******有限公司4樓會(huì )議室 舉行拍賣(mài)會(huì )，現就具體事宜公告如下：
一、標的物概況
本次拍賣(mài)標的為?來(lái)鳳縣3宗資產(chǎn)（門(mén)面）的3年租賃經(jīng)營(yíng)權 ，按年租金實(shí)行分別拍賣(mài)。標的詳情見(jiàn)下表：
計價(jià)單位：人民幣
注：1、上述資產(chǎn)的面積以實(shí)測為準，若實(shí)際面積有所誤差，也不得影響或改變已成交的結果；2、標的物以現狀條件為準，競買(mǎi)人自行查勘。成交后，買(mǎi)受人不得私自改變標的物的房屋結構。
二、競買(mǎi)登記手續辦理
1、凡有意競買(mǎi)人請于2025年08月8日08:30時(shí)至12:0************有限公司4樓會(huì )議室（喳西泰水城營(yíng)銷(xiāo)中心旁）領(lǐng)取《競買(mǎi)須知》并辦理報名申請手續。競買(mǎi)保證金交納時(shí)間截止到2025年08月8日12:00時(shí)（以到賬時(shí)間為準）；
2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的競買(mǎi)保證金優(yōu)先抵扣拍賣(mài)傭金后轉為成交價(jià)款（多退少補），成交價(jià)款的余款須在拍賣(mài)成交當日內一次性轉入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)；
3、未成交者交納的競買(mǎi)保證金由收款單位在拍賣(mài)會(huì )結束后5個(gè)工作日內原路返還，不計利息。
三、拍賣(mài)方式
本次拍賣(mài)采用增價(jià)拍賣(mài)和密封投標式拍賣(mài)相結合的方式進(jìn)行，原承租人在同等條件、同等價(jià)位下享有優(yōu)先購買(mǎi)權（優(yōu)先承租權）。對于閑置資產(chǎn)及原承租人放棄承租權的資產(chǎn)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，現場(chǎng)舉牌，價(jià)高者得。對原承租人主張優(yōu)先承租權且出現新意向競買(mǎi)人的資產(chǎn)，采用密封投標式競價(jià)方式，一次性報價(jià)。拍賣(mài)方式操作細則可見(jiàn)《競買(mǎi)須知》。
四、標的的展示時(shí)間、地點(diǎn)
拍賣(mài)標的自公告之日起至2025年08月7日16:00時(shí)前在標的物所在地現場(chǎng)展示，競買(mǎi)人自行查勘標的。競買(mǎi)人一旦履行報名申請手續便視為其對標的狀況均已知悉且無(wú)任何異議，我公司按標的物現狀進(jìn)行拍賣(mài)，不承擔瑕疵擔保責任。
五、競買(mǎi)保證金交納賬號
******有限責任公司
******銀行：工行恩施臨江支行
銀行賬號：************895
聯(lián)系電話(huà)：伍女士******666/******
交款注意事項：
******銀行賬戶(hù)交納，屬個(gè)體工商戶(hù)的必須通過(guò)營(yíng)業(yè)執照上核定的法定代表人賬戶(hù)交納，屬自然人的必須從本人個(gè)人帳戶(hù)交納，否則視作保證金交納無(wú)效，導致保證金無(wú)法退還的由競買(mǎi)申請人自行承擔責任；
2、轉賬時(shí)必須注明用途：交競買(mǎi)保證金
3、轉賬并確定到賬后，在公告公布的申請報名時(shí)間內攜帶交款憑證和身份證明到拍賣(mài)人指定地點(diǎn)辦理報名手續。
六、特別說(shuō)明
1、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在簽訂租賃合同時(shí)另須向委托人支付風(fēng)險保證金，風(fēng)險保證金收取標準為：按第一年成交價(jià)款的8％收取。風(fēng)險保證金自租賃合同正常到期之日起5個(gè)工作日 內退還（不計利息），若因買(mǎi)受人違約而造成租賃合同終止的情形，風(fēng)險保證金不予退還；
2、標的物禁止以任何形式轉租、轉借、營(yíng)業(yè)權轉讓?zhuān)坏┌l(fā)現買(mǎi)受人違反前述規定的，委托人有權解除租賃合同，收回資產(chǎn)；
3、租賃期屆滿(mǎn)后，委托人將再次采取公開(kāi)出讓的形式對標的資產(chǎn)進(jìn)行招租；
4、買(mǎi)受人不得擅自改變標的物建筑結構和使用功能，買(mǎi)受人因經(jīng)營(yíng)需要對標的物進(jìn)行裝修的，需書(shū)面報委托人同意后實(shí)施；
******消防、安全、環(huán)保等要求，需要增加、增設相關(guān)設施設備的，由買(mǎi)受人自行負責實(shí)施。租賃合同終止后，由買(mǎi)受人負責拆除增設的裝修及設施設備，恢復標的物原狀后交還給委托人。若買(mǎi)受人不能恢復標的物原狀，委托人可以在風(fēng)險保證金中扣除相關(guān)拆除費用；
6、標的物用途限合法合規的商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為或自用。若買(mǎi)受人違法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約，委托人有權收回標的物，并追究買(mǎi)受人的法律責任；
7、若因城市建設及規劃調整需要收回標的物時(shí)，買(mǎi)受人應在收到收回通知書(shū)后1個(gè)月內無(wú)條件配合解除租賃合同并將標的物交還給委托人，成交租金價(jià)款以實(shí)際租賃時(shí)間計算，剩余價(jià)款退還給買(mǎi)受人；
8、租賃合同簽訂時(shí)間及標的物移交時(shí)間以《競買(mǎi)須知》約定為準。
七、其他事項見(jiàn)《競買(mǎi)須知》，詳細情況請致電：
******有限公司（委托人）
辦公室：******
******有限責任公司（拍賣(mài)人）
伍女士：******
******有限責任公司
2025年07月25日
一、標的物概況
本次拍賣(mài)標的為?來(lái)鳳縣3宗資產(chǎn)（門(mén)面）的3年租賃經(jīng)營(yíng)權 ，按年租金實(shí)行分別拍賣(mài)。標的詳情見(jiàn)下表：
計價(jià)單位：人民幣
| 序號 | 門(mén)店位置及位置 | 層次 | 建筑結構 | 面積 (m2) | 年/元 | 備注 |
| 1 | 游碼頭路逸家星城 | 1/25 | 鋼混 | 33.43 | 50947.00 | 原城管局 |
| 2 | 綠水鎮貴帽山村 | / | 空地 | 4215.21 | 7587.00 | 貴帽山場(chǎng)地 |
| 3 | 綠水鎮老寨村5組 | / | 空地 | 11050.29 | 19891.00 | 胡家坪林場(chǎng)場(chǎng)地 |
二、競買(mǎi)登記手續辦理
1、凡有意競買(mǎi)人請于2025年08月8日08:30時(shí)至12:0************有限公司4樓會(huì )議室（喳西泰水城營(yíng)銷(xiāo)中心旁）領(lǐng)取《競買(mǎi)須知》并辦理報名申請手續。競買(mǎi)保證金交納時(shí)間截止到2025年08月8日12:00時(shí)（以到賬時(shí)間為準）；
2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的競買(mǎi)保證金優(yōu)先抵扣拍賣(mài)傭金后轉為成交價(jià)款（多退少補），成交價(jià)款的余款須在拍賣(mài)成交當日內一次性轉入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)；
3、未成交者交納的競買(mǎi)保證金由收款單位在拍賣(mài)會(huì )結束后5個(gè)工作日內原路返還，不計利息。
三、拍賣(mài)方式
本次拍賣(mài)采用增價(jià)拍賣(mài)和密封投標式拍賣(mài)相結合的方式進(jìn)行，原承租人在同等條件、同等價(jià)位下享有優(yōu)先購買(mǎi)權（優(yōu)先承租權）。對于閑置資產(chǎn)及原承租人放棄承租權的資產(chǎn)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，現場(chǎng)舉牌，價(jià)高者得。對原承租人主張優(yōu)先承租權且出現新意向競買(mǎi)人的資產(chǎn)，采用密封投標式競價(jià)方式，一次性報價(jià)。拍賣(mài)方式操作細則可見(jiàn)《競買(mǎi)須知》。
四、標的的展示時(shí)間、地點(diǎn)
拍賣(mài)標的自公告之日起至2025年08月7日16:00時(shí)前在標的物所在地現場(chǎng)展示，競買(mǎi)人自行查勘標的。競買(mǎi)人一旦履行報名申請手續便視為其對標的狀況均已知悉且無(wú)任何異議，我公司按標的物現狀進(jìn)行拍賣(mài)，不承擔瑕疵擔保責任。
五、競買(mǎi)保證金交納賬號
******有限責任公司
******銀行：工行恩施臨江支行
銀行賬號：************895
聯(lián)系電話(huà)：伍女士******666/******
交款注意事項：
******銀行賬戶(hù)交納，屬個(gè)體工商戶(hù)的必須通過(guò)營(yíng)業(yè)執照上核定的法定代表人賬戶(hù)交納，屬自然人的必須從本人個(gè)人帳戶(hù)交納，否則視作保證金交納無(wú)效，導致保證金無(wú)法退還的由競買(mǎi)申請人自行承擔責任；
2、轉賬時(shí)必須注明用途：交競買(mǎi)保證金
3、轉賬并確定到賬后，在公告公布的申請報名時(shí)間內攜帶交款憑證和身份證明到拍賣(mài)人指定地點(diǎn)辦理報名手續。
六、特別說(shuō)明
1、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在簽訂租賃合同時(shí)另須向委托人支付風(fēng)險保證金，風(fēng)險保證金收取標準為：按第一年成交價(jià)款的8％收取。風(fēng)險保證金自租賃合同正常到期之日起5個(gè)工作日 內退還（不計利息），若因買(mǎi)受人違約而造成租賃合同終止的情形，風(fēng)險保證金不予退還；
2、標的物禁止以任何形式轉租、轉借、營(yíng)業(yè)權轉讓?zhuān)坏┌l(fā)現買(mǎi)受人違反前述規定的，委托人有權解除租賃合同，收回資產(chǎn)；
3、租賃期屆滿(mǎn)后，委托人將再次采取公開(kāi)出讓的形式對標的資產(chǎn)進(jìn)行招租；
4、買(mǎi)受人不得擅自改變標的物建筑結構和使用功能，買(mǎi)受人因經(jīng)營(yíng)需要對標的物進(jìn)行裝修的，需書(shū)面報委托人同意后實(shí)施；
******消防、安全、環(huán)保等要求，需要增加、增設相關(guān)設施設備的，由買(mǎi)受人自行負責實(shí)施。租賃合同終止后，由買(mǎi)受人負責拆除增設的裝修及設施設備，恢復標的物原狀后交還給委托人。若買(mǎi)受人不能恢復標的物原狀，委托人可以在風(fēng)險保證金中扣除相關(guān)拆除費用；
6、標的物用途限合法合規的商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為或自用。若買(mǎi)受人違法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約，委托人有權收回標的物，并追究買(mǎi)受人的法律責任；
7、若因城市建設及規劃調整需要收回標的物時(shí)，買(mǎi)受人應在收到收回通知書(shū)后1個(gè)月內無(wú)條件配合解除租賃合同并將標的物交還給委托人，成交租金價(jià)款以實(shí)際租賃時(shí)間計算，剩余價(jià)款退還給買(mǎi)受人；
8、租賃合同簽訂時(shí)間及標的物移交時(shí)間以《競買(mǎi)須知》約定為準。
七、其他事項見(jiàn)《競買(mǎi)須知》，詳細情況請致電：
******有限公司（委托人）
辦公室：******
******有限責任公司（拍賣(mài)人）
伍女士：******
******有限責任公司
2025年07月25日
