******有限公司就中潤物業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)，歡迎符合條件的服務(wù)商參與競價(jià)，公告內容如下：

一、項目概況

1.項目名稱(chēng)：中潤物業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)項目

2.服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)

3.服務(wù)內容：⑴為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理方面的重大決策進(jìn)行合法性論證或出具法律意見(jiàn)書(shū)；

⑵針對日常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理需要，系統制定并負責實(shí)施法律事務(wù)的專(zhuān)業(yè)培訓，以提高員工的法律意識；

⑶代理訴訟或仲裁等案件法律服務(wù)，根據委托以代理人身份參與各類(lèi)訴訟、仲裁、行政復議、聽(tīng)證，以及訴訟外談判、調解等事項；

⑷提供其他專(zhuān)項法律服務(wù)，例如：法律咨詢(xún)、盡職調查、專(zhuān)項法律意見(jiàn)書(shū)、項目合法性及政策可行性分析等；

⑸指派律師須認真負責保護采購方合法權益，按時(shí)出庭，并嚴格遵守律師職業(yè)道德，為服務(wù)商的文件資料、商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私保守秘密。未詳盡事宜簽訂合同中約定，合同中未涉及的內容履約期間應按采購方實(shí)際要求執行

4.?采購預算：9.5萬(wàn)元（如有超出日常法務(wù)服務(wù)的事項采取“一事一議” ??的方式支付服務(wù)費用）需開(kāi)具全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票

5.付款方式：簽合同時(shí)另行約定

6.服務(wù)期限：自簽訂合同之日起一年

7.數量：一項

8.范圍：完成本項目所有工作內容

9.質(zhì)量標準：達到合格標準

二、潛在服務(wù)商資格要求

(一)法律服務(wù)機構應具備的條件

******事務(wù)所執業(yè)許可證。

(2)近3年年度考核合格，且未受到司法行政機關(guān)的行政處罰或者律師協(xié)會(huì )的行業(yè)處分，未被“信用中國”網(wǎng)站(******)列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人及未被“信用中國”列入重點(diǎn)關(guān)注或失信懲戒的名單(提供承諾函、網(wǎng)站截圖證明)。

(二)機構律師應具備的條件

(1)政治素質(zhì)高，擁護黨的理論和路線(xiàn)方針政策(提供承諾函)。

******事務(wù)所執業(yè)，具有較強的法律理論素養和實(shí)際工作能力，能夠嚴格遵從工作安排(提供執業(yè)證書(shū)掃描件和承諾函)。

(3)未受過(guò)刑事處罰，未受過(guò)司法行政機關(guān)的行政處罰或者律師協(xié)會(huì )的行業(yè)處分(提供承諾函)。

(4)項目負責人(即日常聯(lián)絡(luò )人)應具有20年以上專(zhuān)職律師從業(yè)經(jīng)驗、并擁有作為國企或行政事業(yè)單位等國有單位常年法律顧問(wèn)機構項目負責人或駐場(chǎng)值班律師經(jīng)歷(提供證明材料)；服務(wù)團隊近三年內具有連續兩年以上(含兩年)物業(yè)企業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)經(jīng)歷(提供法律顧問(wèn)服務(wù)合同)。

(5)機構中日常固定直接服務(wù)于運營(yíng)公司的律師團隊人員不少于5人，且均執業(yè)5年以上。能夠保持人員、工作的連續性，能夠按照運營(yíng)公司需求調整該團隊人員(提供承諾函)；

(6)直接提供服務(wù)的律師應熟悉公司法、民法典、勞動(dòng)法、國有資產(chǎn)法、訴訟法及其他與國有企業(yè)、國有資產(chǎn)有關(guān)的法律法規，熟悉國企合規管理，有關(guān)于合規體系建設和運行的實(shí)操經(jīng)驗(提供承諾函)；服務(wù)團隊成員有企業(yè)并購、公司解散清算、發(fā)行公司債券、設立公司專(zhuān)項法律服務(wù)經(jīng)歷(提供法律服務(wù)合同)。

(三)擬參加本項目的服務(wù)商須具備基本賬戶(hù)有效的開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息單；

(四)擬參加本項目的服務(wù)商應財務(wù)狀況良好，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力，不得分包、轉包；(以承諾函的形式提供)

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(五)擬參加本項目的服務(wù)商應嚴格遵守國家及行業(yè)標準規范，嚴格遵守操作規程。(以承諾函的形式提供)

7.是否接受聯(lián)合體：否。（無(wú)需提供證明材料）

三、采購方式：競價(jià)采購，由采購人自主采購。

四、競價(jià)規則：一次報價(jià)。

五、確定成交服務(wù)商的標準：按照服務(wù)商提交的《競價(jià)文件》中報價(jià)最低的優(yōu)先原則確定成交服務(wù)商。

六、響應保證金：無(wú)。

七、《競價(jià)文件》格式文本獲取方式：

獲取時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2025年6月26日9時(shí)00分之前（北京時(shí)間）。

服務(wù)商應在規定的獲取時(shí)間內將要求的材料發(fā)送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為******（郵件主題：項目名稱(chēng)+服務(wù)商單位全稱(chēng)），服務(wù)商應發(fā)送郵箱的材料如下：

1.本公告中“二、潛在服務(wù)商資格要求”里要求的全部材料的掃描件；

2.法定代表人身份證復印件（正反面）、授權委托書(shū)（格式自擬）、委托代理人身份證復印件（正反面），以上材料加蓋公章的掃描件；

3.聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)。

注：①服務(wù)商對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責。采購人收到郵件后，以電子郵件的方式向符合要求的服務(wù)商發(fā)送《競價(jià)文件》格式文本。②同一項目同一家服務(wù)商只能發(fā)送一次郵件；郵件未按要求明確郵件主題的視為無(wú)效郵件，郵件主題的項目名稱(chēng)和服務(wù)商單位名稱(chēng)可簡(jiǎn)寫(xiě)。

八、資格審查方式

在獲取《競價(jià)文件》格式文本時(shí)，采購人將對潛在服務(wù)商發(fā)送的材料進(jìn)行核查，符合“二、潛在服務(wù)商資格要求”的服務(wù)商方可獲取《競價(jià)文件》格式文本，未成功獲取《競價(jià)文件》格式文本的服務(wù)商沒(méi)有競價(jià)資格。

九、競價(jià)文件遞交

截止時(shí)間：2025年6月26日14時(shí)00分之前（北京時(shí)間）（遞交方式：服務(wù)商應在規定的競價(jià)文件遞交截止時(shí)間前，將簽字、蓋章齊全的《競價(jià)文件》掃描件發(fā)送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為******（郵件主題：項目名稱(chēng)+競價(jià)文件+服務(wù)商單位名稱(chēng)）。遞交時(shí)間以采購人郵箱收到郵件時(shí)間為準，逾期收到的《競價(jià)文件》沒(méi)有競價(jià)資格。（注：同一項目同一家服務(wù)商只能發(fā)送一次《競價(jià)文件》；郵件未按要求明確郵件主題的視為無(wú)效郵件，郵件主題的項目名稱(chēng)和服務(wù)商單位名稱(chēng)可簡(jiǎn)寫(xiě)。）

十、競價(jià)時(shí)間2025年6月26日14:00（北京時(shí)間）???

十一、其他

1.如只有一家服務(wù)商參與報價(jià)且其報價(jià)沒(méi)有超過(guò)采購預算，采購人即可將其確定為成交服務(wù)商。

2.如成交服務(wù)商由于自身原因無(wú)法提供服務(wù)，采購人可順延至第二名為成交服務(wù)商或重新組織采購。

十二、采購公告發(fā)布媒體

哈爾濱產(chǎn)權交易所（******）

哈爾濱市公共資源交易中心（******/）

十三、文件答疑

******有限公司自主編制確認完成，并對其公告內容的真實(shí)性負責。

******有限公司提出。

十四、聯(lián)系方式：??????????????????

采購單位聯(lián)系人：王女士??電?話(huà)?：******

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2025年6月25日

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