******資源局決定以拍賣(mài)方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

（一）申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：

同一競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)名稱(chēng)必須一致）。

（二）申請(qǐng)人有下列情形之一的禁止參與競(jìng)買(mǎi)：

1.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買(mǎi)；

******法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買(mǎi)；

3.凡本次拍賣(mài)截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（******）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買(mǎi)（查詢(xún)結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人。

四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2026年2月7日至2026年2月27日登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”免費(fèi)獲取拍賣(mài)出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2026年2月7日至2026年2月27日（節(jié)假日除外）登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向我中心提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2026年2月27日16時(shí)30分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將在2026年2月27日16時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2026年2月28日10時(shí)00分在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公告日期：2026年2月7日至2026年2月27日。

（二）拍賣(mài)方式、時(shí)間及觀(guān)摩地點(diǎn)

1.本次拍賣(mài)采用網(wǎng)上拍賣(mài)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無(wú)數(shù)字證書(shū)（CA）的，須按照“云南省公共資源交易信息網(wǎng)認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA），并在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”注冊(cè)通過(guò)后，方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)；之前已經(jīng)辦理過(guò)云南數(shù)字證書(shū)(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書(shū)（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。

2.數(shù)字證書(shū)（CA）辦理窗口：昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓，咨詢(xún)?nèi)耍嚎着浚稍?xún)熱線(xiàn)：******，24小時(shí)客服熱線(xiàn):400-6727-666。

3.網(wǎng)上拍賣(mài)出讓時(shí)間：2026年2月28日上午10時(shí)00分。

4.拍賣(mài)觀(guān)摩地點(diǎn)：鎮(zhèn)雄縣公共資源交易中心三樓開(kāi)標(biāo)廳。

（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金

1.保證金采用線(xiàn)下交納，須從競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專(zhuān)戶(hù)（交納人名稱(chēng)與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)一致）。

******銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專(zhuān)戶(hù)的，視為未交納保證金，不能參與此次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

3.競(jìng)得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶(hù)退還。

（四）競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)

1.競(jìng)買(mǎi)人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請(qǐng)條件的，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將在2026年2月27日16時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，未通過(guò)資格審核的不能參與網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。

2.競(jìng)買(mǎi)人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買(mǎi)等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

（五）拍賣(mài)成交確認(rèn)方式

網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《拍賣(mài)出讓文件》）。

（六）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》

網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)結(jié)束后，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將組織競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。競(jìng)得人于2026年2月28日11時(shí)00分之前，攜帶【資格審查】提交的所有資料原件和單位公章，前往鎮(zhèn)雄縣公共資源交易中心三樓開(kāi)標(biāo)廳簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

八、特別說(shuō)明

1.根據(jù)云南省工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)要求，該宗地控制指標(biāo)為：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥133萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥6.993萬(wàn)元/畝，單位能耗工業(yè)增加值≥0.26萬(wàn)元/噸標(biāo)煤，單位排放工業(yè)增加值≥630.74萬(wàn)元/噸。

2.依據(jù)相關(guān)規(guī)定，該宗地按現(xiàn)狀出讓?zhuān)ㄗⅲ?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******************委員會(huì)與土地競(jìng)得人另行簽訂《場(chǎng)地平整工程建設(shè)協(xié)議》，雙方共同設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金共管賬戶(hù)，實(shí)行“分期撥付、審計(jì)結(jié)算”管理模式。具體規(guī)則如下：

（1）分期撥付：土地競(jìng)得人足額繳納全部土地成交價(jià)款后，鎮(zhèn)雄縣政府將定額費(fèi)用的70%（即0.98億元）撥付至共管賬戶(hù)，專(zhuān)項(xiàng)用于工程啟動(dòng)；剩余30%定額費(fèi)用（即0.42億元），待工程完工驗(yàn)收合格后，依據(jù)審計(jì)結(jié)果結(jié)算撥付。

（2）審計(jì)結(jié)算：縣政府承擔(dān)的場(chǎng)地平整工程費(fèi)用上限為1.40億元。工程完工驗(yàn)收合格后，由縣審計(jì)局對(duì)實(shí)際工程造價(jià)審計(jì)確認(rèn)。若審計(jì)確認(rèn)金額大于或等于1.40億元，縣政府按程序?qū)⑹Ｓ?0%費(fèi)用（即0.42億元）足額撥付至共管賬戶(hù)，超出1.40億元的部分由土地競(jìng)得人自行承擔(dān)；若審計(jì)確認(rèn)金額低于1.40億元，按審計(jì)金額據(jù)實(shí)結(jié)算。

（3）差額處理：若已撥付資金超出審計(jì)確認(rèn)的最終結(jié)算金額，土地競(jìng)得人須在審計(jì)報(bào)告出具后10個(gè)工作日內(nèi)，將超額部分全額退還至縣財(cái)政指定賬戶(hù)。

************委員會(huì)簽訂相關(guān)協(xié)議，一是《鎮(zhèn)雄縣工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，就“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)要求、履約標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確；二是場(chǎng)地平整工程建設(shè)協(xié)議，明確工程內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量安全監(jiān)管、驗(yàn)收程序、資金共管及違約責(zé)任等具體條款。

******銀行賬戶(hù)

******有限公司

聯(lián) 系 人：李女士、雷女士

聯(lián)系電話(huà)：******、******

開(kāi)戶(hù)單位：鎮(zhèn)雄縣公共資源交易中心

******銀行鎮(zhèn)雄縣建設(shè)街支行

銀行賬號(hào)：5300 1637 7510 5100 2346（需備注：鎮(zhèn)雄G2026-1號(hào)宗地競(jìng)買(mǎi)保證金）

鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心

******有限公司

2026年2月6日