南京市鼓樓區虎踞北路90號出租項目（二次）招標公告

******有限公司******有限公司南京市分公司委托，對其南京市鼓樓區虎踞北路90號出租項目（二次）進(jìn)行公開(kāi)招標，現就有關(guān)事項公告如下：

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一、項目概況：

1.1項目編號：JG203224S63085

1.2項目名稱(chēng)：南京市鼓樓區虎踞北路90號出租項目

1.3項目地點(diǎn)：南京市鼓樓區虎踞北路90號

1.4招標內容：項目位于南京市鼓樓區虎踞北路90號，出租總建筑面積約4160平方米（具體面積以實(shí)際出租面積為準）。本次擬對南京市鼓樓區虎踞北路90號2-5層進(jìn)行出租，每層面積1000㎡，160平方米的門(mén)面房。具體需求見(jiàn)招標文件第二章 項目需求及圖紙。

1.5租期：7年（裝修免租期4個(gè)月，含在7年租賃期內，起租期以合同簽訂的最終時(shí)間為準）

1.6租賃費最低限價(jià)：人民幣158.00萬(wàn)元/年。

1.7本項目不接受聯(lián)合體投標。

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二、投標人資格要求：

1、投標人具有獨立承擔民事責任的能力（在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執照，注冊資金實(shí)繳500萬(wàn)元及以上）（提供營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章，驗資報告及工商查檔證明復印件加蓋公章）；

2、投標人須提供2023年或2024年******銀行出具的資信證明，以營(yíng)業(yè)執照成立日期為準）（提供財務(wù)審計報告復印件或資信證明原件加蓋公章）；

3、投標人具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供參加本次招標活動(dòng)前六個(gè)月內（2024年09月-2025年02月）依法繳納稅款和社會(huì )保障資金的相關(guān)材料。依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的投標人應提供書(shū)面聲明及相關(guān)證明材料并加蓋公章）；

4、投標人不存在以下情況（提供承諾書(shū)原件加蓋公章）：

1）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

2）未因違法經(jīng)營(yíng)、非法用工等行為受到政府有關(guān)部門(mén)處罰。未因經(jīng)營(yíng)管理原因發(fā)生重大責任性公眾事件或受到重大影響的新聞媒體負面報導；

3）中標后，承租方須按投標時(shí)編制的經(jīng)營(yíng)方案組織經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。承租期間不得進(jìn)行任何形式的轉租、分租、轉讓、轉借、調換；

4）投標文件中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；

5）沒(méi)有因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期未滿(mǎn)；

6）符合法律、法規規定的其他條件。
??5、本項目不接受聯(lián)合體和自然人投標，不可以轉包、分包。

注：上述所需的證明材料均應提供復印件加蓋公章。

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三、購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)：

獲取時(shí)間：從2025年03月24日至2025年03月31日17時(shí)30分

獲取方式：

（1）投標人獲取采購文件前須前往e交易平臺（http：//******）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)平臺）免費注冊，注冊成功且完善相關(guān)信息后，可以及時(shí)參與平臺上所有發(fā)布的項目。招標文件服務(wù)費500元，售后不退。

（2）投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、費用支付所需時(shí)間，務(wù)必在本公告規定的采購文件獲取時(shí)間前完成采購文件服務(wù)費支付，否則將無(wú)法保證獲取采購文件。

（3）投標人可通過(guò)平臺下載采購文件電子檔（采購文件電子檔與紙質(zhì)文件不一致的，以紙質(zhì)文件為準）及獲取采購文件服務(wù)費發(fā)票，發(fā)票由采購代理機構出具。投標人通過(guò)平臺“資金管理”模塊進(jìn)行操作。投標人選擇出具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后3日內登陸前述模塊下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇出具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，可在開(kāi)標時(shí)在開(kāi)標現場(chǎng)領(lǐng)取。非因招標代理機構或平臺公司原因，發(fā)票一經(jīng)開(kāi)具不予退換。

（4）平臺網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄等操作。易交易平臺技術(shù)支持聯(lián)系方式

投標人技術(shù)支持熱線(xiàn)：400-828-0799（工作時(shí)間：09：00-11：30，13：30-19：00）

投標人項目參與操作說(shuō)明：******/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf技術(shù)支持服務(wù)態(tài)度不滿(mǎn)意投訴熱線(xiàn)：400-828-0799轉0。

（5）聯(lián)合體投標（如允許）的，聯(lián)合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、采購文件服務(wù)費支付、繳納保證金等手續，其在平臺的辦理行為，對聯(lián)合體各方均具有約束力。

五、投標文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年04月14日14時(shí)30分

遞交方式：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創(chuàng )新廣場(chǎng)D棟11樓開(kāi)標2室紙質(zhì)文件遞交

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標時(shí)間：2025年04月14日14時(shí)30分

開(kāi)標地點(diǎn)：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創(chuàng )新廣場(chǎng)D棟11樓開(kāi)標2室

七、其他

（一）逾期送達的、未送達指定地點(diǎn)的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

（二）發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

（三）勘察現場(chǎng)或答疑：勘察現場(chǎng)：本工程不組織集體踏勘，但各投標人需自行踏勘。

投標人應認真踏勘項目現場(chǎng)，對自行獲得的資料、信息的正確性負全部責任，因此所需費用自行承擔。一旦投標人中標，中標人不得以不完全了解項目現場(chǎng)為由，而提出額外的賠償、補償、增加費用等要求，對此招標人可不予采納。

7.3.1自行踏勘時(shí)間：請提前1日聯(lián)系踏勘聯(lián)系人約定踏勘具體時(shí)間；

7.3.2踏勘地點(diǎn)：南京市鼓樓區虎踞北路90號；

7.3.3踏勘聯(lián)系人：顏青；

7.3.4聯(lián)系電話(huà)：******。

八、?聯(lián)系方式

******有限公司

地址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創(chuàng )新廣場(chǎng)D棟10樓1003室

聯(lián)系人：于泓淼、高潔

聯(lián)系方式：******、******

******有限公司南京市分公司

聯(lián)系人：顏青

聯(lián)系方式：******

******有限公司

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