******有限公司現對聘請經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)評估年度合作單位項目進(jìn)行公開(kāi)招選，歡迎符合資格要求的應選人參與應選。

1.項目概況與招選范圍

1.1項目名稱(chēng)：聘請經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)評估年度合作單位項目

1.2項目概況：以公開(kāi)招選方式選定4家單位簽訂年度評估服務(wù)合同，其中評估單位3家，復評審核單位1家。評估單位主要以評估房產(chǎn)物業(yè)租金為主，房產(chǎn)物業(yè)價(jià)值評估及其他類(lèi)型經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)（包括但******集團抽選模式選定評估******集團年度服務(wù)費用取費標準（詳見(jiàn)采購需求中的費用標準），由子公司自行與評估單位簽訂服務(wù)合同，并根據合同內容自行支付服務(wù)費用。復評審核單位則對評估單位出具的評估報告進(jìn)行復評審核。

1.3服務(wù)期限：1年。

1.4采購數量：4家，通過(guò)綜合評審前三名為評估單位中選候選人，第四名為復評審核單位中選候選人。

1.5.評估單位中選后的應用管理

（1）資產(chǎn)評估單位的使用方式為隨機抽取。單個(gè)項目每次由資產(chǎn)評估委托人隨機抽取評估單位。

（2）單次項目評估服務(wù)完******集團資產(chǎn)管理部進(jìn)行復驗。復驗仍認定不合格的，則暫停該評估單位下一輪的隨機抽取資格，對于年度內累計達到2次不合格的評估單位，將被終止服務(wù)合同，退出名額按照中選候選人及備選中選候選人名次可由采購人依次進(jìn)行補錄。

1.6服務(wù)范圍：聘請3家經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)評估單位持續開(kāi)展年度評估合作事宜，服務(wù)內容包括但不限于：

（1）租金評估：形成資產(chǎn)租金評估報告，對比目前資產(chǎn)租賃決策文件價(jià)格水平，為租金適時(shí)調整提供參考。

（2）價(jià)值評估：形成價(jià)值評估報告，為資產(chǎn)處置提供價(jià)格參考。

聘請******集團資產(chǎn)價(jià)值評估、租金評估報告核準、備案業(yè)務(wù)開(kāi)展前置專(zhuān)家評審工作，提供審核意見(jiàn)。

1.7標段劃分：一個(gè)標段。

2.應選人資格要求

2.1應選人具有獨立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）、營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期。提供營(yíng)業(yè)執照副本（或事業(yè)單位法人證書(shū)）掃描件。

2.2應選人須同時(shí)取得省級及以上財政、住建、自然資源等行業(yè)行政主管部門(mén)所頒發(fā)的資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估備案證書(shū)/文書(shū)或省級及以上財政、住建、自然資源等行業(yè)行政主管部門(mén)發(fā)布的相關(guān)證明文件，提供備案證書(shū)/文書(shū)掃描件或證明文件的掃描件。

2.3應選人近1年內（以提交應選文件截止時(shí)間前12個(gè)月內為有效）至少完成1個(gè)房產(chǎn)物業(yè)租金評估業(yè)績(jì)與1個(gè)非房產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)資源租金評估業(yè)績(jì)。

注：業(yè)績(jì)證明資料須同時(shí)提供合同掃描件、評估報告有效證明頁(yè)(體現評估報告備案回執頁(yè)、主要評估結果頁(yè)并顯示總面積）并加蓋應選人公章；有效時(shí)間以合同中甲方簽訂日期為準。

2.4本次招選不接受聯(lián)合體應選。

2.5 無(wú)其他明文禁止參與投標的記錄。

2.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本次招選項目應選。

3.評審辦法

本項目評審辦法采用綜合評估法。

4.資格審查

本項目采用資格后審方式。

5.招選文件的獲取

******集團招采交易平臺（******:9982/******集團招采交易平臺的招選文件與其提供的書(shū)面招選文件具有同等效力。

5.2 招選文件每套售價(jià)400元，應選人在開(kāi)啟應選文件現場(chǎng)繳納，否則有權拒絕其應選。

6.應選文件的遞交及開(kāi)啟應選文件

6.1 應選文件的遞交

應選文件遞交的截止時(shí)間（即：應選截止時(shí)間，下同）及開(kāi)啟應選文件時(shí)間為2025年7月18日09時(shí)30分。地點(diǎn)：******集團招采交易平臺(湖南省長(cháng)沙市岳麓區楓林三路西中心 T2 棟 25 樓相應開(kāi)標室(具體詳見(jiàn)大屏幕)。

6.2?逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫(xiě)標注的應選文件，招選人不予受理。

6.3 開(kāi)啟應選文件時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)啟應選文件時(shí)間：同應選截止時(shí)間。

開(kāi)啟應選文件地點(diǎn)：湖南省長(cháng)沙市岳麓區楓林三路西中心 T2 棟 25 樓相應開(kāi)標室(具體詳見(jiàn)大屏幕)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招選公告發(fā)布的媒介：

《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（******/）

******集團招采交易平臺網(wǎng)站》（******:9982/）

8.監督

******有限公司紀檢監察室，電話(huà)0731-******。

9.其它

******集團招采交易平臺（******:9982/）注冊成功，然后報名項目并下載領(lǐng)取招選文件。項目開(kāi)啟應選文件************有限公司招采合約部，聯(lián)系人：肖女士，聯(lián)系電話(huà)：0731-******。

10、聯(lián)系方式

招 選 人：******有限公司

地址：長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13A層招采合約部

聯(lián)系人：周先生

電話(huà)：0731-******??0731-******（紀檢）

招選代理機構：******有限責任公司

地??址：長(cháng)沙市雨花區雨花路大鴻杰座裙樓四樓

聯(lián) 系 人：戴延齡、陳麗娟、鞠桔

電??話(huà)：0731-******

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投訴聯(lián)系部門(mén)及電話(huà)：

******集團招采合約部

電話(huà)：0731-******

地址：長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13層

?

舉報聯(lián)系部門(mén)及電話(huà)：

監督部門(mén)：******有限公司紀檢監察室

電話(huà)：0731-******

地址：長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13A層

郵箱：******

注：本項目招選文件獲取時(shí)間、應選文件遞交的截止時(shí)間（應選截止時(shí)間）及開(kāi)啟應選文件時(shí)間以發(fā)布公告的媒介中公布的時(shí)間為準。