內蒙古陽(yáng)光采購服務(wù)平臺有限責任公司受******有限公司包頭中心支行委托，組織本項目招標活動(dòng)，招標項目資金已落實(shí)。該項目已具備招標條件，現對******有限公司包頭中心支行辦公大樓2025-2026年度物業(yè)服務(wù)采購項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

一、項目概況與招標內容

1、項目名******有限公司包頭中心支行辦公大樓2025-2026年度物業(yè)服務(wù)采購項目【公開(kāi)招標】

2、項目編號：ZTB******4531

3、招標內容：包頭中心支行辦公大樓位于包頭市青山區陽(yáng)光路13號，建筑面積18041.88平方米，現招選一家服務(wù)單位負責主樓負2層至樓頂（17層）；裙樓1至3層；3號樓1-5層物業(yè)服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)內容主要包括：房屋養護維護、共用設施設備維護（給排水設備運行維護、供電設備監控維護、弱電設備運行維護、電梯運行維護、空調系統運行維護、供暖系統維護）、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、辦公家具維修服務(wù)、會(huì )議服務(wù)等。

具體內容詳見(jiàn)招標文件第五章采購內容及技術(shù)要求。

4、標段劃分：不劃分標段。

5、確定中標人數量：每標段1名。

6、服務(wù)要求：滿(mǎn)足采購文件及包含但不限于《物業(yè)管理條例》等國家行業(yè)相關(guān)標準。具體服務(wù)內容及標準詳見(jiàn)附件：******銀行物業(yè)服務(wù)管理辦法》。

7、服務(wù)期：1年。

8、服務(wù)地點(diǎn)：包頭市青山區陽(yáng)光路13號。

9、最高限價(jià)：設置最高限價(jià)，最高限價(jià)為160萬(wàn)元人民幣，投標人報價(jià)高于最高限價(jià)的，其投標將被否決。

二、投標人資格要求

1、在中華人民共和國境內依法成立的法人。

2、投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目投標（提供承諾函）。

3******法院列為失信被執行人，以信用中國（******）網(wǎng)站查詢(xún)結果為準。

4、提供一般納稅人資格證明。

5、投標人提供外派專(zhuān)門(mén)管理人員（提供承諾函）。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、凡有意參加本項目的潛在投標人，請于2025年10月21日23:59至2025年10月26日17:00(北京時(shí)間，下同)登錄內蒙古產(chǎn)權交易市場(chǎng)網(wǎng)站“******/”進(jìn)行會(huì )員注冊，在網(wǎng)上下載招標文件。請注意在獲取招標文件時(shí)間內下載招標文件，否則將無(wú)法參與本項目。

提示：本項目采用全流程電子招標方式，加密上傳投標文件須使用CA。

（1）CA申領(lǐng)在投標人系統中即可完成（CA郵寄時(shí)間較長(cháng)，請提前辦理，CA用于投標文件加密及解密）。

（2）已辦理CA的投標人請檢查CA證書(shū)是否過(guò)期，如過(guò)期請提前辦理續期手續（CA證書(shū)有效期為一年）。

（3）CA售價(jià)250元/個(gè)，不需要辦理電子簽章，CA審核電話(huà)：******82；CA及電子簽章制作費用開(kāi)票信息發(fā)送到郵箱******。

2、本次項目的澄清/修改/變更/重新招標公告會(huì )通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在投標人及時(shí)登錄系統查看。

四、平臺服務(wù)費

本次招標文件不收取費用，投標人在獲取招標文件前需按標段交納平臺服務(wù)費500元，交納后不予退還。

五、遞交投標文件截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標文件遞交的截止時(shí)間：2025年11月11日9:30，潛在投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)E交易平臺傳輸遞交電子投標文件，截止時(shí)間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。截止時(shí)間后傳輸送達的投標文件，平臺不予接收。

2、遞交投標文件地點(diǎn)：內蒙古產(chǎn)權交易中心標準化采購場(chǎng)所（西部產(chǎn)權）4樓

3、開(kāi)標時(shí)間：同遞交投標文件截止時(shí)間

4、開(kāi)標地點(diǎn)：同遞交投標文件地點(diǎn)（通過(guò)E交易平臺開(kāi)標）

5、投標文件解密時(shí)限：60分鐘，超時(shí)將無(wú)法解密投標文件，視為投標無(wú)效。

注：本次為遠程線(xiàn)上開(kāi)標，投標人無(wú)需到現場(chǎng)，無(wú)需遞交紙質(zhì)投標文件，可遠程登錄系統使用CA鑰匙進(jìn)行解密開(kāi)標。

六、招標方式

本項目采用公開(kāi)招標方式采購，如第一次招標獲取招標文件或遞交投標文件的投標人不足3家的，將重新招標；如重新招標遞交投標文件的投標人不足3家或通過(guò)初步資格審查的有效投標人不足3家，將繼續評審或轉為其他招標方式或重新組織采購。

七、招標公告發(fā)布媒體

本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、內蒙古產(chǎn)權交易市場(chǎng)（******/）、內蒙古自治區企業(yè)陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******/）、易交易（******）、內蒙古自治區公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉載無(wú)效。

八、聯(lián)系方式

九、平臺操作指南及操作視頻

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2025年10月21日