******有限公司編制的《無(wú)錫市錫山區錫北鎮山林茶果場(chǎng)村莊規劃（2024-2035年）》已于2025年5月完成并通過(guò)專(zhuān)家論證，規劃成果已按照專(zhuān)家論證意見(jiàn)進(jìn)行了修改完善?，F根據《無(wú)錫市城鄉規劃公示制度實(shí)施細則》的規定，進(jìn)行批前公示，有意見(jiàn)與建議者請與我局聯(lián)系。

　　一、規劃簡(jiǎn)介

　　1、規劃范圍

　　山林茶果場(chǎng)東至寨門(mén)村，南至涇西村，西、北至春風(fēng)村，面積共計2.24平方公里（其中城鎮開(kāi)發(fā)邊界外面積約2.22平方公里）。

　　2、規劃依據

　?。?）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規劃編制指南》（2023）

　?。?） 《無(wú)錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》（2022）

　?。?）《無(wú)錫市錫山區鎮村布局規劃（省廳備案版）》

　?。?）《無(wú)錫市錫山區錫北鎮總體規劃》（2015-2030）

　?。?）《無(wú)錫市錫山區國土空間總體規劃》（2021-2035）

　?。?）《無(wú)錫市“三區三線(xiàn)”劃定成果》

　　3、規劃定位

　　茶禪農旅文化園，山林修養療愈場(chǎng)。

　　4、主要規劃內容

　?。?） 國土空間布局及用途管制規劃

******居適度”的總體原則，以用地布局規劃為基礎，依據相關(guān)法律法規，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類(lèi)土地合理保護和開(kāi)發(fā)利用。

　?。?） 產(chǎn)業(yè)布局規劃

　　規劃山林茶果場(chǎng)以“茶禪農旅+修養療愈”為核心，逐步建設相關(guān)配套項目，聯(lián)動(dòng)特色茶業(yè)加工產(chǎn)業(yè)，打造農旅產(chǎn)業(yè)鏈條完整、布局合理、功能多樣、業(yè)態(tài)豐富的發(fā)展新格局，依托良好的區位優(yōu)勢為全區乃至全市提供體驗增值服務(wù)，拓寬鄉村創(chuàng )收路徑。

　?。?） 道路交通規劃

　　村莊對外道路：園陵路、斗東路、翠竹路均已建成，連接外圍文八線(xiàn)、西新路等高等級城市道路。

　　村莊內部主要道路：維持現狀主要道路布局，滿(mǎn)足車(chē)輛通行需求。

　　村莊內部次要道路：保留內部次要道路，提高道路通達性。

　?。?） 公共服務(wù)設施規劃

******委員會(huì )、警衛室、體育健身設施等設施。

　　 ? 二、公示時(shí)間

　　 ?9月25日-10月28日（有效反饋意見(jiàn)時(shí)間為公示時(shí)間）

　　 ? 三、公示地點(diǎn)

　　 ? 1、無(wú)錫市自然資源和規劃局

　　 ?（網(wǎng)址：******/）

　　2、無(wú)錫市自然資源和規劃局錫山分局公示欄（錫山區東亭南路2）

　　 ? 四、聯(lián)系方式

　　 ? 本公示旨在征詢(xún)公眾意見(jiàn)，并非最終審批結果。如您對公示內容有意見(jiàn)表達，請在公示期間內將書(shū)面意見(jiàn)郵寄、發(fā)送電子郵件或者傳真至公示單位(請注明“公示反饋意見(jiàn)”)，公眾意見(jiàn)將作為審批決策的重要參考依據。

　　聯(lián)系地址：無(wú)錫市自然資源和規劃局錫山分局(錫山區東亭南路2號)

　　郵編:214000

　　郵箱:******

　　傳真:******

? ? ??公示附圖.rar

　　無(wú)錫市自然資源和規劃局

　　2025年9月24日