《〈樂(lè )東黎族自治縣志仲鎮控制性詳細規劃******居〉C-08地塊（保國片區污水處理設施項目）用地性質(zhì)和規劃控制指標修改必要性及修改方案》批前公示
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打好樂(lè )東縣“六水************居南側建設一座污水處理廠(chǎng)。由于現行控規與擬建項目用地需求不符，為保障項目的順利開(kāi)發(fā)建設，亟須重新擬定該地塊的用地規劃條件，以便對該項目的開(kāi)發(fā)建設進(jìn)行控制和引導。根據《海南自由貿易港國土空間規劃條例》第二十條相關(guān)規定“有下列情形之一，可以依法對國土空間詳細規劃進(jìn)行修改：（五）因公共利益、公共安******居〉C-08地塊（保國片區污水處理設施項目）用地性質(zhì)和規劃控制指標修改必要性及修改方案》。
******人民政府辦公廳關(guān)于加強國土空間規劃監督管理的若干意見(jiàn)》（瓊府辦〔2021〕12號）有關(guān)規定，“一般調整是指其他用途用地調整為公益性用地、公益性用地之間優(yōu)化調整”。本項目擬將302㎡發(fā)展備用地修改為排水用地（1302），屬于其他用途用地調整為公益性用地，符合一般調整的相關(guān)規定。
二、擬建設項目概述
調整地塊擬建設項目為一座污水處理廠(chǎng)，設計規模：近期（至2025年）規模為400m3/d，遠期（至2035年）規模為600m3/d。
三、規劃修改范圍
結合《樂(lè )東黎族自治縣國土空間規劃（******居》等相關(guān)規劃和項目選址范圍，確定本次修改范圍，用地面積共計2.95公頃。
四、用地規劃條件修改
按照《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》等相關(guān)規范綜合確定地塊用地規劃條件，具體如下地塊控制指標一覽表。
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地塊控制指標一覽表 |
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地塊 編碼 |
用地性質(zhì) |
用地代碼 |
用地面積 (m2） |
容積率（≤） |
建筑系數 （≥%） |
建筑限高 (≤m) |
綠地率 （≥%） |
配建機動(dòng)車(chē)位 |
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修改前 |
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發(fā)展備用地 |
-- |
28143 |
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修改后 |
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C-08-1 |
留白用地 |
16 |
27842 |
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- |
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C-08-2 |
排水用地 |
1302 |
1702 |
0.5 |
30 |
10 |
20 |
0.8車(chē)位/100㎡建筑面積 |
五、公示時(shí)間：30日（2025年7月17日至2025年8月15日）。
六、公示意見(jiàn)反饋方式
（一）電子郵件請發(fā)送到：******。
（二）書(shū)面意見(jiàn)請郵寄到海南省樂(lè )東縣抱由鎮尖峰路1號自然資源和規劃局村鎮規劃室，郵政編碼：572500。
（三）意見(jiàn)或建議應在公示期限內提出，逾期未反饋，將視為無(wú)意見(jiàn)。
（四）因網(wǎng)絡(luò )空間有限，僅公示重點(diǎn)內容。如需詳情，請咨詢(xún)縣自然資源和規劃局村鎮規劃室。
七、咨詢(xún)電話(huà)：0898-******
附：
01 區位分析圖02 地塊開(kāi)發(fā)控制圖則03 調整前用地規劃圖04 調整后用地規劃圖
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樂(lè )東黎族自治縣自然資源和規劃局
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年7月17日
