、常駐現場(chǎng)人員不得少于2人，且所有常駐人員均須持有造價(jià)工程師注冊證書(shū)，其中至少1人還應具備一級造價(jià)工程師注冊證書(shū)。

注：擬派本項目的所有人員須為投標人本單位人員，須提供身份證、學(xué)歷證、職稱(chēng)證（若有）、執業(yè)資格證、注冊證書(shū)、勞動(dòng)合同及社保證明。若注冊證書(shū)不能體現有效期的，還須提供國家或省級監管平臺截圖，以證明有效期。

※本項目不接受聯(lián)合體投標及任何形式的分（轉）包，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與同一項目（標段）的投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加本項目的投標人，請于2025年09月08日09時(shí)00分至2025年09月12日17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，至******有限責任公司（玉溪市紅塔區秀山路46號郭家山商務(wù)樓B幢5樓）報名并獲取招標文件。

4.2報名方式：現場(chǎng)獲取或網(wǎng)絡(luò )郵件報名。（將報名所需材料掃描件加蓋公章發(fā)送至郵箱：******）；

報名時(shí)供應商必須提供以下材料：

①營(yíng)業(yè)執照（復印件（掃描件）加蓋公章）；

②法定代表人身份證明書(shū)；

③法定代表人授權委托書(shū)（法定代表人授權委托人時(shí)提供）；

④法定代表人身份證（復印件（掃描件）加蓋公章）（法定代表人獲取文件時(shí)提供）或法定代表人授權委托人身份證（復印件（掃描件）加蓋公章）（法定代表人授權委托人獲取文件時(shí)提供）；

⑤以分公司名義參與競標的競標單位，須提供總公司授權證明（復印件（掃描件）加蓋公章）；

以上資料不全者拒絕接收。

售價(jià)：人民幣800.00元，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年9月29日9時(shí)30分。

5.2投標文件遞交地點(diǎn)(同開(kāi)標地點(diǎn)，下同)：華寧縣鳳翔路12號(城關(guān)社區三樓會(huì )議室)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在******人民政府（******/）和中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）（發(fā)布公告的所有媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

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