《沈陽(yáng)市沈河區熱鬧路九號院保障性租賃住房改造項目》EPC總承包 招標公告 項目編號：************30發(fā)布日期：2025-08-21 項目地址 遼寧省沈陽(yáng)市沈河區北熱鬧路9號、9-1號 招標人名稱(chēng) ******有限公司 項目名稱(chēng) 《沈陽(yáng)市沈河區熱鬧路九號院保障性租賃住房改造項目》 項目編號 ************30 資金來(lái)源 自籌資金:100.00% 招標方式 公開(kāi)招標 項目總投資 20358.0萬(wàn)元 標段（包）數量 1 項目規模 1、對北熱鬧路9號兩棟建筑住宅部分及院內附屬建筑進(jìn)行購置并改建，涉及戶(hù)數約160戶(hù)，改造建筑面積約為9600平方米，本項目分為一期、二期兩部分，其中一期建設內容為樓體外立面改造、園區內附屬設施改造等。二期建設內容為住宅室內裝修改造。一期二期合并實(shí)施，采用EPC形式招標。2、對寶新公館房源進(jìn)行裝修改造及家具家電采購，建筑面積約為14500平方米，涉及164套；對保利天匯房源進(jìn)行裝修改造及家具家電采購，建筑面積約為8800平方米，涉及160套。 一標段 標段（包）名稱(chēng) 《沈陽(yáng)市沈河區熱鬧路九號院保障性租賃住房改造項目》EPC總承包 標段（包）編號 ************30001 標段（包）性質(zhì) 依法必須招標的項目 標段（包）內容 工程總承包（EPC） 投標人資質(zhì)條件 (工程設計綜合類(lèi)資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)乙級(設計行業(yè)資質(zhì))及以上或者建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(設計專(zhuān)業(yè)資質(zhì))及以上)并且建筑工程三級及以上 質(zhì)量要求 設計要求的質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)設計規范和標準，并達到規范要求的各階段設計深度要求; 施工要求的質(zhì)量標準：按照國家、省、市現行質(zhì)量驗收規范驗收，以及當地相關(guān)部門(mén)的相關(guān)規定，必須達到合格標準; 標段（包）招標范圍 對北熱鬧路9號兩棟建筑住宅部分及院內附屬建筑進(jìn)行購置并改建，涉及戶(hù)數約160戶(hù)，改造建筑面積約為9600平方米，本項目分為一期、二期兩部分，其中一期建設內容為樓體外立面改造、園區內附屬設施改造等。二期建設內容為住宅室內裝修改造。一期二期合并實(shí)施，采用EPC形式招標。 投標保證金 20萬(wàn)元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開(kāi)始/開(kāi)工 日期 2025-09-20 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結束/竣工 日期 2026-02-17 標段（包）開(kāi)標地點(diǎn) 沈陽(yáng)公共資源交易中心（沈陽(yáng)市政府采購中心）(沈陽(yáng)市渾南區世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 [項目經(jīng)理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上；設計負責人須具備[注冊二級建筑師](含)以上；施工負責人須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上] 合同估算價(jià) 2900萬(wàn)元 招標文件售價(jià)金額 0.00萬(wàn)元 是否接受聯(lián)合體投標 接受聯(lián)合體投標 聯(lián)合體投標要求 （1）聯(lián)合體牽頭人須為施工資質(zhì)單位，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，必須在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中明確牽頭人并約定各方擬承擔的工作責任（包括總承包管理、設計、采購、施工等工作)等相關(guān)內容；（2）******銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管、凍結。 是否兼投 否 是否兼中 否 招標文件獲取時(shí)間 2025-08-21 08:00至2025-08-27 08:00 招標文件獲取方式 網(wǎng)上獲取 招標文件獲取地址 通過(guò)易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具 ******:8888/#/login），在所投標段進(jìn)行資格確認并下載招標文件。 投標文件遞交截止時(shí)間 2025-09-11 09:30 投標文件遞交方法 網(wǎng)上遞交 遞交地址 通過(guò)易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具 ******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。 開(kāi)標時(shí)間 2025-09-11 09:30 開(kāi)標方式 遠程開(kāi)標（不見(jiàn)面交易） 開(kāi)標方式描述 請按招標文件規定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（******:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密 評審辦法 綜合評估法 投標有效期 90日歷天 發(fā)布媒介 遼寧省招標投標監管網(wǎng);中國招標投標公共服務(wù)平臺;遼寧省建設工程信息網(wǎng) 關(guān)于保證金的特殊說(shuō)明 在監管網(wǎng)發(fā)布招標信息的各類(lèi)項目，各招標人（招標代理機構）應支持使用電子保函并在招標文件中予以明確。各投標人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融服務(wù)平臺和金融機構。任何單位或個(gè)人不得干涉投標人繳納保證金形式，不得指定或限定保函辦理平臺或機構。招標人（招標代理機構）、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符合規定的各類(lèi)保函。保函辦理機構應提供電子化保函驗真渠道和保函財務(wù)費用支付信息。 其他公告內容 1.投標人具有與招標工程相適應的財務(wù)、風(fēng)險承擔能力，同時(shí)具有相應的組織機構、項目管理體系、項目管理專(zhuān)業(yè)人員。 2.投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、招標代理單位或者與上單位有控股或者被控股關(guān)系的機構或單位。 各相關(guān)單位須同時(shí)滿(mǎn)足上述要求。3.具有施工總承包資質(zhì)的一方須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。4.EPC項目經(jīng)理可由施工負責人兼任。5.EPC項目經(jīng)理和施工負責人均須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）且無(wú)在建工程。 監督部門(mén) ******建設局 項目來(lái)源 遼寧省投資項目在線(xiàn)審批監管平臺 監督部門(mén)聯(lián)系人 高先生 監督部門(mén)電話(huà) 024-****** 招標人 ******有限公司 地址 遼寧省沈陽(yáng)市沈河區萬(wàn)泉街20-4甲 聯(lián)系人 侴曉旭 電話(huà) 024-****** 郵箱 ****** 招標代理機構 ******有限公司 地址 遼寧省沈陽(yáng)市皇姑區同江街11-1號3門(mén) 聯(lián)系人 宋繼堯 電話(huà) 024-****** 郵箱 ****** 公告源URL ******/