******有限公司南昌、撫州、鷹潭市分公司物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

******有限公司 ?（以下簡稱“招標(biāo)代理”）受?******有限公司江西省分公司 （以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，******有限公司南昌、撫州、鷹潭市分公司物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)下的貨物及服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

一、項(xiàng)目名稱******有限公司南昌、撫州、鷹潭市分公司物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號：JXTC******28。

三、項(xiàng)目概述：主要內(nèi)容范圍包括但不限于安全保衛(wèi)服務(wù)、保潔服務(wù)（含垃圾清運(yùn)服務(wù)及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等）、維修服務(wù)（含水電維修、下水道疏通、及后勤設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、各類勤雜事務(wù)等）以及其他物業(yè)后勤支撐工作。

合同期限：合同期限為1年，合同期內(nèi)將對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行后評估，評分達(dá)到B級（百分制75分）及以上的可續(xù)簽1年，最多續(xù)簽2次。

四、招標(biāo)內(nèi)容：

本項(xiàng)目預(yù)估采購金額為362.36萬元/年，本次采購南昌、撫州為工時(shí)單價(jià)采購，以工時(shí)單價(jià)*預(yù)估所需工時(shí)推算得來，所有工時(shí)需求均為預(yù)估數(shù)，采購人不作承諾，最終結(jié)算將按實(shí)際需要進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。具體工時(shí)詳見招標(biāo)文件。

鷹潭為面積單價(jià)采購，以面積單價(jià)*實(shí)際面積推算得來，最終結(jié)算將按實(shí)際面積進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算，實(shí)際面積及面積單價(jià)詳見招標(biāo)文件。

本項(xiàng)目分為4個包，本次招標(biāo)允許投標(biāo)人兼投兼中，但每個投標(biāo)人所投標(biāo)包數(shù)不超過2個。投標(biāo)人投標(biāo)包數(shù)超過要求的，所有投標(biāo)均作否決處理。

五、投標(biāo)人資格條件：

（一）被“信用中國”(******)列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國政府************有限公司或江西省郵政分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動。（投標(biāo)人出具聲明函或投標(biāo)截止日前本單位信用中國（ http:// ******/）失信被執(zhí)行人，異常經(jīng)營名錄，重大稅收違法失信主體截圖、中國政府采購網(wǎng)（******）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖）

（二）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（投標(biāo)人出具無限制投標(biāo)情形承諾書）

（三）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。提供：①供應(yīng)商多證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。②代理人身份證（非法定代表人或單位負(fù)責(zé)人投標(biāo)的，須提供投標(biāo)代理人身份證、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書原件、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件）。

（四）企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的投標(biāo)。（投標(biāo)人出具承諾書）

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。（投標(biāo)人出具非聯(lián)合體投標(biāo)申明函及不轉(zhuǎn)包和分包承諾書）

（六）供應(yīng)商須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票。（投標(biāo)人出具開具增值稅專用發(fā)票承諾書）

（七）供應(yīng)商有依法繳納稅和社會保障資金的相關(guān)證明材料。（須提供繳納近半年任一個月稅收（增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證及開具增值稅專用發(fā)票承諾書；注冊時(shí)間未滿半年的，提供繳納注冊之日至投標(biāo)截止日任意一個月稅收、社保的憑證。）

六、招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）辦理CA證書等。

流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標(biāo)文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件。

凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年2月6日至2026年2月13日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午13時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人須按包報(bào)名，報(bào)名需要上傳資料營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、法定代表人被授權(quán)人身份證（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章掃描）。招標(biāo)文件費(fèi)用為每包200元，投標(biāo)人應(yīng)將獲取招標(biāo)文件時(shí)的報(bào)名資料和支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件費(fèi)用支付流程：投標(biāo)單位在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺提交報(bào)名審核通過后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過郵件發(fā)送付款二維碼，供應(yīng)商掃碼付款后上傳憑證至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中。

注：投標(biāo)人須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。

八、投標(biāo)文件的遞交：

（一）線上電子版投標(biāo)文件遞交要求：

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間（2026年3月18日上午9:30（北京時(shí)間））前，通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并將加密后的線上電子版投標(biāo)文件遞交至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”。本項(xiàng)目采用集中解密方式，到開標(biāo)時(shí)間后，開標(biāo)人員點(diǎn)擊【批量集中解密】按鈕，系統(tǒng)自動解密各投標(biāo)人投標(biāo)文件，無需投標(biāo)人自行【手動解密】等操作。

（二）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前派代表當(dāng)面將紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至開標(biāo)地點(diǎn)（或投標(biāo)人投標(biāo)截止時(shí)間前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件郵寄至開標(biāo)地點(diǎn)（已快遞時(shí)間簽收時(shí)間為準(zhǔn)））。聯(lián)系人及聯(lián)系方式：錢錕 ******）。

（三）（三）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：（1）線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）的電子版投標(biāo)文件。（2）紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。（正本投標(biāo)文件需加蓋公章（鮮章））（3）紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。（4）選擇以郵寄方式遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件的，投標(biāo)人需負(fù)責(zé)與聯(lián)系人確認(rèn)投標(biāo)文件已被接收。

九、開標(biāo)：

（一）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：******）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。

（二）開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

（三）開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目開標(biāo)地點(diǎn)為******有限公司?701 室 （江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號）。

（四）查看、確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果：投標(biāo)人須登錄《中國郵政投標(biāo)管家》進(jìn)行開標(biāo)結(jié)果的查看。并使用《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書進(jìn)行開標(biāo)結(jié)果的確認(rèn)及簽章。

十、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國郵政官方網(wǎng)站（網(wǎng)址：******/）、精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：******)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：******/）發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人聯(lián)系方式：

******有限公司江西省分公司

地址：南昌市桃苑大街8號

聯(lián)系人：湯先生

聯(lián)系電話：0791- ****** （工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)30分~17時(shí)）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：??

******有限公司

詳細(xì)地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號（咨詢大廈）4樓406室

聯(lián) 系 人：錢錕

聯(lián)系電話：0791-******/******（僅限工作日8:30-12:00,14:00-18:00接聽）

電子函件：******

?