一、采購項目名稱(chēng)、編號、采購方式
1、采購項目名稱(chēng)：******學(xué)院物業(yè)采購
2、政府采購編號：潭市財采計[2025]0070號?
3、采購代理編號：JXDCZ（2025)0506
4、采購項目預算（最高限價(jià)）：******.88元?
5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：?包1物業(yè)管理；包2商務(wù)服務(wù)業(yè)
6、評標方法：t綜合評分法 ¨最低評標價(jià)法
7、合同定價(jià)方式：t固定總價(jià)?¨?固定單價(jià) ¨成本補償 ¨績(jì)效激勵
8、合同履行期限：三年。合同一年一簽。
9、本項目分階段要求投標人提供以下保證：
¨投標保證金：采購項目預算的?/ %；
t履約保證金：中標金額的?5?%；
¨預付款保證金：預付款的??/ ?%；
¨質(zhì)量保證金：合同金額的??/ ?%。
二、采購人的采購需求
| 包號 | 包名稱(chēng) | 標的名稱(chēng) | 簡(jiǎn)要技術(shù)要求 | 預算金額（最高限價(jià)） |
| 1 | ******學(xué)院物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù)采購 | 物業(yè)綜合管理、衛生保潔、綠化養護、樓棟管理 | 134.54594萬(wàn)元/年，三年合計：403.63782萬(wàn)元 |
| 2 | ******學(xué)院安保服務(wù) | 安保服務(wù)采購 | ******消防管理、應急處置 | 86.970456萬(wàn)元/年， 三年合計：260.911368萬(wàn)元 |
| 合計 | 664.549188萬(wàn)元 | |||
1、采購項目需要落實(shí)的政府采購政策：
（1）優(yōu)先采購：本項目?jì)?yōu)先采購節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品，享受加分或價(jià)格折扣。
（2）支持中小企業(yè)：本項目小微企業(yè)產(chǎn)品享受價(jià)格折扣。
三、投標供應商的資格要求
1、投標供應商的基本資格條件：投標供應商必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。
2、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
¨?專(zhuān)門(mén)面向：¨中小企業(yè) ?¨小微企業(yè) ¨監獄企業(yè) ¨福利性單位。
¨?強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的????/ ????%分包給中小企業(yè)。
3、采購項目的特定資格條件：包1：無(wú)；包2：具有公安行政部門(mén)核發(fā)的在有效期內的《保安服務(wù)許可證》。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。
5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動(dòng)。
6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。
7、聯(lián)合體投標。本次招標?不接受?(接受或不接受)聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應當具備下列條件：????????/?????????。
四、獲取招標文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式
有意參加投標者，于2025年06月06日起至投標截止時(shí)間前在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站 http：//ggzy.xiangtan.gov.cn 進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò )下載的招標文件與書(shū)面招標文件具有同等法律效力。各投標人須在投標截止時(shí)間前按照相關(guān)要求完成本項目網(wǎng)上確認。
本項目實(shí)行電子交易，有意參加投標者，登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標文件制作工具編制投標文件，并在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺在線(xiàn)遞交投標文件， 逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。投標人使用電子投標遇到問(wèn)題時(shí)，請及時(shí)向系統技術(shù)支持咨詢(xún)，聯(lián)系方式：0731-******。o本項目進(jìn)行資格預審，招標文件將向所有通過(guò)資格預審的供應商提供。
投標人應及時(shí)關(guān)注湘潭市公共資源交易電子化平臺相關(guān)招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人及代理機構概不負責，由此造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
五、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、提交電子投標文件的截止時(shí)間：2025年06月27日 09 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）；
******街道湖湘南路 1 號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）；
3、開(kāi)標時(shí)間：2025年06月27日 09 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）；
******街道湖湘南路 1 號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。
5、電子投標文件的解密截止時(shí)間為2025年06 月27日10時(shí)00 分（投標截止時(shí)間后60分鐘）。 響應文件解密采用現場(chǎng)解密的方式，請所有參與開(kāi)標的供應商授權委托人并須手持本人身份證原件、制作響應文件的加密鎖、法定代表人身份證明原件（法定代表人參與開(kāi)標會(huì )議的）或者附法定代表人身份證明的授權委托書(shū)原件（授權委托人參與開(kāi)標會(huì )議的）在提交電子投標文件的截止時(shí)間前到達開(kāi)標現場(chǎng)，在解密時(shí)間開(kāi)始后，按順序解密響應文件。至解密截止時(shí)間止未解密或解密失敗的投標為無(wú)效投標。因投標人自身原因未在解密截止時(shí)間內完成解密或解密失敗的視為撤銷(xiāo)其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。
六、公告期限：
1、本招標公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）、湘潭公共資源交易中心網(wǎng)站（******/）進(jìn)行同步公示發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起 5 個(gè)工作日。
2、若公示不同步，公告起始時(shí)間、內容以中國湖南政府采購網(wǎng)為準；公告期限自本招標公告 指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。
七、疑問(wèn)及質(zhì)疑
1、潛在投標人對政府采購活動(dòng)事項如有疑問(wèn)的，可以向采購人或采購代理機構提出詢(xún)問(wèn)。采購人或采購代理機構將在3個(gè)工作日內作出答復。
2、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內，《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規定，以書(shū)面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。
八、投標說(shuō)明
1、本公告選項：t表示選擇，¨表示未選擇。
2、投標人參與政府采購活動(dòng)，無(wú)需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。
九、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)
1、聯(lián)系人姓名：廖麗娟?????????????2、電話(huà)：0731-******
十、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法
1、采購人信息
（1）名 稱(chēng)：******學(xué)院
（2）地 ?址：湘潭市雨湖區高嶺路7號
（3）聯(lián)系人：李純朵?
（4）電話(huà)：0731-******?
2、采購代理機構信息
（1）名 ?稱(chēng)：******有限公司
（2）地 ?址：******街道書(shū)院路38號力合星空蜂巢309、310室
（3）聯(lián)系人：廖麗娟 ??王曉哲???袁倩玉
（4）電 ?話(huà)：0731-******
3、電子交易平臺服務(wù)機構信息
（1）名 ?稱(chēng)：湘潭市公共資源交易中心
（2）聯(lián)系人：技術(shù)公司?
（3）電 ?話(huà)：0731-******
（4）電子郵箱：/?
采購文件附件：
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