摘要: 新麓?云璟前期物業(yè)管理服務投標邀請書
發(fā)布日期：
2026-03-13 23:55
******有限公司：
1.招標條件
本招標項目新麓?云璟前期物業(yè)管理服務（項目編號：btzw
******001）已由保享黎族苗族自治縣行政審批服務局以建字第
************批準建設，
******有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為 民營資金100.00%%。項目已具備招標條件，
現(xiàn)邀請你單位參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：海南省保亭黎族苗族自治縣新政鎮(zhèn)
2.2項目內容及規(guī)模：本項目占地面積11776.80平方米，總建筑面積26377.75平方米,其中住宅20583.70平方米、商業(yè)532.51平方米、地下車位148個。招標控制價750,000元。
2.3計劃 工期（服務期）：365日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 新麓?云璟前期物業(yè)管理服務;標段編號: btzw******001001;標段類型: 其他;控制價：750000.0000元
2.5招標范圍：
標段1:1: 本項目紅線范圍內所有建筑物、構筑物及配套設備設施的前期物業(yè)管理服務，包括但不限于:
******消防安全管理、環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護;
c)裝飾裝修管理、檔案資料管理及客戶服務;
d)開發(fā)商委托的與物業(yè)相關的其他配合服務。
2.6質量要求：
標段1:合格
2.7招標最高限價：住宅物業(yè)費2.5元/平方米/月，商業(yè)物業(yè)費2.8元/平方米/月。（投標人的報價不得高于最高限價，否則按無效投標處理）
3.投標人資格要求
3.1
標段1：本次招標要求投標人須具備
3.1.1應為經營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）
3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（提供承諾函，格式自擬）
3.1.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.1.4具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾函，格式自擬）；
3.1.5本項目要求投標人：（1）投標資格沒有被取消、暫停；（2）沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；（3）在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題（提供承諾函，格式自擬）。
3.1.6投標人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國”網(wǎng)站（******）未被列入嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國政府采購網(wǎng)（******）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供承諾函，格式自擬，由采購人或采購代理機構將于本項目響應文件提交截止日在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道對供應商進行信用記錄查詢）
3.2
標段1： 本次招標
不接受
聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的
1
個標段投標，但最多允許中標
1
個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4
無
4.招標文件的獲取
4.1請于
2026年03月13日
至
2026年04月03日，從
全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標文件。
4.2
標段1（標段名稱：新麓?云璟前期物業(yè)管理服務）： 招標文件每套售價
0
元，（提供選擇
不含
圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：
元。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為
2026年04月03日 09時00分 ，地點為
保亭黎族苗族自治縣公共資源交易中心（保亭縣保興東路與園林巷交叉口北50米）保亭開標室1。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為
2026年04月03日 09時00分 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄
全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期：
2026年04月03日 09時00分******銀行轉賬支付
******銀行保函支付，支付地址：
******/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.確認
你單位收到本投標邀請書后，請于
2026年04月03日 09時00分******服務中心網(wǎng)（
******/ggzy)予以確認。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（
******/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標交易平臺(
******/ggzy/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在
******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在
******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： |
******有限公司
|
招標代理機構 : |
******有限公司
|
| 地???址 : |
海南省保亭黎族苗族自治縣保城鎮(zhèn)西環(huán)路B段東側莊園麗都一期L1幢112室
|
地??????????????址： |
******街道辦永萬路22號體育館二樓
|
| 聯(lián)系人： |
周琰
|
聯(lián)?????系?????人： |
陳福?
|
| 電???話： |
******
|
電??????????????話： |
0898-******
|
| 招投標監(jiān)督部門： |
******建設局 |
| 聯(lián)系電話： |
0898-****** |
2026-03-13 23:55
