金周路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項目9號、10號地塊施工圖設計 / 標段 ?

招標公告

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1．招標條件

1.1本招標項目金周路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項目9號、10號地塊施工圖設計 / 標段已由金牛區政務(wù)服務(wù)管理和行政審批局以川投資備【2508-510106-89-01-131295】FGQB-0316號,川投資備【2508-510106-89-01-232926】FGQB-0312號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標。

1.2本招標項目由金牛區政務(wù)服務(wù)管理和行政審批局核準（招標事項核準文號為川投資備【2508-510106-89-01-131295】FGQB-0316號,川投資備【2508-510106-89-01-232926】FGQB-0312號）的招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構是/。

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2．項目概況與招標范圍

2.1標段名稱(chēng)：金周路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項目9號、10號地塊施工圖設計/標段。

******有限公司。

******街道澗漕社區2組。該項目緊鄰成都軌道交通2號線(xiàn)、遠期規劃9號線(xiàn)換乘站金周路站。

2.4項目規模：金周路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項目9號地塊用地面積約為38241.83 ㎡，總建筑面積約為11.4萬(wàn)㎡，其中計容建筑面積為不大于76483.66㎡，地下建筑面積約3.24 萬(wàn)㎡，項目用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮住宅用地。建筑物至高點(diǎn)（含附屬設施）絕對高程需控制在593米以下。金周路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項目10號地塊用地面積約為14365.80㎡，總建筑面積約為4.07萬(wàn)㎡，其中計容建筑面積為不大于28731.60㎡，地下建筑面積約為1.05 萬(wàn)㎡，項目用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮住宅用地。建筑物至高點(diǎn)（含附屬設施）絕對高程需控制在590米以下。

項目實(shí)施最終規模以通過(guò)規劃相關(guān)部門(mén)審核的最終規劃許可證為準。

2.5招標范圍：項目范圍內建筑方案設計優(yōu)化調整與修改、建筑工程初步設計及施工圖設計（含綠建）、紅線(xiàn)內外園林綠化工程（初設深化至出施工圖）、室外安裝工程、裝飾裝修工程（初設深化至出施工圖）、其他專(zhuān)項設計及各項深化設計、BIM、其他配合工作，配合報規工作和完成報建工作并通過(guò)相關(guān)機構及職能部門(mén)審查。主要設計工作范圍如下（包括但不限于下列內容）：

******消防、電氣及照明、空調及通風(fēng)系統、電梯、弱電（含二次深化）、泛光照明、綠色建筑、交安工程（標識標牌）、裝配式、海綿城市設計、人防工程、BIM等）及所涉及的地基基礎與處理。

園林綠化工程（含附屬建筑、商業(yè)連廊，含二次深化）、雨棚（含二次深化）、紅線(xiàn)內風(fēng)雨連廊（含二次深化）、構筑物、道路、景觀(guān)、園林綠化，紅線(xiàn)外部分景觀(guān)、園林綠化、園林小品等）及項目所涉及的永久道路開(kāi)口，包含項目紅線(xiàn)至市政路沿石之間范圍的設計。

室外安裝工程（含給排水，滿(mǎn)足水公司及市政排水要求）、通訊、燃氣、弱電系統、供電系統（滿(mǎn)足供電局要求）、室外照明系統、既有開(kāi)關(guān)站的保護（滿(mǎn)足當地供電局要求）、地上地下空間論證等）及項目所涉及的光纖、專(zhuān)網(wǎng)、紅線(xiàn)內變配電工程。

裝飾裝修工程（批量精裝房裝修、公共區域裝修，包括架空層、正負層大堂及車(chē)馬廳、公區走道及電梯廳、公共通道及入口、公共衛生間、電梯轎廂、物業(yè)辦公區、地鐵通道內等功能性區域）、商業(yè)公區、租售展示區域（示范區域、銷(xiāo)售展示中心、樣板間等）。

其他專(zhuān)項設計（建筑門(mén)窗、欄板、外部裝飾構架、幕墻、鋼結構、抗震支架、海綿城市、雨水回用、地下室及總平綜合管網(wǎng)(含自來(lái)水公司、燃氣公司總圖及對管道布置有影響的構筑物，比如雨水溝、擋土墻等)、廚房及生活陽(yáng)臺立面綜合、保溫示意圖、地面與地下室車(chē)位劃線(xiàn)及交通安全設施、標識標牌系統優(yōu)化、深化及點(diǎn)位設計（包含大門(mén)入口、樓棟等構建筑物上項目名稱(chēng)大字）、高低壓配電工程和戶(hù)表工程設計及深化設計、配合供電局審查修改、配合自來(lái)水和燃氣公司專(zhuān)項設計、光彩工程、電梯深化設計、機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)和人防出入口樓雨棚及******消防的末端設計、弱電根據確定設備的深化設計、商業(yè)及車(chē)位銷(xiāo)售合同戶(hù)型附圖及附件、營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品手冊、營(yíng)銷(xiāo)推廣使用的銷(xiāo)售資料、總平及分棟風(fēng)險提示等）等所有發(fā)包人投資建設內容。

完成 BIM 建模。建模范圍及成果提交包括樓棟所有層、地下室全部區域、地上首層及標準層管網(wǎng)綜合的檢查報告 PPT;樓棟所有層、地下室全部區域、地上首層及標準層各專(zhuān)業(yè)綜合的 Navisworks Simulate 可以瀏覽的電子文件以及REVIT 模型文件。

完成方案報規報建。項目范圍內的所有報規報建服務(wù)工作并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的批準取得相關(guān)批復，包括但不限于建設紅線(xiàn)范圍內所有建筑工程的報規報建工作(含建筑報規調整、室外建筑環(huán)境的報規等)。上述范圍均含報規報建調整工作，及配套建設綠地風(fēng)貌報審。

編制設計概算。負責在設計各階段，按照招標人下達的限額設計指標，編制設計估算(若需)、設計概算，設計概算滿(mǎn)足限額設計指標要求。因設計原因導致不滿(mǎn)足目標成本要求的，需無(wú)條件進(jìn)行設計優(yōu)化，直至滿(mǎn)足為止。

其他配合工作。施工全過(guò)程配合、配合設計概算評審等相關(guān)技術(shù)服務(wù)，負責通過(guò)項目初設與施工圖評審(包含行政審查及技術(shù)圖審、供電局方案施工圖等相關(guān)審查)、配合變更評審，圖紙會(huì )審、技術(shù)交底、現場(chǎng)施工技術(shù)指導、施工現場(chǎng)常規檢查、隱蔽工程檢查驗收及竣工驗收等。

2.6計劃設計周期：整體設計服務(wù)工期自合同簽訂之日起至項目竣工并完成后評估，具體工期根據設計任務(wù)書(shū)要求。

2.7標段劃分：1個(gè)標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須具有國家建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設計資質(zhì)；

3.1.2信譽(yù)要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；

3.1.3企業(yè)注冊地不在四川省行政區域內的省外企業(yè)須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網(wǎng)已公開(kāi)的入川信息網(wǎng)頁(yè)截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）。

3.1.4所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領(lǐng)域市場(chǎng)主體基礎信息網(wǎng)絡(luò )登記表》（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）。

3.1.5擬派設計負責人：

具有一級及以上注冊建筑師證書(shū),/(須為投標單位本單位人員)；

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3.1.6財務(wù)要求：提供:近3年（限定在3年以?xún)龋o(wú)虧損；

3.1.7業(yè)績(jì)要求：提供；

設計資質(zhì)單位：

近年（2022年01月01日至投標截止時(shí)間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個(gè)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指:單項合同建筑面積15萬(wàn)平米及以上或單項合同金額490萬(wàn)元以上的房屋建筑工程施工圖設計業(yè)績(jì)；

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3 各投標人均可就上述1個(gè)標段投標，可中標的標段數量為1個(gè)。

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4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年08月30日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(******）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標項目回執”。

4.2招標人?不提供 ?郵購招標文件服務(wù)。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年09月22日09時(shí)30分，招標人或其委托代理機構，以及已在投標截止時(shí)間前按規定上傳投標文件的投標人，均應在開(kāi)標當日投標截止時(shí)間前登錄不見(jiàn)面開(kāi)標系統（網(wǎng)址：******），錄入相關(guān)人員姓名、電話(huà)等基本信息。投標人未按時(shí)登錄不見(jiàn)面開(kāi)標系統，錯過(guò)開(kāi)標解密時(shí)間的，由投標人自行承擔不利后果。

5.2 投標人應在解密開(kāi)始后30分鐘內在線(xiàn)完成投標文件解密。投標文件未能在規定時(shí)間內成功解密的，視為投標人未在規定時(shí)間內提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見(jiàn)面開(kāi)標項目不接受投標人現場(chǎng)遞交光盤(pán)等形式的投標文件，不接受投標人現場(chǎng)解密投標文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在******集團電子商務(wù)采購平臺（網(wǎng)址：******/、 ******:1443）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司

地 ???址：成都市高新區天府大道中段396號

聯(lián) 系 人：劉先生

電 ???話(huà)：******

傳 ???真：/