一、 招標項目編號：?ZJBL-CHQSQY-******?

二、 招標項目名稱(chēng)：???潮啟四季苑一組團公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目?

三、 招標項目?jì)热荩?/strong>

?（一）項目名稱(chēng)：潮啟四季苑一組團公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目。
（二）物業(yè)服務(wù)收費方式：采用包干制物業(yè)服務(wù)收費方式。
（三）物業(yè)服務(wù)合同期限：2年
（四）物業(yè)管理區域范圍（四至及附圖）：
東至： 前花路 南至： 金蟾大道
西至： 翠微大道 北至： 會(huì )昌河?

四、 投標人資格

?1.未被“信用中國”（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（報名提供下載文件加蓋公章）；
2.具有獨立法人資格，《營(yíng)業(yè)執照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；
3.注冊資金不低于1000萬(wàn)元；
******集團旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報名參選。
5.承諾支付選聘相關(guān)的招投標費用及業(yè)主大會(huì )會(huì )務(wù)費用等；
6.承諾并執行業(yè)主大會(huì )通過(guò)的相關(guān)決議（入圍競聘條件），配合業(yè)委會(huì )解決房屋、公共配套設施等遺留問(wèn)題；
7.承諾無(wú)與選聘人存在厲害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人
8.承諾中標后繳納10萬(wàn)履約保證金。
9.有管理商品房經(jīng)驗優(yōu)先。
（二）擬派的項目經(jīng)理要求：
1.具有建設部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)》；
2.擬派項目經(jīng)理應具備五年及以上管理相似類(lèi)型小區的經(jīng)歷（提供本單位近6個(gè)月以上連續社保證明），大專(zhuān)及以上學(xué)歷，無(wú)不良執業(yè)記錄。?

參選報名須知：

（一）報名時(shí)間：2025年 7月 24日至2025年 7月 28日18:00止；

（二）報名方式：網(wǎng)上報名，******，并及時(shí)電話(huà)聯(lián)系；

（三）報名資料（掃描件）：

1.法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書(shū)原件及身份證原件（加蓋公章）；

2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章掃描件（加蓋公章）；

3.企業(yè)信用報告（加蓋公章）；

4.承諾書(shū)（加蓋公章）：

（1）承諾支付選聘相關(guān)的招投標費用及業(yè)主大會(huì )會(huì )務(wù)費用等（須收到中選通知書(shū)后15個(gè)工作日內支付或從參選保證金中直接扣除）;

（2）承諾并執行業(yè)主大會(huì )通過(guò)的相關(guān)決議（入圍競聘條件），配合業(yè)委會(huì )解決房屋、公共配套設施等遺留問(wèn)題；

（3）承諾擬派項目經(jīng)理具有建設部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)》；

（4）承諾擬派項目經(jīng)理應具備五年及以上管理相似類(lèi)型小區的經(jīng)歷（提供本單位近6個(gè)月以上連續社保證明），大專(zhuān)及以上學(xué)歷，無(wú)不良執業(yè)記錄；

（5）承諾無(wú)與選聘人存在厲害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人；

******集團旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報名參選；

（7）承諾中標后繳納10萬(wàn)履約保證金；

以上承諾為報名強制條件

（四）選聘文件售價(jià):人民幣500元整，售后不退。(報名費直接轉入百鄰公司賬戶(hù)，發(fā)票在遞交參選文件時(shí)統一發(fā)放)。

五、 招標文件獲取時(shí)間、方式及地址

(一) 招標文件獲取時(shí)間：

?2025年 7月 24日至2025年 7月 28日18:00止；?

(二)招標文件獲取方式及地址：

?******，并及時(shí)電話(huà)聯(lián)系；?

六、 投標起止時(shí)間、地點(diǎn)及需提供材料等

（一） 遞交投標文件截止時(shí)間：

?2025年8月 4 日14點(diǎn)30止；?

（二） 投標文件遞交地點(diǎn):

?潮啟四季苑一組團物業(yè)會(huì )議室（8號樓邊上）?

（三） 開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)：

?2025年8月 4 日14點(diǎn)35分
潮啟四季苑一組團物業(yè)會(huì )議室（8號樓邊上）?

（四）提供材料：詳細見(jiàn)招標文件

七、 聯(lián)系方式

1、采購代理機構名稱(chēng)：??******有限公司 ?

聯(lián)系人：趙女士

聯(lián)系電話(huà)：?******?

2、采購人名稱(chēng)：?******委員會(huì ) ?

聯(lián)系人：?陳主任?

聯(lián)系電話(huà)：?******?

地址：?潮啟四季苑一組團?