三園村稻蝦田東至原蔡溝3.7隊交界河、南至莊臺下腳、西至蔡創(chuàng )交界河、北至環(huán)湖大道圩下腳?，F對該稻蝦田使用權進(jìn)行公開(kāi)招租，有關(guān)事項公告如下：
一?、標的概況
稻蝦田位于呂良鎮三園村，總面積約852.37畝。
二、租期、招租底價(jià)及租金支付方式
1.租賃期限：土地承租期限為3年，起止日期2025年12月1日～2028年9月15日，至土地二輪承包到期時(shí)止，最后一年不足一年的按一年計算，(最遲到水稻收割結束為止?)?。
2.出租標的情況：本次招租共一個(gè)標的物。
3.招租底價(jià)：1352元/畝/年(意向承租方報價(jià)低于招租底價(jià)的，作廢標處理)。
4.競標規則：采用一輪報價(jià)，最高價(jià)中標。
5.租金支付方式：中標后簽訂合同，并提前三個(gè)月繳納下一年總租金的50%,剩下的50%租金在每年的5月20日繳納(具體金額以合同簽訂金額為準)
三、蝦田使用標準及要求
1.必須保證每年種養稻蝦二季。
2.中標者需承擔前期設備、設施投入使用成本400759元(有評估報告)。中標后合同簽訂前將此筆費用轉入招租人賬戶(hù)。
四?、資格要求
具有獨立民事行為能力的法人可報名。
(一)提供材料：
(1)營(yíng)業(yè)執照(復印件加蓋公章)
(2)法人身份證原件或被授權人身份證及單位授權委托書(shū)原件(授權委托書(shū)見(jiàn)附件1)
五 、競拍事項
(一)時(shí)間、地點(diǎn)：定于2025年8月6日15時(shí)00分在金湖縣園林南路288號市民中心3樓西二區開(kāi)標三室舉行現場(chǎng)競拍會(huì )。
(二)競拍方式
1.本次招租如征集到多家符合條件的意向承租方，則采取現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)方式確定意向承租方，最高價(jià)者得；如出現相同報價(jià)，原承租方參與報價(jià)的，原承租方享有優(yōu)先承租權。如原承租方未參與報價(jià)，則由招租方隨機抽取承租方；若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采用有效報價(jià)與意向承租方協(xié)議租賃。
2.意向承租方如實(shí)填寫(xiě)報價(jià)函，報價(jià)函需蓋公章。(報價(jià)函見(jiàn)附件3)
特別說(shuō)明：
******有限公司交納競拍保證金人民幣50000元，并備注“三園村稻蝦田競拍保證金”。
******有限公司
******有限公司金湖縣支行
帳號：************9
******有限公司領(lǐng)取承租通知書(shū)，繳納履約保證金200000元，并按照承租通知書(shū)上規定的日期與招租方簽訂租賃合同?(注：1.中標后承租方繳納履約保證金2.競拍保證金、履約保證金在繳納下一年租金時(shí)自動(dòng)轉換成本年度的租金)。
3.本次競拍采取現場(chǎng)報名，意向承租方在報名時(shí)間：2025年7月30日至2025年8月5日，上午8時(shí)30分至11時(shí)45分，14時(shí)至17時(shí)30分至金湖縣園林南路288號市民中心三樓北中庭業(yè)務(wù)一部報名(節假日除外)攜帶“承諾函”(格式見(jiàn)附件2)并按“資格要求”提供審?查材料。
4.成交方必須在規定時(shí)間內與招租方簽訂合同、付清成交價(jià)款。如不及時(shí)簽訂合同及繳款，招租方有權宣布廢標，競價(jià)保證金和履約保證金不予退還。成交后成交方如棄標，其競價(jià)保證金將不予退還，且不允許再參與本招租下次競標。同時(shí)招租方有權要求棄標者賠償因其棄標造成的損失即棄標價(jià)與最終成交價(jià)的差額?？偨痤~在三萬(wàn)元(含)以上的，招租方則和有關(guān)部門(mén)有權將其不誠信行為報信用管理部門(mén)。
5.本招租公告僅為簡(jiǎn)要說(shuō)明，招租方不承擔瑕疵保證。意向承租方在做出競拍報名決定之前并在公告期間應自行實(shí)地查看、盡職調查和風(fēng)險評估，審慎決策。
6.本項目招標代理費參照蘇招協(xié)[2022]002號文件收費標準的65%收取。意向承租方須在領(lǐng)取承租通知書(shū)前向代理機構一次性交納50%,剩余50%由招租方繳納。?
代理聯(lián)系人：陸工，******
招租方聯(lián)系人：鄒工，******
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2025年7月24日
******有限公司
