第一章 招標公告/投標邀請書(shū)

招標公告

1.招標條件

本招標項目 國網(wǎng)福建電力信通數據機房項目全過(guò)程咨詢(xún)已由 ******改革局以 閩發(fā)改備[2025]A040151號批準建設， 項目業(yè)主為 ******有限公司， 建設資金來(lái)自 企業(yè)自籌，項目出資比例為 100%。招標人為 ******有限公司， 招標代理機構為 ******有限責任公司，現對該項目的工程建設全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：國網(wǎng)福建電力信通數據機房項目全過(guò)程咨詢(xún)

2.2 建設地點(diǎn)：福州市晉安區茶園路68號

2.3 計劃總投資：

人民幣 6680 萬(wàn)元

2.4 建設規模：

本項目用地面積5926㎡，新建一棟機房，總建筑面積10360㎡（其中：地上10360㎡，地下0㎡），地上5層、地下0層，鋼筋混凝土框架結構，建筑高度23.9m(室外地面至女兒墻)，主要用于布置信息機房、通信機房、UPS機房、蓄電池室、高壓開(kāi)關(guān)室、柴油發(fā)電機房、配電室、調試間、進(jìn)線(xiàn)間、精密空調室、網(wǎng)管操作室、備品備件******消防工程以及高壓進(jìn)線(xiàn)、附屬道路、綠化等基礎設施配套工程，室外工程內容包括但不限于：茶園路基地圍墻、室外道路管網(wǎng)、綠化、室外泛光照明、室外地下水池等獨立于主體建筑物以外的設計。工程建設內容及規模最終以經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙為準。

2.5 服務(wù)期限：

從簽訂本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至本項目財務(wù)決算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。關(guān)鍵節點(diǎn)要求：詳見(jiàn)招標文件前附表中“計劃服務(wù)期”。

2.6 項目管理目標

各項咨詢(xún)成果符合現行管理規定，滿(mǎn)足相關(guān)規定及招標人要求，勘察設計階段符合現行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察設計規范要求；監理階段符合相關(guān)工程監理質(zhì)量標準及檢驗規范合格標準；投資控制目標、進(jìn)度目標、安全文明目標均滿(mǎn)足相關(guān)規定、招標文件及招標人要求。

2.7 標段劃分：（如有）/；

2.8 招標范圍：

本項目全過(guò)程******消防檢測、施工圖圖審等有關(guān)方面的工程咨詢(xún)服務(wù)） 

（一）工程建設全過(guò)程咨詢(xún)

工程報批報建服務(wù)：

/

工程勘察設計管理，包括：

工程勘察管理：

包括但不限于滿(mǎn)足設計和規范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，業(yè)主單位、設計單位、施工單位的配合服務(wù)等

工程設計管理：

包括但不限于完配合建筑方案、初步設計、施工圖設計、總平(包括整個(gè)茶園路生產(chǎn)基地總平)、管綜(包括整個(gè)茶園路生產(chǎn)基地管綜)審查及整改;編制項目概算、項目預算、配合概算審批、配合預算審核等

其他：

/

工程勘察設計服務(wù)，包括：

工程勘察：

包括但不限于滿(mǎn)足設計和規范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現場(chǎng)踏勘，制定勘察綱要，進(jìn)行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過(guò)勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設計單位、施工單位的配合服務(wù)等；初勘、詳勘以及相關(guān)的配合服務(wù)。

方案設計：

包括但不限于完成本項目紅線(xiàn)范圍內及項目可研報告批復范圍內所有項目的方案設計全過(guò)程的設計咨詢(xún)服務(wù)，設計成果符合國家規定的要求及福州市自然資源和規劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求;配合建筑方案、初步設計、總平(包括整個(gè)茶園路生產(chǎn)基地總平)、管綜(包括整個(gè)茶園路生產(chǎn)基地管綜)審查及整改。

初步設計：

包括但不限于完成本項目紅線(xiàn)范圍內及項目可行性研究報告批復范圍內所有項目的初步設計及全過(guò)程的設計咨詢(xún)服務(wù)初步設計(擴初)、配套設施設備設計等，設計成果符合國家規定的設計深度要求及福州市自然資源和規劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求;配合項目（包括整個(gè)茶園路生產(chǎn)基地總平）總平、管綜、方案審查及整改;編制項目概算、配合概算審批等。

施工圖設計：

******消防、防雷、人防、環(huán)境、鋼結構等專(zhuān)業(yè)工程，室外總體設計內容包括但不限于：茶園路基地圍墻、室外道路管網(wǎng)、綠化、室外泛光照明、室外地下水池等獨立于主體建筑物以外的設計；茶園路生產(chǎn)基地總平規劃調整、綜合管網(wǎng)調整、管網(wǎng)接駁等；相關(guān)專(zhuān)業(yè)的深化設計及機房專(zhuān)業(yè)配合；施工圖設計后續施工階段的設計配合服務(wù)_；編制項目預算；配合項目清單控制價(jià)、最高限價(jià)編制、審核。

其他：

協(xié)助招標人完成審批手續的辦理等服務(wù)工作

工程造價(jià)咨詢(xún)，包括：

包括但不限于自項目實(shí)施階段起至竣工結算的全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)，包括但不限于參與初步設計方案的相關(guān)討論，工程進(jìn)度款審核、設計變更預算審核、現場(chǎng)簽證費用審核、工程造價(jià)指標分析以及施工過(guò)程中對成本動(dòng)態(tài)的控制等施工過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)，出具各階段書(shū)面咨詢(xún)意見(jiàn)或簽署相關(guān)意見(jiàn)以及上述咨詢(xún)服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調、解釋等工作(其中在施工過(guò)程中對工程變更及經(jīng)濟簽證進(jìn)行審核、材料詢(xún)價(jià)，工程造價(jià)指標分析等施工過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)并出具各階段書(shū)面咨詢(xún)意見(jiàn)或簽署相關(guān)意見(jiàn)以及上述咨詢(xún)服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調、解釋以及結算過(guò)程中相關(guān)配合等工作不另行計費)等。

工程招標采購咨詢(xún)，包括：

工程監理招標代理：

/

工程施工招標代理：

/

材料設備采購招標代理：

/

其他：

/

施工項目管理：

/

工程監理服務(wù)：

包括勘察階段、施工準備階段、施工實(shí)施階段、竣工結算階段及質(zhì)量保修階段等全過(guò)程服務(wù)監理；包括但不限于建立項目監理規劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。

其他：

******消防檢測、施工圖圖審等有關(guān)方面的工程咨詢(xún)服務(wù)，若有發(fā)生，按實(shí)際完成的工作量結算，相應計費標準詳見(jiàn)“投標人須知前附表”）

（二）其他專(zhuān)項咨詢(xún)

項目融資咨詢(xún)：

/

信息技術(shù)咨詢(xún)：

/

風(fēng)險管理咨詢(xún)：

/

項目后評價(jià)咨詢(xún)：

/

建筑節能與綠色建筑咨詢(xún)：

/

工程保險咨詢(xún)：

/

其他：

以下內容若有發(fā)生，按實(shí)際完成的工作量結算，相應計費標準詳見(jiàn)“投標人須知前附表”：
土壤氡檢測：現場(chǎng)土壤采樣，實(shí)驗室測試，出具項目土壤氡檢測報告；
******消防工程檢測（內容如下：總平******消防電梯；防火卷************消防的隱蔽工程；政府主管部門(mén)要求的其它檢測項目）_____
_施工圖文件審查：本工程范圍內的建筑、結構、給排水******消防、綠色建筑、門(mén)窗等；符合《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計審查管理實(shí)施細則》的規定__

3.投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應當滿(mǎn)足下列條件：

（1）住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程設計資質(zhì)，具體為：

工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設計乙級及以上資質(zhì) ；

（2）住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程監理資質(zhì)，具體為：

工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)

（3）其他資格：

1.住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程勘察綜合甲級或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程(勘察))乙級及以上資質(zhì)；2.根據閩建筑函〔2021〕60 號文的規定，獨立投標人（或聯(lián)合體投標人中承擔造價(jià)咨詢(xún)任務(wù)的單位）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍應包括工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數量不超過(guò)3家，應由 設計咨詢(xún)單位為牽頭人，且項目管理咨詢(xún)（如有）應當由（牽頭人）負責實(shí)施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢(xún)項目總負責人：須具備有效的國家一級注冊結構工程師或一級注冊建筑師的其中一項（工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格）及 具有工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級及以上職稱(chēng)（工程類(lèi)、工程經(jīng)濟類(lèi)高級及以上職稱(chēng)）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專(zhuān)項咨詢(xún)服務(wù)負責人

項目管理負責人：須具備有效的/（職稱(chēng)或執業(yè)資格）。

勘察咨詢(xún)負責人：須具備有效的須具備有效的注冊土木工程師（巖土）執業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體投標人中承擔工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執業(yè)資格）（執業(yè)資格）。

設計咨詢(xún)負責人：須具備有效的須具備有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格或一級注冊結構工程師執業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人和本單位正式在崗職工 （執業(yè)資格）（執業(yè)資格）。

工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的須具備有效的國家注冊監理工程師執業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體投標人中承擔監理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執業(yè)資格），注冊專(zhuān)業(yè)要求為

房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)

造價(jià)咨詢(xún)負責人：須具備有效的 須具備有效的一級注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體投標人中承擔造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執業(yè)資格）。

其他負責人：須具備有效的 /（職稱(chēng)或執業(yè)資格）。

3.3 投標人“類(lèi)似業(yè)績(jì)”數量要求：1（不多于1個(gè)）；“類(lèi)似業(yè)績(jì)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”中“投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)”的規定。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類(lèi)似業(yè)績(jì)”數量要求：1（不多于1個(gè)）；“類(lèi)似業(yè)績(jì)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”中“項目總負責人類(lèi)似業(yè)績(jì)”的規定。

3.5 其他要求：

①聯(lián)合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質(zhì)條件，承擔相同承包內容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；②聯(lián)合體投標的，投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交③投標人（含聯(lián)合體各方）未被福建省住房和城鄉建設廳列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”的情形，且未在管理期限內，否則按否決投標處理；④獨立投標人或聯(lián)合體成員各方若為省外入閩企業(yè)的，應按規定通過(guò)福建省住房城鄉建設網(wǎng)相對應的省外入閩企業(yè)信息登記系統自行如實(shí)填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實(shí)性、完整性負責。（若投標人為省外入閩企業(yè)應提供承諾書(shū)，格式自擬）⑤根據閩建辦科〔2018〕16 號的規定，聯(lián)合體中承擔勘察任務(wù)的單位在我省設立相應的土工試驗室并提供福建省各級建設主管部門(mén)網(wǎng)站公布的合格名單掃描件。

4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：******委員會(huì )推薦的中標候選人確定中標人。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025-07-08 18:00:00（北京時(shí)間，下同）至2025-07-31 09:45:00 通過(guò) 福州市電子招投標交易系統（******） 采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書(shū)生成器打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：60000元人民幣。

6.3 投標保證金提交的方式：

******銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶(hù)；（2）或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度******銀行電子保函形式（4）工程擔保公司出具的擔保保函形式（5）保險公司出具的投標保證保險形式（6）其他形式：根據閩發(fā)改規〔2023〕7 號文件規定：“對依法必須招標且招標標的金額在 1000 萬(wàn)元以下（含 1000 萬(wàn)元） 的政府投資項目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標保證金 ”本項目實(shí)施免繳投標保證金承諾函制度。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2025-07-31 09:45:00 投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標交易系統完成電子投標文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價(jià)的 10%

8.2 履約擔保形式：******銀行保函方式須滿(mǎn)足閩建筑 〔2013******************銀行不得要求其提供******銀行保函方式提交的，中標人應對履約擔保材料的真實(shí)性負責，若發(fā)現提供虛假材料的，中標人承擔一切后果并處罰如下：①處罰違約金 10 萬(wàn)元；②重新提供履約擔保必須以現金方式提交；③招標人如實(shí)上報行政主管部門(mén)，列入不良記錄。

8.3 履約擔保期限：

自本合同簽訂之日開(kāi)始至項目竣工驗收，且合同服務(wù)期限滿(mǎn)后 120 天

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投標交易系統（******）、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)（******）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地址：福州市五四路 257 號，郵編：350000

電子郵箱:/

電話(huà)：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 黃工

?

招標代理機構：******有限責任公司

地址：福州市鼓樓區洪山園路 68 號招標大廈 C 座 6 層，郵編：350000

電子郵箱:******

電話(huà)：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 陳思

?

公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：福州市電子招投標交易系統

網(wǎng)址：******

聯(lián)系電話(huà)：0591-******

?

招投標監督機構名稱(chēng)：******建設局

地址：福州市晉安區婦女兒童活動(dòng)中心3層

聯(lián)系電話(huà)：0591-******

?

公共資源交易中心名稱(chēng)：******服務(wù)中心

地址：福州市倉山區南江濱西大道199號（福州市規劃館三樓）

聯(lián)系電話(huà)：0591-******、保證金咨詢(xún)電話(huà)0591-******