招標公告

1. 招標條件

本招標項目浦城縣南浦片區安置房建設項目（二期）-（D-24-1地塊）工程總承包已由浦城縣發(fā)展改革和科技局以浦發(fā)改〔2025]基字105號、浦發(fā)改〔2025]基字106號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)源多渠道籌措，招標人為******有限公司，委托的招標代理機構為******有限公司。本項目已完成初步設計及概算，項目投資估算或投資概算金額概算總造價(jià)為45850.33萬(wàn)元，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點(diǎn)：浦城縣皇華山路西側、南浦支路東側及丹桂河北路南側；

2.2 項目建設規模：地塊用地面積約19633平方米，設置5幢高層住宅及底層沿街商鋪；項目總建筑面積約66485.71平方米；層數最高25層；建筑高度最高79.70米；項目概算總造價(jià)45850.33萬(wàn)元，其中工程費23982.43萬(wàn)元，建設工程其他費用19684.55萬(wàn)元，預備費2183.35萬(wàn)元；具體詳見(jiàn)初步設計及概算。

2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程；

（2）招標類(lèi)型：工程總承包；

（3）招標范圍和內容：包括浦城縣南浦片區安置房建設項目（二期）-（D-24-1地塊）的施工圖設計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內容如下：①設計范圍：包括但不限于浦城縣南浦片區安置房建設項目（二期）-（D-24-1地塊）紅線(xiàn)范圍內的初步設計優(yōu)化（若需要）、模擬清單編制（若需要）、施工圖設計（含專(zhuān)業(yè)工程及專(zhuān)項工程的方案及深化設計）、后續服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現場(chǎng)配合服務(wù)）等工作。施工圖設計須整體應用建筑信息模型技術(shù)，應用BIM技術(shù)管理對建設內容進(jìn)行設計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設計向深化設計延伸，實(shí)施BIM場(chǎng)景；開(kāi)展BIM技術(shù)和BIM管理在設計過(guò)程中的深度運用，根據項目特點(diǎn)策劃并實(shí)施BIM應用場(chǎng)景，持續將BIM模型數據向施工圖設計階段傳遞延伸。在設計的專(zhuān)業(yè)協(xié)同和交付過(guò)程中積極應用BIM正向技術(shù)和BIM管理，提升專(zhuān)業(yè)間提資效率、達到設計階段成果可視化、工程量把控，提前解決圖模對應性問(wèn)題，減少圖紙錯漏碰缺，保障項目設計合理性和工期目標的圓滿(mǎn)實(shí)現，費用包含在總承包費中。②施工范圍：施工期間的臨時(shí)用水、電以及施工圖紙所載明的本項目紅線(xiàn)范圍內的全部建筑安裝工程項目和配套建設工程項目及環(huán)境保護項目等的施工,******消防工程、電氣工程、弱電工程、電梯工程、夜景亮化工程、道路、停車(chē)場(chǎng)、圍墻、大門(mén)、水泵房、生活蓄水池及室外給排水、電力、弱電管網(wǎng)、供配電、安防系統、小區景墻、污水處理設施化糞池等，最終以經(jīng)審核后的施工圖及浦城縣財政投資評審中心審核后工程量清單為準（不包括：高低壓配電）。③采購范圍包括：本工程所涉及的材料和設備的采購、運輸、安裝、調試、備品備件準備及售后和保管（不包括：高低壓配電）。④中標人必須負責做好分包單位（若有）及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關(guān)設施、安全管理及統籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成主管部門(mén)竣工備案驗收。⑤配合招標人辦理工程建設項目必須履行的各類(lèi)審批、核準或備案手續等。⑥本項目應當積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備，與智能建造協(xié)同發(fā)展，促進(jìn)項目建設提質(zhì)降本增效，推廣應用建筑信息模型技術(shù)（BIM）技術(shù)，實(shí)現設計、生產(chǎn)、施工、運維等環(huán)節數據互通共享，具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標限價(jià)或其計算方法：最高投標限價(jià)為人民幣24594.8507萬(wàn)元，計算方法詳見(jiàn)“投標人須知前附表”；

2.5 工期要求：總工期或計劃開(kāi)（竣）工日期為600日歷天；其中各關(guān)鍵節點(diǎn)的工期要求為（如有）實(shí)施過(guò)程中應根據發(fā)包人要求的節點(diǎn)進(jìn)度完成相應工作內容；

2.6 標段劃分（如有）：/；

2.7 質(zhì)量要求：達到國家現行工程質(zhì)量驗收規范的合格標準，其中：2.7.1設計要求的質(zhì)量標準：設計文件必須符合有關(guān)部門(mén)制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及施工圖審查機構審查。2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：必須達到現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現行施工驗收規范合格標準。2.7.3采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規范要求。

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設計資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程設計綜合資質(zhì)甲級，或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)，或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：

1人，應具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格，或一級注冊結構師執業(yè)資格，或注冊土木工程師(巖土)執業(yè)資格，或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，且應是獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。項目負責人滿(mǎn)足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，但不得同時(shí)擔任其他工程項目的工程總承包項目負責人或施工總承包項目負責人。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：

1人，應具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格或一級注冊結構師執業(yè)資格，且應是投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程設計任務(wù)的一方的本單位正式在職職工。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，且應投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程施工任務(wù)的一方的本單位正式在職職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證） 。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求

/。

3.6 本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數不得超過(guò)2家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由承擔工程施工任務(wù)的一方或承擔工程設計任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個(gè)標段投標，但最多允許中標/個(gè)標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.10 其他資格要求：（1）投標人因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理；根據建辦市【2024】52號、閩建許函〔2025〕20號、閩建許(2025)2號，投標的相應建筑企業(yè)資質(zhì)被標注“資質(zhì)異?！钡钠髽I(yè)，資格審查不合格，按廢標處理。（2）被列入福建省住房和城鄉建設廳公布的建筑市場(chǎng)主體“黑名單”管理期限內的企業(yè)或法人將被否決投標（根據閩建建〔2021〕2號解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”）（3）根據關(guān)于進(jìn)一 步做好招投標領(lǐng)域強制要求中標企業(yè)在本地設立分（子）公司行為整治工作的通 知要求（閩建辦筑函（2021）10 號），本招標項目不要求中標人在項目所在地 設立分（子）公司，中標人應該依法履行納稅義務(wù)。

3.11 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標辦法：綜合評估法A類(lèi)。

4.3 定標方法：******委員會(huì )確定中標人，推薦1名中標候選人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-07-11 20:00:00（北京時(shí)間，下同）至2025-07-18?23:59:59通過(guò)南平市公共資源電子交易平臺（******:9095/npztb/）本項目公告頁(yè)面下端“我要投標”界面進(jìn)入獲取本項目的招標文件，無(wú)業(yè)務(wù)系統下載記錄的將會(huì )影響后續投標，請各投標單位注意及時(shí)下載相關(guān)資料！采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)投標文件制作軟件(福建版)打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣伍拾萬(wàn)元（￥500000元）。

6.3 投標保證金提交的方式：具體詳見(jiàn)投標須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2025-08-11 08:30:00，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標系統遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價(jià)的10%

8.2 履約擔保形式：具體詳見(jiàn)投標須知前附表

8.3 履約擔保期限：具體詳見(jiàn)投標須知前附表

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺 （ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn） 、南平市公共資源交易中心 （******）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

?