1、招標條件
************有限公司受委托人的委托現對該項目采用評定分離方式進(jìn)行公開(kāi)招標，現本公司就該項目面向社會(huì )發(fā)布公告，歡迎參加。
2、項目概況和招標內容及范圍
2.1項目名稱(chēng)：哈爾濱市匯智欣悅府項目房屋銷(xiāo)售代理項目
2.2項目編號： 哈產(chǎn)委采﹝2024﹞第0927號
2.3工程規模：約13萬(wàn)平方米
2.4工程地點(diǎn)：哈爾濱市區。
2.5服務(wù)期限：滿(mǎn)足招標人銷(xiāo)售要求至項目銷(xiāo)售結束
2.6定標方法：票決定標法（詳見(jiàn)招標文件）
2.7招標內容：對本項目進(jìn)行房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、代理銷(xiāo)售等相關(guān)服務(wù)。
2.8標段劃分：不劃分標段。
3、投標人資格要求
3.1擬參加本項目的潛在供應商應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執照，開(kāi)戶(hù)許可證（基本存款賬戶(hù)信息），并在人員、設備、資金、技術(shù)等方面具有履行合同所必須的能力（提供營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋公章）。
3.2信譽(yù)要求
（1）擬參加本項目的投標人、法定代表人未被列入失信被執行人名單、稅收違法黑名單，以信用中國官方網(wǎng)站（******）查詢(xún)結果為準；
（2）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至報名截止日）均無(wú)行賄犯罪記錄；以中國裁判文書(shū)網(wǎng)站（******/）查詢(xún)結果為準；
（3）擬參加本項目的投標人未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）查詢(xún)結果為準。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關(guān)投標均將被否決。
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4.招標文件的獲取
4.1、擬參加本項目招標的潛在投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（******）采購投標人，未注冊的投標人不具有參與招標和中標的資格；
4.2、凡有意參加投標者，請于2024年10月25日16:00至2024年11月01日 16:00（北京時(shí)間，下同），登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：******，到網(wǎng)站首頁(yè)辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目參與、繳納招標文件費用后購買(mǎi)招標文件。
4.3、招標文件************有限責任公司購買(mǎi)招標文件并登記備案的潛在投標人均無(wú)資格參與投標。投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。
投標人在繳納完標書(shū)款后，需在獲取文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統繳費頁(yè)面進(jìn)行查詢(xún)，如因未查詢(xún)而導致的標書(shū)款無(wú)效，由投標人自行承擔責任。未在規定時(shí)間內完成下載而導致的一系列問(wèn)題，由投標人自行承擔責任。
4.4、遞交投標保證金截止時(shí)間：2024年11月13日16時(shí)00分截止。
4.5、投標人應在注冊完賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，按平臺內容填寫(xiě)相關(guān)信息，并將營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書(shū)原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標人需提供開(kāi)具發(fā)票所需信息【掃描開(kāi)具發(fā)票二維碼并備注專(zhuān)票或普票，及提交word版的開(kāi)票信息表。未提供的默認開(kāi)具電子普票。詳見(jiàn)開(kāi)發(fā)票附件?！?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******，郵件名稱(chēng)：項目編號+包號（如有）+投標單位全稱(chēng)。
投標人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責，投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開(kāi)標時(shí)間
5.1投標文件遞交方式：現場(chǎng)遞交
5.2投標文件文件遞交截止時(shí)間：2024年11月14日14時(shí)00分（北京時(shí)間）
5.3投標文件遞交方式：請各投標人代表在遞交截止當日2024年11月14日13時(shí)30分至14時(shí)00 分遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號一樓標書(shū)受理處。
5.4公告發(fā)布媒介：
本次招標公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******/）上發(fā)布。
6.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標時(shí)間：2024年11月14日14時(shí)00分。
6.2開(kāi)標地點(diǎn)：哈爾濱市道里區撫順街1號開(kāi)標室
7.評標、定標方式
本項目采用評定分離方式招標，具體定標規則詳見(jiàn)招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無(wú)異議，并承諾積極配合招標人開(kāi)展的清標和考察等工作。
8.踏勘現場(chǎng)和答疑安排
8.1招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)，潛在投標人自行前往踏勘。
8.2投標人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。
9.聯(lián)系方式
******有限公司
地?址：哈爾濱市道里區融江路1號
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
地址：哈爾濱市道里區外灘1898A4棟11層
聯(lián)系人：高鵬
電話(huà)：0451-******-809
電子郵箱：******
************有限公司受委托人的委托現對該項目采用評定分離方式進(jìn)行公開(kāi)招標，現本公司就該項目面向社會(huì )發(fā)布公告，歡迎參加。
2、項目概況和招標內容及范圍
2.1項目名稱(chēng)：哈爾濱市匯智欣悅府項目房屋銷(xiāo)售代理項目
2.2項目編號： 哈產(chǎn)委采﹝2024﹞第0927號
2.3工程規模：約13萬(wàn)平方米
2.4工程地點(diǎn)：哈爾濱市區。
2.5服務(wù)期限：滿(mǎn)足招標人銷(xiāo)售要求至項目銷(xiāo)售結束
2.6定標方法：票決定標法（詳見(jiàn)招標文件）
2.7招標內容：對本項目進(jìn)行房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、代理銷(xiāo)售等相關(guān)服務(wù)。
2.8標段劃分：不劃分標段。
3、投標人資格要求
3.1擬參加本項目的潛在供應商應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執照，開(kāi)戶(hù)許可證（基本存款賬戶(hù)信息），并在人員、設備、資金、技術(shù)等方面具有履行合同所必須的能力（提供營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋公章）。
3.2信譽(yù)要求
（1）擬參加本項目的投標人、法定代表人未被列入失信被執行人名單、稅收違法黑名單，以信用中國官方網(wǎng)站（******）查詢(xún)結果為準；
（2）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至報名截止日）均無(wú)行賄犯罪記錄；以中國裁判文書(shū)網(wǎng)站（******/）查詢(xún)結果為準；
（3）擬參加本項目的投標人未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）查詢(xún)結果為準。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關(guān)投標均將被否決。
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4.招標文件的獲取
4.1、擬參加本項目招標的潛在投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（******）采購投標人，未注冊的投標人不具有參與招標和中標的資格；
4.2、凡有意參加投標者，請于2024年10月25日16:00至2024年11月01日 16:00（北京時(shí)間，下同），登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：******，到網(wǎng)站首頁(yè)辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目參與、繳納招標文件費用后購買(mǎi)招標文件。
4.3、招標文件************有限責任公司購買(mǎi)招標文件并登記備案的潛在投標人均無(wú)資格參與投標。投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。
投標人在繳納完標書(shū)款后，需在獲取文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統繳費頁(yè)面進(jìn)行查詢(xún)，如因未查詢(xún)而導致的標書(shū)款無(wú)效，由投標人自行承擔責任。未在規定時(shí)間內完成下載而導致的一系列問(wèn)題，由投標人自行承擔責任。
4.4、遞交投標保證金截止時(shí)間：2024年11月13日16時(shí)00分截止。
4.5、投標人應在注冊完賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，按平臺內容填寫(xiě)相關(guān)信息，并將營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書(shū)原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標人需提供開(kāi)具發(fā)票所需信息【掃描開(kāi)具發(fā)票二維碼并備注專(zhuān)票或普票，及提交word版的開(kāi)票信息表。未提供的默認開(kāi)具電子普票。詳見(jiàn)開(kāi)發(fā)票附件?！?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******，郵件名稱(chēng)：項目編號+包號（如有）+投標單位全稱(chēng)。
投標人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責，投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開(kāi)標時(shí)間
5.1投標文件遞交方式：現場(chǎng)遞交
5.2投標文件文件遞交截止時(shí)間：2024年11月14日14時(shí)00分（北京時(shí)間）
5.3投標文件遞交方式：請各投標人代表在遞交截止當日2024年11月14日13時(shí)30分至14時(shí)00 分遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號一樓標書(shū)受理處。
5.4公告發(fā)布媒介：
本次招標公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******/）上發(fā)布。
6.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標時(shí)間：2024年11月14日14時(shí)00分。
6.2開(kāi)標地點(diǎn)：哈爾濱市道里區撫順街1號開(kāi)標室
7.評標、定標方式
本項目采用評定分離方式招標，具體定標規則詳見(jiàn)招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無(wú)異議，并承諾積極配合招標人開(kāi)展的清標和考察等工作。
8.踏勘現場(chǎng)和答疑安排
8.1招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)，潛在投標人自行前往踏勘。
8.2投標人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。
9.聯(lián)系方式
******有限公司
地?址：哈爾濱市道里區融江路1號
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
地址：哈爾濱市道里區外灘1898A4棟11層
聯(lián)系人：高鵬
電話(huà)：0451-******-809
電子郵箱：******
附件：終稿-陽(yáng)光采購招投標類(lèi)供應商操作手冊.pdf 附件：3.電子稅務(wù)系統發(fā)票下載指引(1).docx 附件：2.附件-項目編號-標段號-單位名稱(chēng)-開(kāi)票信息表.docx
