******街道沙田社區天健地塊土地整備利益統籌項目土地整備單元規劃已經(jīng)坪山區2025年第1次城市更新和土地整備工作領(lǐng)導小組會(huì )議、2025年第9次區政府黨組會(huì )議審議通過(guò)，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市規劃條例》、《******資源局關(guān)于優(yōu)化完善土地整備利益統籌項目留用******街道沙田社區天健地塊土地整備利益統籌項目土地整備單元規劃（草案）予以公示：

　　一、項目概況

******街道沙田社區，項目利益統籌實(shí)施范圍面積為33333.3平方米，經(jīng)規劃研究，確定留用土地落實(shí)在《深圳市龍崗301-03號片區[沙田地區]法定圖則》內。留用土地1宗，用地面積11339.9平方米，規劃容積為52406平方米。其中，住宅建筑面積50364平方米（含移交政府保障性住房5179平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑1572平方米，公共配套設施建筑面積470平方米（含1處社區管理用房，建筑面積為300平方米；1處郵政所，建筑面積為150平方米；1處環(huán)衛工人作息房，建筑面積為20平方米）。另配建1處社區兒童游戲場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為600平方米；1處社區體育活動(dòng)場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為500平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》予以核定。

　　本次規劃草案對[沙田地區]法定圖則調整情況如下：

　　結合項目周邊的用地功能以及沙田二期土地整備規劃對01-10-05地塊的規劃功能******居住用地（R2），地塊編號為01-10-05，用地面積為11339.9平方米，規劃容積率4.6。

　　二、現場(chǎng)公示

******人民政府

　　地址：深圳市坪山區坪山大道5333號；

******辦事處

　　地址：深圳市坪山區坪山大道5068號；

******管理局

　　地址:深圳市坪山區坪慧路6號；

******辦事處

******街道人民西路2號；

　?。ㄎ澹╉椖楷F場(chǎng)

******街道沙田社區秀沙路41號天健涂料。

　　三、平面媒體公示

　　深圳特區報

　　四、網(wǎng)上公示

******人民政府網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：******/

　　五、公示時(shí)間

　　為期30個(gè)自然日，自2025年5月31日起至2025年6月29日止。

　　六、意見(jiàn)反饋

　?。ㄒ唬┕酒陂g對該規劃草案有任何意見(jiàn)或建議需書(shū)面反饋，截止日期為2025年6月29日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復印件、聯(lián)系方式；

　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需附每個(gè)反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　?。ㄋ模﹩挝环答伒?，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市坪山區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市坪山區坪山大道5068號（坪山區城市更新和土地整備局）

　　電話(huà)：0755-****** ??聯(lián)系人：陳工

　　八、版本聲明

　　本次公示的土地整備規劃成果僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì )各界人士踴躍參與，提出意見(jiàn)或建議。

******街道沙田社區天健地塊土地整備利益統籌項目土地整備單元規劃公眾展示圖

深圳市坪山區城市更新和土地整備局

2025年5月31日